3.1.2 大型和中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)區(qū)或主要道路的適宜位置。
3.1.3 對于易產(chǎn)生污染的商店建筑，其基地選址應有利于污染的處理或排放。
3.1.4 經(jīng)營易燃易爆及有毒性類商品的商店建筑不應位于人員密集場所附近，且安全距離應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016的有關規(guī)定。
3.1.5 商店建筑不宜布置在甲、乙類廠(庫)房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆場附近，且安全距離應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016的有關規(guī)定。
3.1.6 大型商店建筑的基地沿城市道路的長度不宜小于基地周長的1／6，并宜有不少于兩個方向的出入口與城市道路相連接。
3.1.7 大型和中型商店建筑基地內(nèi)的雨水應有組織排放，且雨水排放不得對相鄰地塊的建筑及綠化產(chǎn)生影響。 條文說明
3.1 基地
3.1.1 隨著我國城市化進程和市場經(jīng)濟的發(fā)展，城市建設管理水平也在不斷提高。各地的城市商業(yè)規(guī)劃中都有關于商業(yè)布局的指導性內(nèi)容。使不同類型的商店建筑合理分布或聚集，構成了城市不同層次的商業(yè)網(wǎng)點，并在業(yè)態(tài)上互為依存與補充，滿足城市居民的生活需求。因此，商店建筑的基地選擇應該在城市商業(yè)規(guī)劃的指導下進行，避免盲目選址。
當今的城市規(guī)劃也關注商業(yè)布局對城市交通、城市空間形態(tài)乃至城市形象的影響，所以商店建筑的選址也受到城市規(guī)劃的嚴格控制。在設計時應滿足當?shù)氐南嚓P控制性指標要求。
3.1.2 大型和中型商店建筑是反映城市形象和增加城市活力的重要因素，也會吸引大量市民集聚在此休閑、購物，故需選擇城市交通方便、周圍建筑群體協(xié)調(diào)的商業(yè)區(qū)域或主要道路的適宜位置作為建筑基地。
3.1.3 本條所稱“易產(chǎn)生污染的商店建筑”是指在其經(jīng)營過程中會產(chǎn)生廢氣、廢水、廢棄物、噪聲和不良視覺感受的商店建筑。對于這些建筑的選址，應該有利于污染的處理和排放，不僅要符合現(xiàn)行國家有關環(huán)保的規(guī)范規(guī)定和當?shù)氐沫h(huán)保要求，同時也要作好相應的防范處理，避免對附近居民的生活造成不良影響。
3.1.4 由于易燃易爆及有毒性類物質(zhì)對城市與社會環(huán)境有潛在的安全威脅，因此經(jīng)營此類商品的商店應避開人流集中的場所，并保證足夠的安全距離，同時作好相應的安全防護。
為避免突發(fā)事故造成生命和財產(chǎn)損失。建議此類商店在遠離城市的郊區(qū)獨立設置。
3.1.5 商店建筑屬于人員和商品密集的場所，設在有很大火災危險性的建筑物和堆場附近時，不利于緊急情況下人員和財產(chǎn)的疏散。
3.1.6 在國家標準《民用建筑設計通則》GB 50352-2005的第4.1.6條中，對大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務、體育、交通等人員密集建筑的基地作了“基地沿城市道路的長度應按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長的1／6”的規(guī)定。
3.1.7 在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，一部分大型和中型商店建筑由于忽視基地范圍內(nèi)的雨水排放設計，造成場地積水、建筑進水，嚴重影響商店主要人流的疏散和通行，或?qū)ο噜張龅?、建筑造成不利影響。因此本款要求大中型商店建筑設計時，應進行基地內(nèi)的雨水排放設計。
住宅設計規(guī)范 GB50096
電動汽車充電站設計規(guī)
