4.1.1 本章適用于城市道路、建筑物、居住區(qū)、公園等場所無障礙設施的檢查和維護。
4.1.2 無障礙設施竣工驗收后，應明確無障礙設施維護人?？砂幢疽?guī)范表E劃分維護范圍。
4.1.3 無障礙設施維護人應配備相應的維護人員，組織、實施維護工作。
4.1.4 無障礙設施維護人應建立維護制度。包括計劃、檢查、維護、驗收和技術檔案建立等內(nèi)容。
4.1.5 無障礙設施維護人應根據(jù)檢查情況，分析原因，制訂維護方案。
4.1.6 無障礙設施維護分為系統(tǒng)性維護、功能性維護和一般性維護。維護情況可按本規(guī)范附錄G表格記錄。
4.1.7 人行道盲道和緣石坡道的維護尚應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城鎮(zhèn)道路養(yǎng)護技術規(guī)范》CJJ 36-2006第9.1節(jié)～第9.4節(jié)的有關規(guī)定。
4.1.8 涉及人身安全的無障礙設施的缺損必須采取應急維護措施，及時修復。
4.1.9 無障礙通道地面面層的維修，宜采用與原面層材質(zhì)、規(guī)格相同的材料進行。
4.1.10 無障礙設施的維修施工和驗收應符合本規(guī)范第3章相對應設施的規(guī)定。
4.1.11 在降雪地區(qū)，冬季維護的重點為除雪防滑，無障礙設施維護人應組織除雪作業(yè)。
4.1.12 無障礙設施維護人應根據(jù)維護制度，保存維護人員檔案和培訓記錄、無障礙設施的檢查記錄、維修計劃和維修方案和施工、驗收記錄。
條文說明
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 無障礙設施的維護工作一直是無障礙設施建設的薄弱環(huán)節(jié)。市政道路和公路的養(yǎng)護枝術規(guī)范中有—套科學并行之有效的質(zhì)量評價方法。但無障礙設施總體的樣本量較少且分散，評價指標的建立也沒有先例，尚需積累相關的數(shù)據(jù)。目前只能先做定性的要求。
本規(guī)范給出的是無障礙設施滿足使用的基本要求，各地可以根據(jù)自身的氣候環(huán)境特點再制定相應的地方性規(guī)程。
4.1.2 無障礙設施的維護工作隨其城市道路、城市綠地、居住區(qū)、建筑物和歷史文物保護建筑分布在各個單位的管理范圍內(nèi)的，明確維護責任單位的問題一直沒有得到很好的解決。除市政養(yǎng)護工作早有規(guī)范規(guī)定外，道路上占用無障礙設施和建筑物無障礙設施維護等問題，落實責任單位及其維護范圍工作一直沒有明確的規(guī)定。通過廣泛凋研，本條提出：公共建筑、居住建筑由產(chǎn)權單位來負責無障礙設施的維護。公共設施則由政府管理部門明確的維護單位來負責。鑒于不少產(chǎn)權單位將建筑物委托給有資質(zhì)的物業(yè)管理公司管理(尤其是商務辦公用房、居件小區(qū))，也規(guī)定了物業(yè)公司可以作為維護單位。無障礙設施的維護涉及的單位比較多，全國各地對市政道路、公共設施和公共建筑的管理關系不完全統(tǒng)一，對無障礙設施的維護職責和范圍由各地方政府制定相應的管理規(guī)定和條例更為妥當。
4.1.3 對維護人員配備的要求。有條件的地區(qū)可以進一步提出崗位資質(zhì)的要求。例如土建和設備安裝工程師。此類人員如果能夠參加相應的無障礙設施維護方面的培訓，對維護工作更為有利。
4.1.8 某些設施的缺損(例如路面檢查井蓋的缺失，欄桿的缺失)直接關系到使用者的人身安全，必須立即采取應急措施和及時維修。
4.1.9 本條要求使用相同的材料，旨在保證維修后面層的質(zhì)量和觀感一致。現(xiàn)實中，特別是對老工程的改造，往往難于采購到與原規(guī)格相同的材料，此時應對維修和改造方案整體考慮，避免改造后新舊設施的不協(xié)調(diào)。
4.1.10 對維修部位完成后的驗收，仍然采用本規(guī)范第3章對應設施的驗收規(guī)定。
4.1.11 因為防滑是無障礙設施地面的一項重要指標，因此有必要將除雪防滑的職責落實到設施維護人。對于因沒有及時進行除雪作業(yè)的設施，而造成冰凍等防滑性能不能滿足要求的，甚至危及使用人員安全的，應按本規(guī)范第4.1.8條執(zhí)行。
建筑設計防火規(guī)范 GB5
