8.11.1采用城市熱網或區(qū)域鍋爐房(蒸汽、熱水)供熱的空調系統(tǒng)，宜設換熱機房，通過換熱器進行間接供熱。鍋爐房、換熱機房應設置計量表具。
8.11.2換熱器的選擇，應符合下列規(guī)定：
       1 應選擇高效、緊湊、便于維護管理、使用壽命長的換熱器，其類型、構造、材質與換熱介質理化特性及換熱系統(tǒng)使用要求相適應；
       2 熱泵空調系統(tǒng)，從低溫熱源取熱時，應采用能以緊湊形式實現(xiàn)小溫差換熱的板式換熱器；
       3 水-水換熱器宜采用板式換熱器。
8.11.3換熱器的配置應符合下列規(guī)定：
       1 換熱器總臺數不應多于四臺。全年使用的換熱系統(tǒng)中，換熱器的臺數不應少于兩臺；非全年使用的換熱系統(tǒng)中，換熱器的臺數不宜少于兩臺；
       2 換熱器的總換熱量應在換熱系統(tǒng)設計熱負荷的基礎上乘以附加系數，宜按表8.11.3取值，供暖系統(tǒng)的換熱器還應同時滿足本條第3款的要求；
       3 供暖系統(tǒng)的換熱器，一臺停止工作時，剩余換熱器的設計換熱量應保障供熱量的要求，寒冷地區(qū)不應低于設計供熱量的65％，嚴寒地區(qū)不應低于設計供熱量的70％。

表8.11.3換熱器附加系數取值表

 

8.11.4當換熱器表面產生污垢不易被清潔時，宜設置免拆卸清洗或在線清洗系統(tǒng)。
8.11.5當換熱介質為非清水介質時，換熱器宜設在獨立房間內，且應設置清洗設施及通風系統(tǒng)。
8.11.6汽水換熱器的蒸汽凝結水，宜回收利用。
8.11.7鍋爐房的設置與設計除應符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應符合現(xiàn)行國家標準《鍋爐房設計規(guī)范》GB 50041、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 50045、《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016的有關規(guī)定以及工程所在地主管部門的管理要求。
8.11.8鍋爐房及單臺鍋爐的設計容量與鍋爐臺數應符合下列規(guī)定：
       1 鍋爐房的設計容量應根據供熱系統(tǒng)綜合最大熱負荷確定；
       2 單臺鍋爐的設計容量應以保證其具有長時間較高運行效率的原則確定，實際運行負荷率不宜低于50％；
       3 在保證鍋爐具有長時間較高運行效率的前提下，各臺鍋爐的容量宜相等；
       4 鍋爐房鍋爐總臺數不宜過多，全年使用時不應少于兩臺，非全年使用時不宜少于兩臺；
       5 其中一臺因故停止工作時，剩余鍋爐的設計換熱量應符合業(yè)主保障供熱量的要求，并且對于寒冷地區(qū)和嚴寒地區(qū)供熱(包括供暖和空調供熱)，剩余鍋爐的總供熱量分別不應低于設計供熱量的65％和70％。
8.11.9除廚房、洗衣、高溫消毒以及冬季空調加濕等必須采用蒸汽的熱負荷外，其余熱負荷應以熱水鍋爐為熱源。當蒸汽熱負荷在總熱負荷中的比例大于70％且總熱負荷≤1．4MW時，可采用蒸汽鍋爐。
8.11.10鍋爐額定熱效率不應低于現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189的有關規(guī)定。當供熱系統(tǒng)的設計回水溫度小于或等于50℃時，宜采用冷凝式鍋爐。
8.11.11當采用真空熱水鍋爐時，最高用熱溫度宜小于或等于85℃。
8.11.12集中供暖系統(tǒng)采用變流量水系統(tǒng)時，循環(huán)水泵宜采用變速調節(jié)控制。
8.11.13在選配集中供暖系統(tǒng)的循環(huán)水泵時，應計算循環(huán)水泵的耗電輸熱比(EHR)，并應標注在施工圖的設計說明中。循環(huán)泵耗電輸熱比應符合下式要求：

式中：EHR——循環(huán)水泵的耗電輸熱比；
                   G——每臺運行水泵的設計流量，m³/h；

               H——每臺運行水泵對應的設計揚程，m水柱；

            ——每臺運行水泵對應設計工作點效率；
                Q——設計熱負荷，kW；
            ——設計供回水溫差，℃；
                 A——與水泵流量有關的計算系數，按本規(guī)范表8.5.12-2選??；
                 B——與機房及用戶的水阻力有關的計算系數，一級泵系統(tǒng)時B=20.4，二級泵系統(tǒng)時B=24.4；            ——室外主干線（包括供回水管）總長度（m）；
                  α——與有關的計算系數，按如下選取或計算；
                                  當≤400m時，α=0.0015；
                                  當400＜＜1000m時，α=0.003833+3.067/；
                                  當≥1000m時，α=0.0069。
8.11.14 鍋爐房及換熱機房，應設置供熱量控制裝置。
8.11.15鍋爐房、換熱機房的設計補水量(小時流量)可按系統(tǒng)水容量的1％計算，補水泵設置應符合本規(guī)范8.5.16條規(guī)定。
8.11.16閉式循環(huán)水系統(tǒng)的定壓和膨脹方式，應符合本規(guī)范第8.5.18條規(guī)定。當采用對系統(tǒng)含氧量要求嚴格的散熱器設備時，宜采用能容納膨脹水量的閉式定壓方式或進行除氧處理。

條文說明

8.11鍋爐房及換熱機房
8.11.1 換熱機房設置及計量。
    通過換熱器間接供熱的優(yōu)點在于：①使區(qū)域熱源系統(tǒng)獨立于末端空調系統(tǒng)，利于其運營管理、不受末端空調系統(tǒng)運行狀態(tài)干擾；②利于區(qū)域冷熱源管網系統(tǒng)的水力平衡與水力穩(wěn)定；③降低運行成本，如：系統(tǒng)補水量可以顯著下降，即節(jié)約了水費也減少了水處理費用；④提高了系統(tǒng)的安全性與可靠性，因為末端系統(tǒng)的內部故障不影響區(qū)域系統(tǒng)的正常運行。
    本條同時提出了關于鍋爐房和換熱機房應設置計量表具的要求。鍋爐房、換熱機房應設供熱量、燃料消耗量、補水量、耗電量的計量表具，有條件時，循環(huán)水泵電量宜單獨計量。
8.11.2換熱器選擇要求。
       1 對于“寸土寸金”的商業(yè)樓宇必須強調高效、緊湊，減少換熱裝置的占地面積。換熱介質理化特性對換熱器類型、構造、材質的確定至關重要，例如，高參數汽／水換熱就不適合采用板式換熱器，因為膠墊壽命短，二次費用高。地表水水源熱泵系統(tǒng)的低溫熱源水往往C1^-含量較高，而不銹鋼對C1^-敏感，此時換熱器材質就不宜采用不銹鋼。又如，當換熱介質含有較大粒徑雜質時，就應選擇高通過性的流道形式與尺寸。
       2 采用低溫熱源的熱泵空調系統(tǒng)，只有小溫差取熱才能使熱泵機組有相對較高的性能系數，選型數據分析表明，蒸發(fā)溫度范圍3℃～10℃時，平均1℃變化對性能系數的影響達3％～5％。
    盡管理論上所有類型換熱器均能實現(xiàn)低溫差換熱，但若采用殼管類換熱器必然體積龐大，所以此種情況下應盡量考慮采用結構緊湊且易于實現(xiàn)小溫差換熱的板式換熱器；設計師不能單從初投資的角度考慮換熱器選型，而應兼顧運行管理成本及其對系統(tǒng)能效的影響。
8.11.3換熱器配置要求。
       1 設計選型經驗表明，幾乎不會出現(xiàn)一個換熱系統(tǒng)需要四臺換熱器的情況，所以規(guī)定了最多臺數。過多的臺數會增加初投資與運行成本，并對水系統(tǒng)的水力工況穩(wěn)定帶來不利影響。盡管換熱器不大容易出故障，但并非萬無一失，同時考慮到日常管理，所以規(guī)定了最少臺數要求。
       2 由于換熱器實際工況條件與其選型工況有所偏離，如水質不佳造成實際污垢熱阻大于換熱器選型采用的污垢熱阻；熱泵系統(tǒng)水源水溫度變化等都可能造成實際換熱能力不足，所以應考慮安全余量。考慮到換熱器實際工況與選型工況的偏離程度與系統(tǒng)類型有關，故給出了不同系統(tǒng)類型的換熱器選型熱負荷安全附加建議。其中對空調供冷，由于工況偏離程度往往較小，加之小溫差換熱時換熱器投資高，故安全附加建議值較低。而對于水源熱泵機組，因水質與水溫往往具有不確定性，一旦換熱能力不足還會影響熱泵機組的正常運行，所以建議的安全附加值高些。當換熱器的換熱能力相對過盈時，有利于提升空調系統(tǒng)能效，特別是對從品位較低的熱源取熱的水源熱泵系統(tǒng)更明顯，盡管這會增加一些投資，但回收期通常不會多于5年～6年。
    幾大主要國外(或合資)品牌板式換熱器選型計算的污垢熱阻取值均參考美國TEMP標準，見下表。由于我國的許多實際工程的冷卻水質與美國標準并不一致，如果直接采用，實際上會使得機組的性能無法達到要求，設計人員在具體工程中，應該充分注意此點。

表16美國TEMP規(guī)定的不同水質污垢熱阻[（㎡•K）/kW]

由于迄今我們對諸如海水、中水以及城市污水等在換熱表面產生的“軟垢”的污垢熱阻尚缺乏研究，此處建議取為0．129(m²·K)／kW，此數值等于國家標準規(guī)定的開式冷卻水系統(tǒng)污垢熱阻0．086(m²·K)／kW的1.5倍，當然也有學者建議取教科書中河水污垢熱阻0.6(m²·K)／kW。
       3 不同物業(yè)對熱供應保障程度的要求不一，如：高檔酒店，管理集團往往要求任何情況下熱供應100％保障。而高保障，意味著高投資，所以強調與物業(yè)管理方溝通，確定合理的保障量。《鍋爐房設計規(guī)范》GB 50041-2008第10.2.1條規(guī)定：當其中一臺停止運行時，其余換熱器的容量宜滿足75％總計算熱負荷的需求。該規(guī)范同時考慮了生產用熱的保障性問題。對于民用建筑而言，計算分析表明：冷熱供應量連續(xù)5小時低于設計冷熱負荷的40％時，造成的室溫下降，對于供暖：≤2℃；所以對于供冷：≤3℃。但考慮到嚴寒和寒冷地區(qū)當供暖嚴重不足時有可能導致人員的身體健康受到影響或者室內出現(xiàn)凍結的情況，因此依據氣象條件分別規(guī)定了不同的保證率。以室外溫度達到冬季設計溫度、室內供暖設計溫度18℃計算：在北京，如果保證65％的供熱量，室內的平均溫度約為8℃～9℃；在哈爾濱，如果保證70％的供熱量，則室內平均溫度為6℃左右。
     對于供冷系統(tǒng)來說，由于供冷通常不涉及到安全性的問題(工藝特定要求除外)，因此不用按照本條第3款的要求執(zhí)行。對于供熱來說，按照本條第3款選擇計算出的換熱器的單臺能力如果大于按照第2款計算值的要求，表明換熱器已經具備了一定的余額，因此就不用再乘附加系數。
8.11.4換熱器污垢清洗。
       1 保證換熱器清潔對提高系統(tǒng)能效作用明顯。對于一、二次側介質均為清水的換熱器，常規(guī)的水處理與運行管理能保證換熱器較長時間的高效運行。但是對水源水質不佳的熱泵機組并非如此，如城市污水處理廠二級水。
       2 以各類地表水為水源的水源熱泵機組，常規(guī)的水處理與運行管理很難保證換熱器較長時間的高效運行，或雖能實現(xiàn)，但代價極大，其主要原因是非循環(huán)水系統(tǒng)，水量大，水質差。而對水進行的化學處理，還存在“污染”水源水的風險。
       3 實踐表明，各類在線運行或非在線運行的免拆卸清洗系統(tǒng)，能保證水質“惡劣”時換熱器較長時間的高效運行，此類清洗裝置包括：用于殼管式換熱器的膠球和毛刷清洗系統(tǒng)，能在不中斷換熱器運行情況下，實現(xiàn)對換熱表面的連續(xù)清潔；用于板式換熱器的免拆卸清洗系統(tǒng)，無需拆卸換熱器，只需很少時間，就能實現(xiàn)換熱器清洗。
8.11.5非清水換熱介質的換熱器要求。
    非清水介質主要指：城市污水及江河湖海等地表水。此類水源不可避免地會在換熱器表面形成“軟垢”，而且“軟垢”還可能具有生物活性，因此需要定期打開清洗。為便于換熱器清洗并降低清洗操作對站房環(huán)境的影響，要求將換熱器設在獨立房間內。
    由于清潔工作相對頻繁，給排水清洗設施的設置是為了系統(tǒng)清潔的方便；通風措施的設置主要為了保證室內的空氣環(huán)境。
8.11.6汽水換熱器蒸汽凝結水回收利用。
    蒸汽凝結水仍然具有較高的溫度和應用價值。在一些地區(qū)(尤其是建設有區(qū)域蒸汽管網)，由于凝結水回收的系統(tǒng)較大，一些工程常常將凝結水直接放掉，這一方面浪費了寶貴的高品質水資源(軟化水)，另一方面也浪費了熱量，并且將凝結水直接排到下水道還存在其他方面的問題。因此本條文提出了回收利用的規(guī)定。
    回收利用有兩層含義：①回到鍋爐房的凝結水箱；②作為某些系統(tǒng)(例如生活熱水系統(tǒng))的預熱在換熱機房就地換熱后再回到鍋爐房。后者不但可以降低凝結水的溫度，而且充分利用了熱量。
8.11.7鍋爐房設置其他要求。
    本規(guī)范有關鍋爐房的設計規(guī)定僅適用于設在單體建筑內的非燃煤整裝式鍋爐。因此必須指出的是：本規(guī)范關于鍋爐房的規(guī)定僅涉及鍋爐類型的選擇、容量配置等關于熱源方案的要求，而有關鍋爐房具體設計要求必須符合相關規(guī)范和政府主管部門的管理要求。
8.11.8鍋爐房及單臺鍋爐的設計容量與鍋爐臺數要求。
       1 這里提出的綜合最大熱負荷與《鍋爐房設計規(guī)范》GB 50041-2008第3.0.7條的概念相似，綜合最大熱負荷確定時應考慮各種性質的負荷峰值所出現(xiàn)的時間，或考慮同時使用系數。強調以其作為確定鍋爐房容量的熱負荷，是因為設計實踐中往往將圍護結構熱負荷、新風熱負荷與生活熱負荷的最大值之和作為確定鍋爐房容量的熱負荷，與綜合最大熱負荷相比通常會高20％～40％，造成鍋爐房容量過大，既加大了投資又可能增加運行能耗。
       2 供暖及空調熱負荷計算中，通常不計入燈光設備等得熱，而將其作為熱負荷的安全余量。但燈光設備等得熱遠大于管道熱損失，所以確定鍋爐房容量時無需計入管道熱損失。
       3 鍋爐低負荷運行時，熱效率會有所下降，如果能使鍋爐的額定容量與長期運行的實際負荷輸出接近，會得到較高的季節(jié)熱效率。作為綜合建筑的熱源往往會長時間在很低的負荷率下運行，由此基于長期熱效率原則確定單臺鍋爐容量很重要，不能簡單的等容量選型。但保證長期熱效率的前提下，又以等容量選型最佳，因為這樣投資節(jié)約、系統(tǒng)簡潔、互備性好。
       4 關于一臺鍋爐故障時剩余供熱量的規(guī)定，理由同8.11.3條第2款的說明。
8.11.9鍋爐介質要求。
    與蒸汽相比熱水作為供熱介質的優(yōu)點早已被實踐證明，所以強調盡量以水為鍋爐供熱介質的理念。但當蒸汽熱負荷比例大，而總熱負荷又不很大時，分設蒸汽供熱與熱水供熱系統(tǒng)，往往系統(tǒng)復雜，投資偏高，鍋爐選型困難，而且節(jié)能效果有限，所以此時統(tǒng)一供熱介質，技術經濟上往往更合理。
8.11.10鍋爐額定熱效率要求。
       1 條文中的鍋爐熱效率為燃料低位發(fā)熱量熱效率。
       2 20世紀70年代以來，西歐和美國等相繼研制了冷凝式鍋爐，即在傳統(tǒng)鍋爐的基礎上加設冷凝式熱交換受熱面，將排煙溫度降到40℃～50℃，使煙氣中的水蒸氣冷凝下來并釋放潛熱，可以使熱效率提高到100％以上(以低位發(fā)熱量計算)，通常比非冷凝式鍋爐的熱效率至少提高10％～12％。燃料為天然氣時，煙氣的露點溫度一般在55℃左右，所以當系統(tǒng)回水溫度低于50℃，采用冷凝式鍋爐可實現(xiàn)節(jié)能。
8.11.11真空熱水鍋爐使用要求。
    真空熱水鍋爐近年來應用的越來越廣泛，而且因其極佳的安全性、承壓供熱的特點非常適合作為建筑物熱源。真空熱水鍋爐的主要優(yōu)點為：負壓運行無爆炸危險；由于熱容量小，升溫時間短，所以啟停熱損失較低，實際熱效率高；本體換熱，既實現(xiàn)了供熱系統(tǒng)的承壓運行，又避免了換熱器散熱損失與水泵功耗；與“鍋爐+換熱器”的間接供熱系統(tǒng)相比，投資與占地面積均有較大節(jié)??；閉式運行，鍋爐本體壽命長。
    強調最高用熱溫度≤85℃，是因為真空鍋爐安全穩(wěn)定的最高供熱溫度為85℃。
8.11.12變流量系統(tǒng)控制。
    對于變流量系統(tǒng)，采用變速調節(jié)，能夠更多的節(jié)省輸送能耗，水泵變頻調速技術是目前比較成熟可靠的節(jié)能方式，容易實現(xiàn)且節(jié)能潛力大，調速水泵的性能曲線宜為陡降型。
8.11.13供熱系統(tǒng)耗電輸熱比。
    公式(8.11.13)根據《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ 26-2010第5.2.16條的計算公式EHR＝N/Q·η≤A×（20. 4+α·ΣL）/△t整理得出。式中，電機和傳動部分效率取平均值η＝0. 88；水泵在設計工況點的軸功率為N＝0．002725G·H／η₀；計算系數A和B的意義見本規(guī)范第8.5.12條條文說明。
    循環(huán)水泵的耗電輸熱比的計算方法考慮到了不同管道長度、不同供回水溫差因素對系統(tǒng)阻力的影響，計算出的EHR限值也不同，即同樣系統(tǒng)的評價標準一致。
8.11.14鍋爐房及換熱機房供熱量控制。強制性條文。
    本條文對鍋爐房及換熱機房的節(jié)能控制提出了明確的要求。供熱量控制裝置的主要目的是對供熱系統(tǒng)進行總體調節(jié)，使供水水溫或流量等參數在保持室內溫度的前提下，隨室外空氣溫度的變化隨時進行調整，始終保持鍋爐房或換熱機房的供熱量與建筑物的需熱量基本一致，實現(xiàn)按需供熱；達到最佳的運行效率和最穩(wěn)定的供熱質量。
    氣候補償器是供暖熱源常用的供熱量控制裝置，設置氣候補償器后，還可以通過在時間控制器上設定不同時間段的不同室溫，節(jié)省供熱量；合理地匹配供水流量和供水溫度，節(jié)省水泵電耗，保證散熱器恒溫閥等調節(jié)設備正常工作；還能夠控制一次水回水溫度，防止回水溫度過低減少鍋爐壽命。
    由于不同企業(yè)生產的氣候補償器的功能和控制方法不完全相同，但必須具有能根據室外空氣溫度變化自動改變用戶側供(回)水溫度、對熱媒進行質調節(jié)的基本功能。