10.0.1 監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)應(yīng)具備下列條件：
    1 建立系統(tǒng)技術(shù)檔案；
    2 運(yùn)行維護(hù)人員經(jīng)過培訓(xùn)。
10.0.2 監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行期間，應(yīng)對(duì)操作人員的權(quán)限進(jìn)行管理和記錄。
10.0.3 監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行記錄應(yīng)定期進(jìn)行備份，且備份周期宜為半年到一年。
10.0.4 監(jiān)控計(jì)算機(jī)不應(yīng)安裝與監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行無(wú)關(guān)的應(yīng)用軟件。
10.0.5 當(dāng)進(jìn)行被監(jiān)控動(dòng)力設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)將遠(yuǎn)程／就地轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“就地”狀態(tài)，并應(yīng)做好帶電操作的防護(hù)工作及緊急處理措施。
10.0.6 傳感器應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，且維護(hù)保養(yǎng)周期宜為一個(gè)月至三個(gè)月。維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：
    1 在人機(jī)界面上查看故障報(bào)警標(biāo)識(shí)和顯示數(shù)值；
    2 檢查傳感器的連接和工作狀況；
    3 清理敏感元件的雜物及污垢，必要時(shí)采取防腐措施；
    4 檢查無(wú)線式傳感器的供電。
10.0.7 執(zhí)行器應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，且維護(hù)保養(yǎng)周期宜為三個(gè)月至六個(gè)月。維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：
    1 進(jìn)行機(jī)械潤(rùn)滑及防腐處理；
    2 在人機(jī)界面上查看故障報(bào)警標(biāo)識(shí)；
    3 檢查執(zhí)行器的接線和工作狀況。
10.0.8 控制器應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，且維護(hù)保養(yǎng)周期宜為三個(gè)月至六個(gè)月。維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：
    1 檢查標(biāo)識(shí)、接線和工作狀況；
    2 檢查工作環(huán)境；
    3 檢查電池的電量；
    4 清理控制器箱內(nèi)的灰塵和雜物。
10.0.9 監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行期間，宜每年對(duì)設(shè)備運(yùn)行和能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)等記錄進(jìn)行分析，并提出自控程序的調(diào)整建議。
10.0.10 當(dāng)被監(jiān)控設(shè)備停止運(yùn)行一個(gè)月及以上時(shí)，重新運(yùn)行前，應(yīng)全面檢查被監(jiān)控設(shè)備及其監(jiān)控設(shè)備。
10.0.11 當(dāng)傳感器發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)將監(jiān)控系統(tǒng)的手動(dòng)／自動(dòng)模式置于“手動(dòng)”模式。維修或更換后，應(yīng)恢復(fù)原有監(jiān)控功能。
10.0.12 當(dāng)執(zhí)行器發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)發(fā)出維修提示。維修或更換后，應(yīng)恢復(fù)原有監(jiān)控功能。
10.0.13 當(dāng)控制器發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)將相關(guān)被監(jiān)控設(shè)備電氣控制箱(柜)的手動(dòng)／自控轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“手動(dòng)”狀態(tài)。維修或更換后，應(yīng)恢復(fù)原有監(jiān)控功能。
10.0.14 當(dāng)監(jiān)控計(jì)算機(jī)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并恢復(fù)原有監(jiān)控功能。

條文說(shuō)明

10 運(yùn)行和維護(hù)

10.0.1 運(yùn)行和維護(hù)應(yīng)該具備的條件。
    1 工程驗(yàn)收時(shí)移交的技術(shù)資料包括竣工圖紙、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書、監(jiān)控系統(tǒng)點(diǎn)表、調(diào)試方案、調(diào)試記錄、監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)操作和維護(hù)手冊(cè)等。為保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用，還需要根據(jù)實(shí)際情況建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度，包括崗位責(zé)任制、突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案、運(yùn)行值班制度、巡回檢查制度、維修保養(yǎng)制度、事故報(bào)告制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，還應(yīng)有主要設(shè)備操作規(guī)程、常規(guī)運(yùn)行調(diào)節(jié)總體方案、機(jī)房管理制度等，并應(yīng)定期檢查規(guī)章制度的執(zhí)行情況且不斷完善。
    2 根據(jù)本規(guī)范第9.0.2條的規(guī)定，工程驗(yàn)收時(shí)要求施工調(diào)試單位對(duì)運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)。此后，運(yùn)行維護(hù)單位可自行組織對(duì)其操作人員的培訓(xùn)。
10.0.3 監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行記錄是對(duì)設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)情況的有效檢驗(yàn)，也是對(duì)設(shè)備保養(yǎng)和節(jié)能優(yōu)化控制的基礎(chǔ)資料，應(yīng)定期備份以便于進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析和問題處理。根據(jù)本規(guī)范第4章設(shè)計(jì)要求，記錄應(yīng)至少保存1年并可導(dǎo)出到其他介質(zhì)，推薦有條件時(shí)每半年就進(jìn)行一次運(yùn)行記錄的導(dǎo)出和存放。
10.0.4 監(jiān)控計(jì)算機(jī)在調(diào)試時(shí)已經(jīng)把所需的相關(guān)應(yīng)用軟件安裝好，且經(jīng)過試運(yùn)行和檢測(cè)，最后通過驗(yàn)收才投入使用。如使用后再安裝其他應(yīng)用軟件，有可能與現(xiàn)有軟件應(yīng)用程序發(fā)生沖突，或者因新安裝應(yīng)用軟件占用資源導(dǎo)致監(jiān)控性能變差，甚至安裝時(shí)感染病毒造成系統(tǒng)故障。因此，不允許在已投入使用的監(jiān)控計(jì)算機(jī)上安裝其他軟件。
10.0.6 關(guān)于傳感器維護(hù)保養(yǎng)周期的確定，主要考慮兩方面因素：一是測(cè)量?jī)x表需要定期校驗(yàn)，在檢定合格期內(nèi)的測(cè)量精度才有保障，通常檢測(cè)用儀表的檢定周期為三到六個(gè)月；二是根據(jù)實(shí)際工程效果的調(diào)研，傳感器實(shí)際無(wú)故障運(yùn)行時(shí)間與設(shè)備種類和現(xiàn)場(chǎng)情況等相關(guān)，通常不到出廠值的一半。做好定期維護(hù)保養(yǎng)，有利于提高實(shí)際的無(wú)故障運(yùn)行時(shí)間并保證監(jiān)控效果。
    1 在人機(jī)界面上查看，顯示數(shù)值在正常范圍內(nèi)且沒有故障報(bào)警信息，可初步判斷傳感器工作正常。
    2 在現(xiàn)場(chǎng)檢查是否仍符合驗(yàn)收合格的要求，如安裝穩(wěn)固，接線良好，工作電源電壓正常穩(wěn)定等。
    3 敏感元件如受污，會(huì)直接影響測(cè)量結(jié)果，與測(cè)量的介質(zhì)和現(xiàn)場(chǎng)狀況相關(guān)，需要定期清潔并采取必要的防腐措施。
    4 無(wú)線式傳感器的供電方式見本規(guī)范第5.6.2條的條文說(shuō)明，電池供電需要定期檢查并更換。
10.0.7 執(zhí)行器的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。
    2 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，可根據(jù)控制指令與執(zhí)行狀態(tài)反饋的偏差進(jìn)行執(zhí)行器的故障報(bào)警，在人機(jī)界面上會(huì)有顯示。
    3 包括執(zhí)行器部件結(jié)合牢固、能完全打開和關(guān)閉、執(zhí)行動(dòng)作快速正確、調(diào)節(jié)過程穩(wěn)定、反饋信號(hào)正確等。
10.0.9 運(yùn)行記錄是建筑能耗統(tǒng)計(jì)和建筑節(jié)能工作的基礎(chǔ)。每年對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行一次客觀分析，并對(duì)自控程序包含參數(shù)設(shè)置等進(jìn)行調(diào)整，是運(yùn)營(yíng)管理水平的體現(xiàn)，推薦執(zhí)行。因?yàn)樵摴ぷ骷夹g(shù)要求較高，需要專門的節(jié)能服務(wù)或運(yùn)行維護(hù)單位參與。
10.0.10 被監(jiān)控設(shè)備諸如冷凍機(jī)組、鍋爐、冷卻塔和空調(diào)機(jī)組等可能每年都會(huì)停止使用幾個(gè)月，被監(jiān)控設(shè)備本身和與其相關(guān)的傳感器、執(zhí)行器和控制器等監(jiān)控設(shè)備均需要全面檢查，符合驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)才可使用。
10.0.11 傳感器發(fā)生故障會(huì)由于輸入數(shù)據(jù)的錯(cuò)誤導(dǎo)致自控算法計(jì)算結(jié)果的錯(cuò)誤，因此要求監(jiān)控系統(tǒng)的手動(dòng)／自動(dòng)模式置于“手動(dòng)”模式，由運(yùn)行維護(hù)人員通過人機(jī)界面給出動(dòng)作指令遠(yuǎn)程控制被監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行，此時(shí)相關(guān)被監(jiān)控設(shè)備電氣控制箱(柜)的手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)仍可保持“自動(dòng)”狀態(tài)。
10.0.13 控制器發(fā)生故障會(huì)導(dǎo)致自控算法失效，因此要求被監(jiān)控設(shè)備電氣控制箱(柜)的手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“手動(dòng)”狀態(tài)，由運(yùn)行維護(hù)人員在現(xiàn)場(chǎng)通過電氣控制箱(柜)上的啟／停開關(guān)來(lái)控制被監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行。