4.1.1 旅館建筑應(yīng)根據(jù)其等級、類型、規(guī)模、服務(wù)特點、經(jīng)營管理要求以及當(dāng)?shù)貧夂?、旅館建筑周邊環(huán)境和相關(guān)設(shè)施情況，設(shè)置客房部分、公共部分及輔助部分。
4.1.2 旅館建筑空間布局應(yīng)與管理方式和服務(wù)相適應(yīng)，做到功能分區(qū)明確、內(nèi)外交通聯(lián)系方便、各種流線組織良好，保證客房及公共部分具有良好的居住和活動環(huán)境。
4.1.3 旅館建筑防火設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB 50222、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 50067的有關(guān)規(guī)定。
4.1.4 旅館建筑應(yīng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189和《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB 50176的規(guī)定。
4.1.5 旅館建筑應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763的規(guī)定。
4.1.6 客房部分與公共部分、輔助部分宜分區(qū)設(shè)置。
4.1.7 旅館建筑的主要出入口應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 應(yīng)有明顯的導(dǎo)向標(biāo)識，并應(yīng)能引導(dǎo)旅客直接到達(dá)門廳；
    2 應(yīng)滿足機(jī)動車上、下客的需求，并應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置單車道或多車道；
    3 出入口上方宜設(shè)雨篷，多雨雪地區(qū)的出入口上方應(yīng)設(shè)雨篷，地面應(yīng)防滑；
    4 一級、二級、三級旅館建筑的無障礙出入口宜設(shè)置在主要出入口，四級、五級旅館建筑的無障礙出入口應(yīng)設(shè)置在主要出入口。
4.1.8 鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房、冷卻塔等采取隔聲、減振等措施。
4.1.9 旅館建筑的衛(wèi)生間、盥洗室、浴室不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯藏等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求用房的直接上層。
4.1.10 旅館建筑的衛(wèi)生間、盥洗室、浴室不應(yīng)設(shè)在變配電室等有嚴(yán)格防潮要求用房的直接上層。
4.1.11 電梯及電梯廳設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 四級、五級旅館建筑2層宜設(shè)乘客電梯，3層及3層以上應(yīng)設(shè)乘客電梯。一級、二級、三級旅館建筑3層宜設(shè)乘客電梯，4層及4層以上應(yīng)設(shè)乘客電梯；
    2 乘客電梯的臺數(shù)、額定載重量和額定速度應(yīng)通過設(shè)計和計算確定；
    3 主要乘客電梯位置應(yīng)有明確的導(dǎo)向標(biāo)識，并應(yīng)能便捷抵達(dá)；
    4 客房部分宜至少設(shè)置兩部乘客電梯，四級及以上旅館建筑公共部分宜設(shè)置自動扶梯或?qū)Ｓ贸丝碗娞荨?br />     5 服務(wù)電梯應(yīng)根據(jù)旅館建筑等級和實際需要設(shè)置，且四級、五級旅館建筑應(yīng)設(shè)服務(wù)電梯；
    6 電梯廳深度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計通則》GB 50352的規(guī)定，且當(dāng)客房與電梯廳正對面布置時，電梯廳的深度不應(yīng)包括客房與電梯廳之間的走道寬度。
4.1.12 旅館建筑的材料選擇和構(gòu)造設(shè)計，應(yīng)滿足使用的安全性和維護(hù)、清潔的便利性。
4.1.13 中庭欄桿或欄板高度不應(yīng)低于1.20m，并應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，應(yīng)能承受現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009規(guī)定的水平荷載。

條文說明

4.1 一般規(guī)定

4.1.1 根據(jù)對旅館建筑的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，各功能空間及設(shè)備設(shè)施的配置差別很大，受建筑等級、類型、規(guī)模、服務(wù)特點、經(jīng)營管理要求以及當(dāng)?shù)貧夂颉⒙灭^周邊環(huán)境和相關(guān)設(shè)施情況等眾多因素的影響，需視實際情況和需求來配置。
4.1.2 由于旅館的經(jīng)營理念和服務(wù)對象不同，其管理方式和服務(wù)也多種多樣，建筑的空間布局應(yīng)與其相適應(yīng)。
4.1.4 由于我國幅員遼闊，各地氣候差異很大。為了貫徹國家節(jié)能、保護(hù)環(huán)境的基本國策，很多省市在國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的墓礎(chǔ)上，根據(jù)各自地區(qū)的氣候特點和具體情況，制定了各自的地方標(biāo)準(zhǔn)。在具體設(shè)計時，應(yīng)注意同時滿足地方規(guī)范。
    建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能依據(jù)建筑所處地區(qū)的建筑氣候分區(qū)不同而異，旅館建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中針對不同建筑氣候分區(qū)的氣象條件提出的規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行熱工設(shè)計，當(dāng)不能滿足時，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷。
4.1.5 為滿足傷殘人士、老年人和婦女兒童的特殊使用要求，方便他們參與各類社會活動，本條規(guī)定體現(xiàn)了社會文明程度和社會對傷殘人士以及弱勢群體的關(guān)懷和關(guān)愛。當(dāng)前我國旅館建筑能完全滿足這方面要求的還較少，故專門列出本條加以強(qiáng)調(diào)。
4.1.6 旅館建筑客房部分、公共部分與輔助部分使用流線不宜交叉，公共部分及輔助用房的設(shè)備設(shè)施往往對客房產(chǎn)生強(qiáng)噪聲或振動等不利影響，因此宜獨立分區(qū)。
4.1.8 客房是旅館建筑最重要的功能，為旅館內(nèi)客人提供住宿的空間，安靜的休息環(huán)境首先需要得到保障。鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房、冷卻塔等旅館建筑的附屬設(shè)施是產(chǎn)生噪聲、振動主要場所。因此，在此條文中明確規(guī)定鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房、冷卻塔等應(yīng)采取隔聲、減振等措施，避免對客房產(chǎn)生不良影響。
4.1.9 餐廳、廚房、食品儲藏等房間有嚴(yán)格的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。而衛(wèi)生間、盥洗室、浴室易產(chǎn)生樓地面滲漏污染，也需日常檢修維護(hù)。因此，本條文明確規(guī)定衛(wèi)生間、盥洗室、浴室不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯藏等用房的直接上層。本條文確定為強(qiáng)制性條文。
4.1.10 變配電室等房間有嚴(yán)格的安全運營環(huán)境要求。水能傳導(dǎo)電，如果有水房間在其直接上層難免產(chǎn)生隱患，因此，設(shè)計時應(yīng)避免將有水房間布置在其上方。有的設(shè)計采用降板同層排水或雙層樓板但夾層中人員無法進(jìn)入并沒有排水處理渠道的，也是不可取的。本條文確定為強(qiáng)制性條文。
4.1.11 經(jīng)調(diào)研分析，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的發(fā)展，旅客對旅館舒適度的需求也相對提高，因旅客大多數(shù)都帶有行李，因此對乘客電梯及電梯廳的設(shè)置進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，特作此條規(guī)定。
    電梯的配置包括電梯的臺數(shù)、額定載重量和額定速度，與建筑布局方式、建筑層數(shù)、服務(wù)的客房數(shù)等有關(guān)，應(yīng)根據(jù)具體情況計算確定。
    旅客電梯數(shù)量配置一般可按以下標(biāo)準(zhǔn)：
    一級、二級旅館每(120～140)間客房配置一臺電梯，三級每(100～120)間客房配置一臺電梯，四級每(70～100)間客房配置一臺電梯，五級每70間客房配置一臺電梯。
    對旅客而言，旅館都是陌生場所，因此設(shè)置明確的導(dǎo)向標(biāo)識在旅館設(shè)計中非常必要。
    一、二、三級旅館建筑服務(wù)電梯可與乘客電梯合用，四級、五級高等級的旅館服務(wù)電梯應(yīng)單獨設(shè)置。
    電梯廳的深度不應(yīng)包括客房與電梯廳之間的走道寬度，這是因為一方面避免走道內(nèi)的通過人流與電梯廳等候電梯的人流相互干擾，另一方面避免電梯使用時對正對面客房的使用產(chǎn)生影響。
4.1.13 陽臺設(shè)計應(yīng)充分考慮其安全性，欄桿高度宜從嚴(yán)。《旅游飯店星級的劃分與評定》GB／T 14308要求安全護(hù)欄高度不低于1．20m。