4.1.1 多產(chǎn)權(quán)建筑的產(chǎn)權(quán)方、使用方應(yīng)協(xié)商確定或委托統(tǒng)一管理單位，明確消防安全管理職責(zé)，對多產(chǎn)權(quán)建筑的消防安全實行統(tǒng)一管理。
4.1.2 多產(chǎn)權(quán)建筑的產(chǎn)權(quán)方、使用方、統(tǒng)一管理單位應(yīng)制定統(tǒng)一的消防安全管理規(guī)章制度并認(rèn)真遵守有關(guān)消防安全管理規(guī)定。
4.1.3 多產(chǎn)權(quán)建筑的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人均應(yīng)為消防安全責(zé)任人。實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，承包、租賃場所的承租人是其承包、租賃范圍的消防安全責(zé)任人。消防安全責(zé)任人應(yīng)履行有關(guān)規(guī)定中單位消防安全責(zé)任人的職責(zé)，對專有、共用部分的消防安全負(fù)責(zé)。實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，當(dāng)事人在訂立的相關(guān)租賃、委托等合同中應(yīng)明確第一消防安全責(zé)任人及各方的消防安全責(zé)任。沒有約定或約定不明的，產(chǎn)權(quán)方為第一消防安全責(zé)任人，消防安全責(zé)任由產(chǎn)權(quán)方和使用方共同承擔(dān)。
4.1.4 多產(chǎn)權(quán)建筑實行委托統(tǒng)一管理單位管理消防安全工作時，當(dāng)事人各方應(yīng)簽訂合同并在合同中明確消防安全工作的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，明確對消防設(shè)施的管理職責(zé)，明確對消防設(shè)施保養(yǎng)、維修、更新或改造所需經(jīng)費的管理辦法。
4.1.5 統(tǒng)一管理單位根據(jù)服務(wù)合同履行消防安全職責(zé)，提供有效服務(wù)。各使用方應(yīng)指定其使用區(qū)域的消防安全管理人，配合統(tǒng)一管理單位實施消防安全管理。
4.1.6 多產(chǎn)權(quán)建筑應(yīng)有消防維修資金，并按《住宅專項維修資金管理辦法》或地方出臺的相關(guān)管理辦法執(zhí)行。多產(chǎn)權(quán)建筑設(shè)立消防維修資金時，各產(chǎn)權(quán)方、使用方應(yīng)簽訂書面合同，約定由各自承擔(dān)的消防維修資金繳納方式、比例和管理等內(nèi)容。鼓勵多產(chǎn)權(quán)建筑投?；馂?zāi)公眾責(zé)任保險。
4.1.2 多產(chǎn)權(quán)建筑的產(chǎn)權(quán)方、使用方、統(tǒng)一管理單位應(yīng)制定統(tǒng)一的消防安全管理規(guī)章制度并認(rèn)真遵守有關(guān)消防安全管理規(guī)定。
4.1.3 多產(chǎn)權(quán)建筑的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人均應(yīng)為消防安全責(zé)任人。實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，承包、租賃場所的承租人是其承包、租賃范圍的消防安全責(zé)任人。消防安全責(zé)任人應(yīng)履行有關(guān)規(guī)定中單位消防安全責(zé)任人的職責(zé)，對專有、共用部分的消防安全負(fù)責(zé)。實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，當(dāng)事人在訂立的相關(guān)租賃、委托等合同中應(yīng)明確第一消防安全責(zé)任人及各方的消防安全責(zé)任。沒有約定或約定不明的，產(chǎn)權(quán)方為第一消防安全責(zé)任人，消防安全責(zé)任由產(chǎn)權(quán)方和使用方共同承擔(dān)。
4.1.4 多產(chǎn)權(quán)建筑實行委托統(tǒng)一管理單位管理消防安全工作時，當(dāng)事人各方應(yīng)簽訂合同并在合同中明確消防安全工作的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，明確對消防設(shè)施的管理職責(zé)，明確對消防設(shè)施保養(yǎng)、維修、更新或改造所需經(jīng)費的管理辦法。
4.1.5 統(tǒng)一管理單位根據(jù)服務(wù)合同履行消防安全職責(zé)，提供有效服務(wù)。各使用方應(yīng)指定其使用區(qū)域的消防安全管理人，配合統(tǒng)一管理單位實施消防安全管理。
4.1.6 多產(chǎn)權(quán)建筑應(yīng)有消防維修資金，并按《住宅專項維修資金管理辦法》或地方出臺的相關(guān)管理辦法執(zhí)行。多產(chǎn)權(quán)建筑設(shè)立消防維修資金時，各產(chǎn)權(quán)方、使用方應(yīng)簽訂書面合同，約定由各自承擔(dān)的消防維修資金繳納方式、比例和管理等內(nèi)容。鼓勵多產(chǎn)權(quán)建筑投?；馂?zāi)公眾責(zé)任保險。
住宅設(shè)計規(guī)范 GB50096
電動汽車充電站設(shè)計規(guī)
