7.2.1 基本規(guī)定
    1 房屋層數(shù)及總高度限值的規(guī)定：
        1)丙類普通房屋的層數(shù)和高度限值：
        多層砌體結(jié)構(gòu)房屋對層數(shù)和高度進(jìn)行了限制以外，同時還對房屋高寬比做出限值。對于一般除住宅外的房屋，底層層高比上層的層高高一些時，應(yīng)采取加強底層的相應(yīng)措施?？紤]到實際工程經(jīng)驗中多孔磚砌體與實心磚砌體的差別，特別是其在抗震抗剪極限強度破壞階段所表現(xiàn)的破壞形態(tài)有所不同，及多孔磚中各種孔型和比例的差異、多孔磚壁薄易于“劈裂”和剝落等原因，對多孔磚砌體，特別是對墻體為190mm厚的多孔磚墻體的房屋高度限值，應(yīng)作降低。丙類普通房屋的層數(shù)和高度限值應(yīng)符合表7.2.1的規(guī)定。

表7.2.1 丙類房屋的層數(shù)和總高度限值(m)

    注：1 房屋的總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度，半地下室從地下室室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室應(yīng)允許從室外地面算起；對帶閣樓的坡屋面應(yīng)算到山尖墻的1/2高度處。
        2 室內(nèi)外高差大于0.6m時，房屋總高度應(yīng)允許比表中的數(shù)據(jù)適當(dāng)增加，但增加量應(yīng)少于1.0m。
        3 本表小砌塊砌體房屋不包括配筋混凝土小型空心砌塊砌體房屋。
        (1)擱樓層處理：
            ①擱樓層如為現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋蓋時則應(yīng)按一個樓層一個質(zhì)點來進(jìn)行計算。如為輕質(zhì)吊頂并無使用功能則不必作為單獨質(zhì)點；
            ②平屋面上的部分?jǐn)R樓層是作為具有實用功能要求的建筑物，但其面積僅占部分屋頂面積，在其面積不大時，這部分建筑應(yīng)按局部突出考慮到地震時的“鞭稍效應(yīng)”，將所受地震作用放大而單獨進(jìn)行驗算。
        (2)地下室處理：
            ①對具有全地下室的房屋高度計算，可從室外地坪算起。因為全地下室墻體基本埋與地下，樓蓋頂板低于或高于室外地坪，且無窗洞時，可視為全地下室在地震作用時與土體共同工作而無動力放大作用，因此可以不作為一層計算；
            ②半地下室并開有窗洞口(不論大小)，且無窗井外墻的或與窗井外墻主體結(jié)構(gòu)無可靠連接的，應(yīng)從室內(nèi)地面算起，即半地下室應(yīng)作為一層考慮；
            ③當(dāng)半地下室有擴大的地下室底盤，如開有窗洞設(shè)有完整的窗井時，窗井兩側(cè)的墻系由內(nèi)橫墻延伸至室外窗井，并有擋土墻形成封閉的窗井，此時已將半地下室的面積擴大，形成加大的半地下室底盤，有利于結(jié)構(gòu)的總體穩(wěn)定，半地下室在土體中具有較有利的嵌固作用。即可將半地下室視為上部墻體的嵌固端。同時半地下室的樓蓋應(yīng)為現(xiàn)澆板。此時可不將半地下室當(dāng)作一層，總高度可從室外地坪算起。
        2)對于按照《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 50223-2008中重點設(shè)防類(簡稱乙類)設(shè)防的、與普通砌體房屋開間相同的多層砌體房屋，其層數(shù)和高度限值如表7.2.2。

表7.2.2 乙類房屋的層數(shù)和總高度限值(m)

    注：1 房屋的總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度，半地下室從地下室室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室應(yīng)允許從室外地面算起；對帶閣樓的坡屋面應(yīng)算到山尖墻的1/2高度處。
        2 室內(nèi)外高差大于0.6m時，房屋總高度應(yīng)允許比表中的數(shù)據(jù)適當(dāng)增加，但增加量應(yīng)少于1.0m。
        3 本表小砌塊砌體房屋不包括配筋混凝土小型空心砌塊砌體房屋。
        3)對于同一樓層內(nèi)開間大于4.2m的房間占該層總面積的40％以上的橫墻較少的丙類房屋，6、7度時，當(dāng)按相關(guān)規(guī)定采取加強措施并滿足抗震承載力要求時，其高度和層數(shù)應(yīng)允許仍按表7.2.1的規(guī)定采用；
        4)對于開間不大于4.2m的房間占該層總面積不到20％，且開間大于4.8m的房間占該層總面積的50％以上為橫墻很少的房屋，應(yīng)在按規(guī)定的層數(shù)限值基礎(chǔ)上減少二層；
        5)對于橫墻很少的，采用砌體結(jié)構(gòu)的乙類中小學(xué)教學(xué)樓等房屋，其層數(shù)和總高度限值如表7.2.5。

表7.2.5 乙類中小學(xué)教學(xué)樓等房屋的層數(shù)和總高度限值(m)

        6)蒸壓灰砂磚和蒸壓粉煤灰磚的砌體房屋，當(dāng)砌體的抗剪強度僅達(dá)到普通黏土磚砌體的70％時，房屋的層數(shù)應(yīng)比普通磚房減少一層，總高度應(yīng)減少3m；當(dāng)砌體的抗剪強度達(dá)到普通粘土磚砌體的取值時，房屋層數(shù)和總高度的要求同普通磚房屋。
    2 普通多層砌體房屋的層高一般規(guī)定為3．6m，當(dāng)墻體采用約束砌體時，允許將層高提至3．9m。
    3 多層砌體房屋總高度與總寬度的最大比值、房屋的局部尺寸限值宜分別符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010表7.1.4和表7.1.6的規(guī)定。
    4 縱橫向砌體抗震墻的布置應(yīng)符合下列要求：
        1)沿平面內(nèi)宜均勻?qū)ΨQ、對齊，沿豎向應(yīng)上下連續(xù)；且縱橫向墻體的數(shù)量不宜相差過大；同一結(jié)構(gòu)單元內(nèi)，應(yīng)盡可能地將大房間布置在上部樓層，小房間布置在下部樓層。同一樓層內(nèi)的大房間宜分散、均勻地布置，且不宜布置在單元的端部；
        2)平面輪廓凹凸尺寸，不應(yīng)超過典型尺寸的50％；當(dāng)超過典型尺寸的25％時，房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)采取加強措施；
        3)樓板局部大洞口的尺寸不宜超過樓板寬度的30％，且不應(yīng)在墻體兩側(cè)同時開洞；
        4)房屋錯層的樓板高差超過500mm時，應(yīng)按兩層計算；錯層部位的墻體應(yīng)采取加強措施；
        5)同一軸線上的窗間墻寬度宜均勻；墻面洞口的面積，6、7度時不宜大于墻面總面積的55％，8、9度時不宜大于50％；
        6)在房屋寬度方向的中部應(yīng)設(shè)置內(nèi)縱墻，其累計長度不宜小于房屋總長度的60％(高寬比大于4的墻段不計入)；
        7)多層砌體房屋頂層設(shè)置的大會議室，當(dāng)橫墻間距超過抗震規(guī)范的限值時，其外縱墻除應(yīng)在與橫墻交接處設(shè)置構(gòu)造柱外，各開間窗間墻均應(yīng)于軸線處增設(shè)組合柱，此等構(gòu)造柱和組合柱均應(yīng)至少向下延伸一層；
        8)房屋抗震墻的間距應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010表7.1.5的規(guī)定。
    5 防震縫的設(shè)置要求：
        房屋有下列情況之一時宜設(shè)置防震縫，縫兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置墻體，縫寬應(yīng)根據(jù)烈度和房屋高度確定，可采用70mm～100mm。
        1)房屋立面高差在6m以上；
        2)房屋有錯層，且樓板高差大于層高的1/4；
        3)各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不同。
    6 普通多層砌體房屋錯層的處理措施：
        多層砌體房屋同一結(jié)構(gòu)單元內(nèi)的各層樓蓋宜位于同一標(biāo)高，若因建筑功能要求錯層時，應(yīng)根據(jù)錯層大小采取以下相應(yīng)的加固措施：
        1)當(dāng)錯層之差大于1/4層高時，應(yīng)設(shè)置雙墻防震縫，防震縫兩側(cè)樓蓋圈梁照常設(shè)置外，其外墻按一般抗震墻處理；
        2)當(dāng)錯層之差不大于1/4層高時，可不需設(shè)置防震縫，但當(dāng)錯層之差大于500mm時，除應(yīng)按兩層計算外，該錯層部位的墻體應(yīng)采用組合配筋砌體，其中構(gòu)造柱的間距不大于2m，并加強該墻兩側(cè)樓蓋的厚度和配筋，及加大圈梁的截面和配筋。
    7 樓梯間的設(shè)置和樓屋蓋的要求：
        1)樓梯間不宜設(shè)置在房屋的盡端或轉(zhuǎn)角處。樓梯間不宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)單元端部第一開間，難以避免時，除應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB 50011-2010)第7.3.1條、7.3.8條的規(guī)定外，尚應(yīng)采取加強措施，如在休息平臺窗洞分成上、下兩個，以便讓各樓層圈梁連續(xù)通過。此外，樓梯間外墻不應(yīng)開設(shè)較大的出入口；
        2)橫墻較少、跨度較大的房屋，宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋。
7.2.2 抗震計算要點
    1 多層砌體房屋的抗震計算，不考慮地震豎向分量的影響，水平地震作用及構(gòu)件地震作用效應(yīng)的計算，應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》第7.2.1～7.2.5條的規(guī)定進(jìn)行；
    2 高寬比不大于規(guī)范限值且按規(guī)定設(shè)置構(gòu)造柱或芯柱的多層砌體房屋，僅進(jìn)行水平地震剪力作用下的構(gòu)件承載力驗算，略去地震傾覆力矩的影響；
    3 多層砌體住宅的縱向抗震承載力往往低于橫向，進(jìn)行墻體布置，確定墻肢截面尺寸和承載力驗算時應(yīng)注意這一特點。必要時也可在縱墻內(nèi)增設(shè)墻中構(gòu)造柱和水平配筋帶，以提高縱向受剪承載力；
    4 各類砌體墻的截面抗震受剪承載力，應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》第7.2.6～7.2.9條的規(guī)定進(jìn)行驗算；
    5 多層砌體房屋橫向水平地震剪力在各軸線各片橫墻之間的分配，可依樓蓋類型按下列方法進(jìn)行：
        1)現(xiàn)澆或裝配整體式鋼筋混凝土樓(屋)蓋等剛性樓蓋，按各片橫墻側(cè)向剛度的比例分配；
        2)木樓(屋)蓋等柔性樓蓋，按各片橫墻的從屬面積的比例分配；
        3)裝配式鋼筋混凝土樓(屋)蓋等半剛性樓蓋，取按各片橫墻側(cè)向剛度比例分配和從屬面積比例分配結(jié)果兩者的平均值。
    6 房屋縱向水平地震剪力在各片縱墻之間的分配，依樓蓋類型按下列方法計算：
        1)剛性或半剛性樓蓋，按各片縱墻側(cè)向剛度的比例分配；
        2)柔性樓蓋，按各片縱墻從屬面積的比例分配；
    7 單片橫墻、單片縱墻的水平地震剪力，按該片墻體各墻肢(窗、門間墻)側(cè)向剛度的比例，分配到各墻肢。當(dāng)各墻肢的寬度相差較大時，應(yīng)首先驗算較寬墻肢的抗震受剪承載力。
7.2.3 抗震構(gòu)造措施
    1 鋼筋混凝土構(gòu)造柱的設(shè)置：
        多層砌體房屋中把構(gòu)造柱的設(shè)置作為一項全面提高砌體房屋整體性和延性的重要構(gòu)造措施，屬于強制性條文要求。構(gòu)造柱設(shè)置部位，一般情況下應(yīng)符合表7.2.3的要求；多層小砌塊房屋應(yīng)按照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010第7.4.1的規(guī)定設(shè)置芯柱。

表7.2.3 多層磚砌體房屋構(gòu)造柱設(shè)置要求

注：較大洞口，內(nèi)墻指不小于2.1m的洞口；外墻在內(nèi)外墻交接處已設(shè)置構(gòu)造柱時應(yīng)允許適當(dāng)放寬，但洞側(cè)墻體應(yīng)加強。

        1)外廊式和單面走廊式的多層房屋，應(yīng)根據(jù)房屋增加一層的層數(shù)，按表7.2.3的要求設(shè)置構(gòu)造柱，且單面走廊兩側(cè)的縱墻均應(yīng)按外墻處理；
        2)橫墻較少的房屋，應(yīng)根據(jù)房屋增加一層的層數(shù)，按表7.2.3的要求設(shè)置構(gòu)造柱。當(dāng)橫墻較少的房屋為外廊式或單面走廊式時，應(yīng)按本條2款要求設(shè)置構(gòu)造柱；但6度不超過四層、7度不超過三層和8度不超過二層時，應(yīng)按增加二層的層數(shù)對待；
        3)各層橫墻很少的房屋，應(yīng)按增加二層的層數(shù)設(shè)置構(gòu)造柱；
        4)采用蒸壓灰砂磚和蒸壓粉煤灰磚的砌體房屋，當(dāng)砌體的抗剪強度僅達(dá)到普通黏土磚砌體的70％時，應(yīng)根據(jù)增加一層的層數(shù)按本條1～4款要求設(shè)置構(gòu)造柱；但6度不超過四層、7度不超過三層和8度不超過二層時，應(yīng)按增加二層的層數(shù)對待；
    2 構(gòu)造柱及與墻體拉結(jié)筋的構(gòu)造要求：
        1)構(gòu)造柱最小截面可采用180mm×240mm(墻厚190mm時為180mm×190mm)，縱向鋼筋宜采用4  12，箍筋間距不宜大于250mm，且在柱上下端應(yīng)適當(dāng)加密；6、7度時超過六層、8度時超過五層和9度時，構(gòu)造柱縱向鋼筋宜采用4  14，箍筋間距不應(yīng)大于200mm；房屋四角的構(gòu)造柱應(yīng)適當(dāng)加大截面及配筋；
        2)構(gòu)造柱與墻連接處應(yīng)砌成馬牙槎，沿墻高每隔500mm設(shè)2  6水平鋼筋和  4分布短筋平面內(nèi)點焊組成的拉結(jié)網(wǎng)片或  4點焊鋼筋網(wǎng)片，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1m。6、7度時底部1/3樓層，8度時底部1/2樓層，9度時全部樓層，上述拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片應(yīng)沿墻體水平通長設(shè)置；
        3)構(gòu)造柱與圈梁連接處，構(gòu)造柱的縱筋應(yīng)在圈梁縱筋內(nèi)側(cè)穿過，保證構(gòu)造柱縱筋上下貫通；
        4)構(gòu)造柱可不單獨設(shè)置基礎(chǔ)，但應(yīng)伸入室外地面下500mm，或與埋深小于500mm的基礎(chǔ)圈梁相連；
        5)房屋高度和層數(shù)接近抗震規(guī)范的限值時，縱、橫墻內(nèi)構(gòu)造柱間距尚應(yīng)符合下列要求：
            ①橫墻內(nèi)的構(gòu)造柱間距不宜大于層高的二倍；下部1/3樓層的構(gòu)造柱間距適當(dāng)減??；
            ②當(dāng)外縱墻開間大于3.9m時，應(yīng)另設(shè)加強措施。內(nèi)縱墻的構(gòu)造柱間距不宜大于4.2m。
        6)對開間超過3.9m，即開間過大時，外縱墻的構(gòu)造柱還應(yīng)增強。在設(shè)計中采取的措施：一是當(dāng)窗間墻較寬，洞口不大時，可只在內(nèi)外墻交接處設(shè)一根構(gòu)造柱，對窗間墻的加強可通過配置水平拉結(jié)筋來彌補，構(gòu)造柱的截面及配筋均可適當(dāng)增大。二是當(dāng)窗間墻較窄，洞口較寬，按規(guī)定在大洞口兩側(cè)也應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱時，則可將構(gòu)造柱設(shè)在洞口兩側(cè)，而與內(nèi)墻交接處的構(gòu)造柱取消，然后通過洞口兩側(cè)二根構(gòu)造柱間的墻體中配置水平拉結(jié)鋼筋，以替代內(nèi)外墻交接處的構(gòu)造柱。
    3 多層砌塊墻體的拉結(jié)要求：
        1)砌塊墻交接處或芯柱與墻體的拉結(jié)應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010第7.4.2條的規(guī)定；
        2)小砌塊房屋中替代芯柱的構(gòu)造柱應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010第7.4.3條的規(guī)定。
    4 設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁：
        1)多層砌體房屋中現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁的設(shè)置和構(gòu)造等的要求應(yīng)滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010第7.3.3、7.3.4條的規(guī)定；
        2)對于現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋蓋，當(dāng)樓屋蓋與墻體有可靠連接的房屋，應(yīng)允許不另設(shè)圈梁，但應(yīng)使樓板沿抗震墻體周邊加強配筋，并與相應(yīng)的構(gòu)造柱鋼筋可靠連接。
    現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋蓋，雖然它的整體性好，但同樣存在與各墻體之間的連接問題，與邊緣構(gòu)件構(gòu)造柱鋼筋的拉結(jié)問題，故現(xiàn)澆樓屋蓋同樣不能忽略連接構(gòu)造。
    5 樓屋蓋的連接要求：
        1)樓板與墻體、樓板與圈梁，以及墻、柱、梁間的拉結(jié)錨固，是保證樓屋蓋的整體性的重要措施，也是多層砌體房屋整體結(jié)構(gòu)的重要組成部分。
        2)樓、屋蓋的類型及其連接構(gòu)造要求按本措施第3章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    6 樓梯間的增強構(gòu)造措施：
        1)多層砌體房屋除樓梯間四角設(shè)構(gòu)造柱外，在樓梯斜梯段上、下端部對應(yīng)的墻體處，再增設(shè)四根構(gòu)造柱，使樓梯間范圍內(nèi)墻體設(shè)置8根構(gòu)造柱；
        2)對頂層樓梯間墻體和7～9度時，各層樓梯間墻體的休息平臺或樓層平面處需設(shè)置鋼筋混凝土帶或配筋磚帶，提高砌筑砂漿的強度等級為M7.5以上；
        3)對于樓梯間墻體應(yīng)遵守《抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010第7.3.1和7.3.2條構(gòu)造柱設(shè)置要求、構(gòu)造柱與墻體連接要求及設(shè)置通長水平鋼筋網(wǎng)片后的要求等構(gòu)造措施。
    7 坡屋頂多層砌體房屋的構(gòu)造要求：
        1)砌體房屋設(shè)置屋架、檁、椽等屋蓋形式，鋼、鋼木或鋼筋混凝土屋架時需要加強整體性；
        2)硬山擱檁式坡屋頂，利用橫墻的山墻作為支撐，山墻尖的部位需布置通到頂部的構(gòu)造柱；
        3)當(dāng)頂層設(shè)置大房間或空曠大會議室時，應(yīng)加強頂層屋蓋和墻體(垛)的整體設(shè)計，加強屋蓋的支撐系統(tǒng)，如水平和豎向支撐的配置、頂層墻體(垛)的抗彎設(shè)計、加強屋蓋水平圈梁的設(shè)置、盡量采用輕屋蓋。
    8 橫墻較少的丙類房屋不降低層數(shù)和高度的措施：
        當(dāng)在一般多層民用建筑中出現(xiàn)橫墻普遍較少的情況，為了不降低房屋總層數(shù)和總高度的規(guī)定，需按照《抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010第7.3.14條采取加強措施，主要在縱橫墻內(nèi)的構(gòu)造柱設(shè)置間距上進(jìn)行增強，橫墻較少房屋中最大開間不宜大于6.6m。
    9 房屋墻體的局部尺寸：
        1)當(dāng)房屋墻體的局部尺寸不滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010表7.1.6規(guī)定的限值時，可采取下列局部補強措施：
            (1)對磚砌體，縱橫墻交接處的構(gòu)造柱仍按規(guī)定設(shè)置，外邊緣墻體可采用砌體組合柱加強(圖7.2.3)；
            (2)對小砌塊砌體，宜按本措施表7.4.5-2規(guī)定設(shè)置邊緣構(gòu)件，其構(gòu)造配筋不小于抗震等級四級的規(guī)定；也可采用加大的混凝土柱截面加強，但混凝土強度等級不宜大于C20。

圖7.2.3 組合柱加強

    10 砌體房屋的建筑場地與抗震構(gòu)造措施：
        1)建筑場地為Ⅰ類時，對丙類的建筑應(yīng)允許按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度降低一度的要求采取抗震構(gòu)造措施，但抗震設(shè)防烈度為6度時仍應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求采取抗震構(gòu)造措施；
        2)當(dāng)砌體房屋的建筑場地為Ⅲ、Ⅳ類時，對設(shè)計基本地震加速度為0.15g和0.30g的地區(qū)，宜分別按抗震設(shè)防烈度8度(0.20g)和9度(0.40g)時各抗震設(shè)防類別建筑的要求采取抗震構(gòu)造措施。