5.0.1 確定集貿(mào)市場的用地規(guī)模應(yīng)以規(guī)劃預(yù)測的平集日高峰人數(shù)為計(jì)算依據(jù)。大集日增加臨時(shí)交易場地等措施時(shí)，不得占用公路和鎮(zhèn)區(qū)主干道。
5.0.2 集貿(mào)市場的規(guī)劃用地面積應(yīng)為人均市場用地指標(biāo)乘以平集日高峰人數(shù)。平集日高峰人數(shù)是平集日入集人次乘以平集日高峰系數(shù)。集貿(mào)市場用地應(yīng)按下式計(jì)算：
集貿(mào)市場用地面積=人均市場用地指標(biāo)×平集日入集人次×平集日高峰系數(shù)
人均市場用地指標(biāo)應(yīng)為0.8-1.2m2/人。經(jīng)營品類占地大的、大型運(yùn)輸工具出入量大的市場宜取大值，以批發(fā)為主的固定型市場宜取小值。
平集日高峰系數(shù)可取0.3-0.6。集日頻率小的、交易時(shí)間短的專業(yè)型的市場以及經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)宜取大值，每日有集的、交易時(shí)間長的、綜合型的市場以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)宜取小值。
條文說明
5 集貿(mào)市場用地
5.0.1 集貿(mào)市場的用地規(guī)模是以平集日在集高峰人數(shù)估算集貿(mào)市場所需的用地面積，大集日可采取選擇臨時(shí)場地的措施，以節(jié)約用地，提高土地利用率。同時(shí)規(guī)定了大集日選用臨時(shí)場地時(shí)，不得占用公路和鎮(zhèn)區(qū)主干道，以免阻塞交通和對鎮(zhèn)區(qū)的干擾。
5.0.2 平集日高峰人數(shù)=平集日入集人次×平集日高峰系數(shù)，在集高峰系數(shù)為平集日高峰人數(shù)與入集人次的比值。依據(jù)各地調(diào)查資料，在集高峰系數(shù)一般為0.3-0.6。系數(shù)的取值可根據(jù)現(xiàn)狀集市的調(diào)查，綜合考慮以下因素予以確定：
（1）集市日期的頻率：五日一集時(shí)系數(shù)較大，每日有集時(shí)系數(shù)較小。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，將逐步發(fā)展為每日集，入集人次將會減少。
（2）集日經(jīng)營的時(shí)間：交易時(shí)間長者系數(shù)較小，短者系數(shù)較大。
（3）經(jīng)營品類的多少：綜合型市場系數(shù)大，專業(yè)市場系數(shù)較小。
（4）經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平：經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)系數(shù)較小，欠發(fā)達(dá)地區(qū)系數(shù)較大。
（5）人均購物的時(shí)間：購物時(shí)間長系數(shù)較大，購物時(shí)間短系數(shù)較小。
集貿(mào)市場的用地面積=人均市場用地指標(biāo)×平集日高峰人數(shù)。人均用地指標(biāo)可選用0.8-1.2m2/人。這一用地指標(biāo)是調(diào)查各地市場的現(xiàn)狀，分析典型市場規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)例得出的。指標(biāo)的取值可根據(jù)現(xiàn)狀集市的調(diào)查，綜合考慮以下情況予以選定。
（1）經(jīng)營的品類占地較大，宜取大值。
（2）場地設(shè)施以固定型為主，宜取小值。
（3）大型運(yùn)輸工具多，宜取大值。
（4）以批發(fā)為主的市場，宜取小值。
（5）不同品類的專業(yè)市場，可參照表7.2.1的指標(biāo)予以適當(dāng)增減。
上述兩式合成計(jì)算，公式為：
市場用地面積=人均市場用地指標(biāo)×平集日入集人次×平集日高峰系數(shù)
建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5
