3.0.1 屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求，按不同屋面防水等級進行設(shè)防。屋面防水等級和設(shè)防要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345的有關(guān)規(guī)定。
3.0.2 施工單位應(yīng)取得建筑防水和保溫工程相應(yīng)等級的資質(zhì)證書；作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。
3.0.3 施工單位應(yīng)建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。
3.0.4 屋面工程施工前應(yīng)通過圖紙會審，施工單位應(yīng)掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求；施工單位應(yīng)編制屋面工程專項施工方案，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位審查確認后執(zhí)行。
3.0.5 對屋面工程采用的新技術(shù)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定經(jīng)過科技成果鑒定、評估或新產(chǎn)品、新技術(shù)鑒定。施工單位應(yīng)對新的或首次采用的新技術(shù)進行工藝評價，并應(yīng)制定相應(yīng)技術(shù)質(zhì)量標準。
3.0.6 屋面工程所用的防水、保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位進行檢測。
3.0.7 防水、保溫材料進場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：
      1 應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求對材料的質(zhì)量證明文件進行檢查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表確認，納入工程技術(shù)檔案；
      2 應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表確認，形成相應(yīng)驗收記錄；
      3 防水、保溫材料進場檢驗項目及材料標準應(yīng)符合本規(guī)范附錄A和附錄B的規(guī)定。材料進場檢驗應(yīng)執(zhí)行見證取樣送檢制度，并應(yīng)提出進場檢驗報告；
      4 進場檢驗報告的全部項目指標均達到技術(shù)標準規(guī)定應(yīng)為合格；不合格材料不得在工程中使用。
3.0.8 屋面工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對周圍環(huán)境造成污染。
3.0.9 屋面工程各構(gòu)造層的組成材料，應(yīng)分別與相鄰層次的材料相容。
3.0.10 屋面工程施工時，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并應(yīng)有完整的檢查記錄。每道工序施工完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位檢查驗收，并應(yīng)在合格后再進行下道工序的施工。
3.0.11 當進行下道工序或相鄰工程施工時，應(yīng)對屋面已完成的部分采取保護措施。伸出屋面的管道、設(shè)備或預埋件等；應(yīng)在保溫層和防水層施工前安設(shè)完畢。屋面保溫層和防水層完工后，不得進行鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。
3.0.12 屋面防水工程完工后，應(yīng)進行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。
3.0.13 屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分，應(yīng)符合表3.0.13的要求。 表3.0.13     屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分   3.0.14 屋面工程各分項工程宜按屋面面積每500m²～1000m²劃分為一個檢驗批，不足500m²應(yīng)按一個檢驗批；每個檢驗批的抽檢數(shù)量應(yīng)按本規(guī)范第4～8章的規(guī)定執(zhí)行。
條文說明 3 基本規(guī)定
3.0.1 修訂后的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345對屋面防水等級和設(shè)防要求的內(nèi)容作了較大變動，將屋面防水等級劃分為Ⅰ、Ⅱ兩級，設(shè)防要求分別為兩道防水設(shè)防和一道防水設(shè)防。
3.0.2 根據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300的有關(guān)規(guī)定，本條對承包屋面防水和保溫工程的施工企業(yè)提出相應(yīng)的資質(zhì)要求。目前，防水專業(yè)隊伍是由省級以上建設(shè)行政主管部門對防水施工企業(yè)的規(guī)模、技術(shù)條件、業(yè)績等綜合考核后頒發(fā)資質(zhì)證書。防水工程施工，實際上是對防水材料的一次再加工，必須由防水專業(yè)隊伍進行施工，才能確保防水工程的質(zhì)量。作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過防水專業(yè)培訓，達到符合要求的操作技術(shù)水平，由有關(guān)主管部門發(fā)給上崗證。對非防水專業(yè)隊伍或非防水工施工的情況，當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)責令其停止施工。
3.0.3 本條對施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系提出了要求，施工單位應(yīng)推行全過程的質(zhì)量控制。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標準、健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度。
3.0.4 根據(jù)建設(shè)部(1991)837號文《關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定》要求：防水工程施工前，應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)要求。這樣做一方面是對設(shè)計圖紙進行把關(guān)，另一方面可使施工單位切實掌握屋面防水設(shè)計的要求，避免施工中的差錯。同時，制定切實可行的防水工程施工方案或技術(shù)措施，施工方案或技術(shù)措施應(yīng)按程序?qū)徟?，?jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位審查確認后執(zhí)行。
3.0.5 隨著人們對屋面使用功能要求的提高，屋面工程設(shè)計提出多樣化、立體化等新的建筑設(shè)計理念，從而對建筑造型、屋面防水、保溫隔熱、建筑節(jié)能和生態(tài)環(huán)境等方面提出了更高的要求。
       本條是根據(jù)建設(shè)部令第109號《建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定》和《建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細則》建設(shè)部建科[2002]222號的精神，注重在屋面工程中推廣應(yīng)用新技術(shù)和限制、禁止使用落后的技術(shù)。對采用性能、質(zhì)量可靠的新型防水材料和相應(yīng)的施工技術(shù)等科技成果，必須經(jīng)過科技成果鑒定、評估或新產(chǎn)品、新技術(shù)鑒定，并應(yīng)制定相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程。同時，強調(diào)新技術(shù)需經(jīng)屋面工程實踐檢驗，符合有關(guān)安全及功能要求的才能得到推廣應(yīng)用。
3.0.6 防水、保溫材料除有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告等出廠質(zhì)量證明文件外，還應(yīng)有經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門所指定的檢測單位對該產(chǎn)品本年度抽樣檢驗認證的試驗報告，其質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。
3.0.7 材料的進場驗收是把好材料合格關(guān)的重要環(huán)節(jié)，本條給出了屋面工程所用防水、保溫材料進場驗收的具體規(guī)定。
      1 首先根據(jù)設(shè)計要求對質(zhì)量證明文件核查。由于材料的規(guī)格、品種和性能繁多，首先要看進場材料的質(zhì)量證明文件是否與設(shè)計要求的相符，故進場驗收必須對材料附帶的質(zhì)量證明文件進行核查。質(zhì)量證明文件通常也稱技術(shù)資料，主要包括出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告等；進口材料應(yīng)按規(guī)定進行出入境商品檢驗。這些質(zhì)量證明文件應(yīng)納入工程技術(shù)檔案。
      2 其次是對進場材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等可視質(zhì)量進行檢查驗收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表核準。進場驗收應(yīng)形成相應(yīng)的記錄。材料的可視質(zhì)量，可以通過目視和簡單尺量、稱量、敲擊等方法進行檢查。
      3 對于進場的防水和保溫材料應(yīng)實施抽樣檢驗，以驗證其質(zhì)量是否符合要求。為了方便查找和使用，本規(guī)范在附錄A和附錄B中列出了防水、保溫材料的進場檢驗項目。
      4 對于材料進場檢驗報告中的全部項目指標，均應(yīng)達到技術(shù)標準的規(guī)定。不合格的防水、保溫材料或國家明令禁止使用的材料，嚴禁在屋面工程中使用，以確保工程質(zhì)量。
3.0.8 保護環(huán)境是中華人民共和國的一項基本國策，同時也符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300增加環(huán)保要求的精神，故本條提出屋面工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對周圍環(huán)境造成污染。行業(yè)標準《建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量》JC 1066—2008適用建筑防水用各類涂料和防水材料配套用的液體材料，對揮發(fā)性有機化合物(VOC)、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯酚、蒽、萘、游離甲醛、游離(TDI)、氨、可溶性重金屬等有害物質(zhì)含量的限值均作了規(guī)定。
3.0.9 相容性是指相鄰兩種材料之間互不產(chǎn)生有害物理和化學作用的性能。本條規(guī)定屋面工程各構(gòu)造層的組成材料應(yīng)分別與相鄰層次的材料相容，包括防水卷材、涂料、密封材料、保溫材料等。
3.0. 10 屋面工程施工時，各道工序之間常常因上道工序存在的質(zhì)量問題未解決，而被下道工序所覆蓋，給屋面防水留下質(zhì)量隱患。因此，必須強調(diào)按工序、層次進行檢查驗收，即在操作人員自檢合格的基礎(chǔ)上，進行工序的交接檢和專職質(zhì)量人員的檢查，檢查結(jié)果應(yīng)有完整的記錄，然后經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位進行檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。
3.0.11 成品保護是一個非常重要的問題，很多是在屋面工程完工后，又上人去進行安裝天線、安裝廣告支架、堆放腳手架工具等作業(yè)，造成保溫層和防水層的局部破壞而出現(xiàn)滲漏。本條強調(diào)在保溫層和防水層施工前，應(yīng)將伸出屋面的管道、設(shè)備或預埋件安設(shè)完畢。如在保溫層和防水層施工完畢后，再上人去鑿孔、打洞或重物沖擊都會破壞屋面的整體性，從而易于導致屋面滲漏。
3.0.12 屋面滲漏是當前房屋建筑中最為突出的質(zhì)量問題之一，群眾對此反映極為強烈。為使房屋建筑工程，特別是量大面廣的住宅工程的屋面滲漏問題得到較好的解決，將本條列為強制性條文。屋面工程必須做到無滲漏，才能保證功能要求。無論是屋面防水層的本身還是細部構(gòu)造，通過外觀質(zhì)量檢驗只能看到表面的特征是否符合設(shè)計和規(guī)范的要求，肉眼很難判斷是否會滲漏。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水2h，使屋面處于工作狀態(tài)下經(jīng)受實際考驗，才能觀察出屋面是否有滲漏。有可能蓄水試驗的屋面，還規(guī)定其蓄水時間不得少于24h。
3.0.13 根據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300的規(guī)定，按建筑部位確定屋面工程為一個分部工程。當分部工程較大或較復雜時，又可按材料種類、施工特點、專業(yè)類別等劃分為若干子分部工程。本規(guī)范按屋面構(gòu)造層次把基層與保護、保溫與隔熱、防水與密封、瓦面與板面、細部構(gòu)造均列為子分部工程。由于產(chǎn)生屋面滲漏的主要原因在細部構(gòu)造，故本規(guī)范將細部構(gòu)造單獨列為一個子分部工程，目的為引起足夠重視。
         本規(guī)范對分項工程劃分，有助于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，符合施工實際的需要。
3.0.14 本條規(guī)定了屋面工程中各分項工程檢驗批的劃分宜按屋面面積每500m²～1000m²劃分為一個檢驗批，不足500m²也應(yīng)劃分為一個檢驗批。每個檢驗批的抽檢數(shù)量在本規(guī)范其他各章中作出規(guī)定。