4.8.1 集中監(jiān)控的人機界面應(yīng)根據(jù)運行管理的需要和被監(jiān)控設(shè)備的物理分布設(shè)置。
4.8.2 集中監(jiān)控的人機界面和數(shù)據(jù)庫應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 應(yīng)能選擇某一時刻或某一時間段的數(shù)值以單點、曲線或報表方式顯示；
    2 顯示界面應(yīng)為中文；
    3 應(yīng)設(shè)置手動／自動的模式轉(zhuǎn)換，且能修改和顯示當前模式；
    4 應(yīng)能選擇某一區(qū)域或類別設(shè)備，顯示監(jiān)測信息、修改遠程控制指令、設(shè)定運行時間表和運行工況；
    5 宜能顯示各被監(jiān)控設(shè)備的性能規(guī)格、安裝位置與連接關(guān)系，連續(xù)運行時間和維修記錄；
    6 宜具備自診斷、自動恢復(fù)和故障報警等功能；
    7 宜能打印監(jiān)測信息。
4.8.3 當多個操作源控制同一被監(jiān)控設(shè)備時，應(yīng)明確該設(shè)備的控制權(quán)限歸屬，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 同一時刻被監(jiān)控設(shè)備應(yīng)只接受唯一操作源的控制；
    2 被監(jiān)控設(shè)備應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行安全保護功能的指令；
    3 應(yīng)記錄當前控制被監(jiān)控設(shè)備的操作源，并應(yīng)在人機界面上顯示；
    4 宜按本規(guī)范附錄A的第A.0.5條規(guī)定進行功能描述。
4.8.4 監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)采取安全措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 用戶的操作權(quán)限設(shè)計應(yīng)符合管理要求；
    2 當需通過互聯(lián)網(wǎng)接入進行遠程監(jiān)控時，應(yīng)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)安全措施；
    3 應(yīng)根據(jù)建筑功能和被監(jiān)控設(shè)備重要性提出冗余設(shè)計要求。
4.8.5 監(jiān)控系統(tǒng)與相關(guān)建筑智能化系統(tǒng)之間進行關(guān)聯(lián)監(jiān)控時，應(yīng)遵守火災(zāi)自動報警系統(tǒng)優(yōu)先原則。
4.8.6 監(jiān)控系統(tǒng)與智能化集成系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 應(yīng)能為智能化集成系統(tǒng)提供設(shè)備監(jiān)測參數(shù)、遠程控制操作人員信息和能耗累計數(shù)據(jù)；
    2 可接受智能化集成系統(tǒng)發(fā)出的運行模式和操作指令進行設(shè)備控制，并應(yīng)記錄指令信息。
4.8.7 監(jiān)控系統(tǒng)宜為其他智能化系統(tǒng)提供設(shè)備監(jiān)測參數(shù)、操作信息和能耗累計數(shù)據(jù)等信息。
4.8.8 監(jiān)控系統(tǒng)可為公共建筑能耗遠程監(jiān)測系統(tǒng)提供能耗累計數(shù)據(jù)。

條文說明

4.8 管理功能

4.8.1 一般情況下，當建筑物業(yè)管理部門有專職人員進行運行操作時，需要設(shè)置集中監(jiān)控的人機界面，以便于了解室內(nèi)外環(huán)境參數(shù)和設(shè)備系統(tǒng)的整體運行狀況，并可操作修改其啟停狀態(tài)及參數(shù)設(shè)定值等。該人機界面的設(shè)置位置需要考慮管理方便和盡量靠近大型被監(jiān)控設(shè)備。根據(jù)建筑功能、運行管理和設(shè)備機房設(shè)置等不同要求，可設(shè)置有中央管理工作站、操作分站等監(jiān)控機房。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用，可能由專業(yè)運行維護人員進行遠程操作管理，則可不在建筑物內(nèi)設(shè)置集中監(jiān)控人機界面。
4.8.2 對集中監(jiān)控人機界面和數(shù)據(jù)庫的要求：
    1～4 監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)的基本功能。要根據(jù)管理要求，綜合進行本規(guī)范第4.2～4.7節(jié)中各類信息的顯示。
    5 為方便設(shè)備管理，在有條件時推薦進行相關(guān)信息的存儲和顯示。
    6 由于管理功能是通過計算機系統(tǒng)內(nèi)的軟件實現(xiàn)的，而軟件在運行中受到干擾會使程序失控，造成系統(tǒng)安全的隱患，隱蔽推薦有條件時采用自動恢復(fù)技術(shù)使程序正常執(zhí)行。干擾引起程序失控的主要原因是由于干擾改變了CPU中程序計數(shù)器的值，或者改變指令轉(zhuǎn)移條件。程序自動恢復(fù)技術(shù)主要解決的問題是首先及時發(fā)現(xiàn)失控，然后是將程序恢復(fù)正常運行，實現(xiàn)方法可采用安全軟件和硬件的自動恢復(fù)技術(shù)。
4.8.3 關(guān)于操作源和控制權(quán)限管理的要求，仍以本規(guī)范第4.2.2條的空調(diào)機組為例，風機的控制權(quán)限管理按本規(guī)范表A.0.5的格式進行描述，見表8。

表8 空調(diào)機組風機的控制權(quán)限管理

4.8.4 關(guān)于監(jiān)控系統(tǒng)安全措施的配置原則：
    1 用戶的操作權(quán)限是指系統(tǒng)具有集中統(tǒng)一的用戶注冊管理功能，并根據(jù)注冊用戶的權(quán)限，開放不同的功能。權(quán)限級別至少包括管理級、操作級和瀏覽級等。
    2 監(jiān)控系統(tǒng)可以統(tǒng)一通過防火墻和防病毒系統(tǒng)與外界連接，以保證整個監(jiān)控系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全及可靠工作，不是監(jiān)控系統(tǒng)內(nèi)的每個設(shè)備都需具備此項功能。
    3 冗余設(shè)計包括采用雙機備份及切換、數(shù)據(jù)庫備份、備用電源及切換、通信鏈路的冗余及切換、故障自診斷和事故情況下的安全保障措施。
4.8.5 監(jiān)控系統(tǒng)與相關(guān)建筑智能化系統(tǒng)之間關(guān)聯(lián)監(jiān)控的設(shè)計要求。例如可根據(jù)安全技術(shù)防范系統(tǒng)中人員進出和區(qū)域內(nèi)人數(shù)統(tǒng)計的信息，聯(lián)動控制相應(yīng)區(qū)域的照明和空調(diào)設(shè)備，無需單獨設(shè)置人員占位傳感器，降低造價，且有利于建筑的運行節(jié)能。
    被監(jiān)控設(shè)備應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的關(guān)聯(lián)指令，是保障人員和公共財產(chǎn)安全的基本要求。與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)監(jiān)控，工程中的做法有兩種：第一種是監(jiān)控系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)置接口，當接收到火災(zāi)信號時，監(jiān)控系統(tǒng)運行火災(zāi)模式，進行相關(guān)通風機、防排煙風機和電動防火閥等設(shè)備的啟?？刂?、消防電梯和非消防電梯的回降控制、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示等的控制，在地鐵環(huán)控工程和國外的智能建筑工程中采用。第二種是目前國內(nèi)民用建筑工程中采用的，監(jiān)控系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)各自獨立，火災(zāi)時非消防用設(shè)備均切斷電源，由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行相關(guān)設(shè)備的控制，需要被監(jiān)控設(shè)備在電氣控制回路和供電的設(shè)計上要具有切換功能。
4.8.6 智能化集成系統(tǒng)是各建筑智能化子系統(tǒng)的集成平臺，監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)為其提供監(jiān)測的各種信息，并可接受其操作指令。
4.8.7 監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測的數(shù)據(jù)較多，可以根據(jù)需要提供給相關(guān)智能化系統(tǒng)。根據(jù)《公共建筑節(jié)能管理條例》，公共區(qū)域的溫度和能耗等信息可能需要進行對外展示，如提供給信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)。而各設(shè)備的運行時間表、性能參數(shù)、運行時間和能耗累計等數(shù)據(jù)，可提供給建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)和物業(yè)運營及管理系統(tǒng)等，為其設(shè)備管理和經(jīng)濟核算提供依據(jù)。
4.8.8 隨著我國建筑節(jié)能的深入開展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在推進城市級、省級和中央級的建筑能耗遠程監(jiān)測平臺的建設(shè)工作，在既有的大型公共建筑和政府辦公建筑中，開展分項計量系統(tǒng)的建設(shè)。而監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備能耗監(jiān)測，監(jiān)測對象更加明確，可以為其分項能耗的統(tǒng)計提供基礎(chǔ)。對于新建建筑，按照本規(guī)范第4.7節(jié)的規(guī)定進行設(shè)計，不僅可以實現(xiàn)被監(jiān)控設(shè)備性能核算的功能，也可以減少能耗監(jiān)測傳感器的重復(fù)設(shè)置，實現(xiàn)能耗監(jiān)測平臺的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集。但監(jiān)控系統(tǒng)的使用對象是建筑物(群)的使用單位，而公共建筑能耗遠程監(jiān)測系統(tǒng)的使用對象則是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等行政管理單位，監(jiān)控系統(tǒng)可為其提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，而平臺的統(tǒng)計分析功能仍有其特殊需求，應(yīng)遵守國家相關(guān)現(xiàn)行標準。