4.4.1 系統(tǒng)性維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 對新建、改建和擴建的工程項目造成區(qū)域內(nèi)無障礙設(shè)施缺損，系統(tǒng)性喪失使用功能的情況，無障礙設(shè)施維護人應(yīng)編制維護方案。維護方案至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
     1)新建、擴建和改建前，城市道路、建筑物、居住區(qū)、公園等場所的無障礙通道與周邊通道的連接情況。
     2)新建、擴建和改建過程中對原有無障礙設(shè)施產(chǎn)生的影響和臨時性改造措施。
     3)新建、擴建和改建后，城市道路、建筑物、居住區(qū)、公園等場所之間的無障礙通道與周邊通道的連接的修復(fù)，完成后各類設(shè)施布置的規(guī)劃。
    2 由于新建、改建和擴建，各單位工程之間無障礙通道接口、行走路線被永久性的占用，應(yīng)重新規(guī)劃和設(shè)計被占用的設(shè)施，保證無障礙設(shè)施的正常使用。
4.4.2 功能性維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 地面的裂縫、變形和破損的維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
     1)對面層裂縫、變形和破損的維護，所使用的面層材料的材質(zhì)應(yīng)與原材質(zhì)相同，所使用的板塊材料的規(guī)格、尺寸和顏色宜與原板塊材料相同。
     2)對整體面層局部輕微裂縫，可采用直接灌漿法處治。對貫穿板厚的中等裂縫，可用擴縫補塊的方法處治。對于嚴重裂縫可用挖補方法全深度補塊。整體面層大面積開裂、空鼓的應(yīng)鑿除重做。
     3)對板塊面層局部出現(xiàn)裂縫的，可采取更換板塊材料的方法處治。板塊面層大面積開裂、空鼓的應(yīng)鑿除重做。
     4)對地基或基層沉陷導(dǎo)致面層沉陷維護，應(yīng)首先處理地基和基層，地基和基層處理達到設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求并驗收合格后，再處理面層。
     5)對樹木根部的生長造成的隆起，應(yīng)首先處理基層，基層處理達到設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求并驗收合格后，再處理面層。
     6)檢查井沉陷應(yīng)重新安裝檢查井框。
     7)維護面層的范圍應(yīng)大于沉陷部位的面積，每邊不應(yīng)小于300mm或1倍板塊材料的寬度。
     8)對單塊盲道板觸感條和觸感圓點破損超過25％的，盲道板有開裂、翹邊、破損等，應(yīng)用更換方法處治。一條盲道整體觸感條和觸感圓點破損超過20％的，應(yīng)重新鋪貼。
    2 其他設(shè)施及組件的裂縫、變形和破損的維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
     1)扶手的開裂、變形和破損，應(yīng)用修補或更換方法處治。
     2)安全抓桿的變形，應(yīng)用更換的方法處治。
     3)門扇下垂、變形和破損影響使用的應(yīng)用更換的方法處治。
     4)觀察窗玻璃開裂、破損，應(yīng)用更換的方法處治。
     5)門把手、關(guān)門拉手和閉合器破損，應(yīng)用更換的方法處治。
     6)無障礙通道的護壁板、門的護門板翹邊、破損，應(yīng)用修補或更換的方法處治。
     7)無障礙廁所和無障礙廁位、無障礙浴室中的潔具、配件破損，應(yīng)用更換的方法處治。
     8)求助呼叫按鈕裝置破損，應(yīng)用更換的方法處治。
     9)放物臺、更衣臺、洗手盆、浴簾、毛巾架、掛衣鉤破損，應(yīng)用修補或更換的方法處冶。
     10)過街音響信號裝置立桿、信號燈變形和破損，應(yīng)用更換的方法處治。
     11)無障礙電梯和升降平臺的無障礙選層按鈕破損，應(yīng)用更換的方法處治。
     12)鏡子的破損，應(yīng)用更換的方法處治。
     13)盲文地圖破損，應(yīng)用修補或更換的方法處治。
    3 松動、脫落和缺失的維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
     1)面層的局部松動、脫落，應(yīng)用修補和更換的方法處治。脫落面積超過20％的，應(yīng)整體鑿除重做。
     2)局部盲道板松動、脫落和缺失，應(yīng)重新固定、補齊。
     3)缺失的檢查井蓋板和雨水箅應(yīng)補齊。
     4)無障礙通道、走道的護墻板和門的護門板松動、缺失，應(yīng)緊固、補齊。
     5)扶手、安全抓桿松動、脫落和缺失，應(yīng)緊固、補齊。
     6)欄桿、欄板松動和缺失，應(yīng)首先采取可靠的臨時圍擋措施，然后按原設(shè)計修復(fù)。
     7)門把手、關(guān)門拉手和閉合器松動、脫落和缺失，應(yīng)緊固、補齊。
     8)無障礙廁所和無障礙廁位、無障礙浴室中的潔具、配件松動、脫落和缺失，應(yīng)緊固、補齊。
     9)求助呼叫按鈕裝置松動、脫落和缺失，應(yīng)緊固、補齊。
     10)放物臺、更衣臺、洗手盆、浴簾、毛巾架、掛衣鉤松動、脫落和缺失，應(yīng)緊固、補齊。
     11)過街音響信號裝置立桿、信號燈松動，應(yīng)緊固。
     12)廚房的操作臺、吊柜、壁柜和臥室、客房的櫥柜及其五金配件、掛衣桿松動、脫落和缺失，應(yīng)用緊固、補齊。
     13)無障礙電梯和升降平臺的無障礙選層按鈕松動、脫落和缺失，應(yīng)緊固、補齊。
     14)無障礙標志和盲文標志松動、脫落和缺失，應(yīng)緊固、補齊。
    4 故障的維護應(yīng)符合下列規(guī)定，
     1)求助呼叫裝置和報警裝置故障，應(yīng)排除、修復(fù)。
     2)過街音響信號裝置的燈光和音響故障，應(yīng)排除、修復(fù)。
     3)居室內(nèi)設(shè)置的通訊設(shè)備故障，應(yīng)排除、修復(fù)。
     4)服務(wù)設(shè)施的設(shè)備故障，應(yīng)排除、修復(fù)。
     5)無障礙電梯和升降平臺的運行樓層顯示裝置和音響報層裝置、平層裝置、梯門開閉裝置故障，應(yīng)排除、修復(fù)。
    5 磨損的維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
     1)盲道觸感條和觸感圓點因磨損高度不符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求，應(yīng)更換盲道板。
     2)無障礙電梯和升降平臺的無障礙選層按鈕、盲文銘牌和盲文地圖的觸點因磨損，不能正常使用，應(yīng)更換。
     3)輪椅席位、無障礙停車位地面標線磨損，應(yīng)重畫。
    6 褪色的維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
     1)盲道板明顯褪色，應(yīng)更換。
     2)門明顯褪色，降低門與墻面的對比度下降，應(yīng)重新涂裝。
     3)無障礙標志和盲文標志明顯褪色，應(yīng)更換。
4.4.3 一般性維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 臨時性占用的維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
     1)涉及通行的緣石坡道、盲道、無障礙出入口、輪椅坡道、無障礙通道、樓梯和臺階被臨時性占用。占用的活動設(shè)施和物品應(yīng)移除，占用的固定設(shè)施應(yīng)拆除。
     2)無障礙廁所和無障礙廁位、無障礙浴室、無障礙住房、無障礙客房、低位服務(wù)設(shè)施、輪椅席位、無障礙電梯和升降平臺中的輪椅回轉(zhuǎn)空間被臨時性占用。占用的活動設(shè)施和物品應(yīng)移除，占用的固定設(shè)施應(yīng)拆除。
    2 積水、腐蝕和污染的維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
     1)涉及通行的地面面層積水，應(yīng)及時清除。
     2)盲道、扶手、安全抓桿、門、無障礙廁所和無障礙廁位、無障礙浴室、無障礙住房、無障礙客房、無障礙電梯和升降平臺、過街音響信號裝置、無障礙標志和盲文標志及配件的表面和出現(xiàn)腐蝕、銹蝕、油漆脫落，應(yīng)重新涂裝或更換。
     3)設(shè)施表面污染應(yīng)清洗達到潔凈的標準。
4.4.4 抗滑性能下降的維護應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 對地面磨損，造成抗滑性能下降，不能達到設(shè)計要求的，應(yīng)對面層進行處理。
    2 設(shè)計為干燥地面，出現(xiàn)潮濕或積水情況，造成抗滑性能下降，不能滿足安全使用要求的，應(yīng)對面層進行處理。
    3 對污染所造成的抗滑性能下降，不能達到設(shè)計要求的，應(yīng)對面層進行處理。

條文說明

4.4 無障礙設(shè)施的維護
4.4.1 無障礙設(shè)施被占用的情況時常發(fā)生，施工占用的周期短則數(shù)月，長則數(shù)年。本條旨在要求施工期間占用無障礙設(shè)施的應(yīng)設(shè)計臨時性無障礙設(shè)施，以促證在施工占用期間無障礙設(shè)施的正常使用，方便包括殘疾人、老年人等社會特殊群體在內(nèi)的全體社會成員的出行和活動。
4.4.4 抗滑性能的下降立接影響使用者特別是殘疾人、老年人等社會特殊人群的安全，在不能立即修復(fù)時，應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條執(zhí)行。