9.2.1 在使用期間，給水、排水和供熱管道系統(tǒng)（包括有水或有汽的所有管道、檢查井、檢漏井、閥門(mén)井等）應(yīng)保持暢通，遇有漏水或故障，應(yīng)立即斷絕水源、汽源，故障排除后方可繼續(xù)使用。
每隔3～5年，宜對(duì)埋地壓力管道進(jìn)行工作壓力下的泄壓檢查，對(duì)埋地自流管道進(jìn)行常壓泄漏檢查。發(fā)現(xiàn)泄漏，應(yīng)及時(shí)檢修。
9.2.2 必須定期檢查檢漏設(shè)施。對(duì)采用嚴(yán)格防水措施的建筑，宜每周檢查1次；其他建筑，宜每半個(gè)月檢查1次。發(fā)現(xiàn)有積水或堵塞物，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和清除，并作記錄。
對(duì)化糞池和檢查井，每半年應(yīng)清理1次。
9.2.3 對(duì)防護(hù)范圍內(nèi)的防水地面、排水溝和雨水明溝，應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫及時(shí)修補(bǔ)。每年應(yīng)全面檢修1次。
對(duì)散水的伸縮縫和散水與外墻交接處的填塞材料，應(yīng)經(jīng)常檢查和填補(bǔ)。如散水發(fā)生倒坡時(shí)，必須及時(shí)修補(bǔ)和調(diào)整，并應(yīng)保持原設(shè)計(jì)坡度。
建筑場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)常保持原設(shè)計(jì)的排水坡度，發(fā)現(xiàn)積水地段，應(yīng)及時(shí)用土填平夯實(shí)。
在建筑物周?chē)?m以?xún)?nèi)的地面應(yīng)保持排水暢通，不得堆放阻礙排水的物品和垃圾，嚴(yán)禁大量澆水。
9.2.4 每年雨季前和每次暴雨后，對(duì)防洪溝、緩洪調(diào)節(jié)池、排水溝、雨水明溝及雨水集水口等，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，清除淤積物，整理溝堤，保證排水暢通。
9.2.5 每年入冬以前，應(yīng)對(duì)可能凍裂的水管采取保溫措施，供暖前必須對(duì)供熱管道進(jìn)行系統(tǒng)檢查（特別是過(guò)門(mén)管溝處）。
9.2.6 當(dāng)發(fā)現(xiàn)建筑物突然下沉，墻、梁、柱或樓板、地面出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)立即檢查附近的供熱管道、水管和水
條文說(shuō)明
9.2 維護(hù)和檢修
9.2.1～9.2.6 本節(jié)各條都是維護(hù)和檢修的一些要求和做法，其規(guī)定比較具體，故未作逐條說(shuō)明，使用單位只要認(rèn)真按本規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，建筑物的濕陷事故有可能杜絕或減到最少。
埋地管道未設(shè)檢漏設(shè)施，其滲漏水無(wú)法檢查和發(fā)現(xiàn)。盡管埋地管道大都是設(shè)在防護(hù)范圍外，但如果長(zhǎng)期漏水，不僅使大量水浪費(fèi)，而且還可能引起場(chǎng)地地下水位上升，甚至影響建筑物安全使用，為此，9.2.1條規(guī)定，每隔3～5年，對(duì)埋地壓力管道進(jìn)行工作壓力下的泄漏檢查，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施進(jìn)行檢修。
鋼結(jié)構(gòu)防火涂料 GB149
