4.0.1 建筑工程施工質(zhì)量驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。
4.0.2 單位工程應按下列原則劃分：
1 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程；
2 對于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。
4.0.3 分部工程應按下列原則劃分：
1 可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；
2 當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程。
4.0.4 分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進行劃分。
4.0.5 檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。
4.0.6 建筑工程的分部工程、分項工程劃分宜按本標準附錄B采用。
4.0.7 施工前，應由施工單位制定分項工程和檢驗批的劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。對于附錄B及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋的分項工程和檢驗批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位協(xié)商確定。
4.0.8 室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模按本標準附錄C的規(guī)定劃分子單位工程、分部工程和分項工程。
條文說明 4 建筑工程質(zhì)量驗收的劃分
4.0.1 驗收時，將建筑工程劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批的方式已被采納和接受，在建筑工程驗收過程中應用情況良好，本次修訂繼續(xù)執(zhí)行該劃分方法。
4.0.2 單位工程應具有獨立的施工條件和能形成獨立的使用功能。在施工前可由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和進行驗收。
4.0.3 分部工程是單位工程的組成部分，一個單位工程往往由多個分部工程組成。
當分部工程量較大且較復雜時，為便于驗收，可將其中相同部分的工程或能形成獨立專業(yè)體系的工程劃分成若干個子分部工程。
本次修訂，增加了建筑節(jié)能分部工程。
4.0.4 分項工程是分部工程的組成部分，由一個或若干個檢驗批組成。
4.0.5 多層及高層建筑的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎(chǔ)的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面工程的分項工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可劃為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程一般劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。
按檢驗批驗收有助于及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。
地基基礎(chǔ)中的土方工程、基坑支護工程及混凝土結(jié)構(gòu)工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實體，但因其是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，其質(zhì)量關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量和施工安全，因此將其列入施工驗收的內(nèi)容。
4.0.6 本次修訂對分部工程、分項工程的設(shè)置進行了適當調(diào)整。
4.0.7 隨著建筑工程領(lǐng)域的技術(shù)進步和建筑功能要求的提升，會出現(xiàn)一些新的驗收項目，并需要有專門的分項工程和檢驗批與之相對應。對于本標準附錄B及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋的分項工程、檢驗批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位在施工前根據(jù)工程具體情況脅商確定，并據(jù)此整理施工技術(shù)資料和進行驗收。
4.0.8 給出了室外工程的子單位工程、分部工程、分項工程的劃分方法。
4.0.2 單位工程應按下列原則劃分：
1 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程；
2 對于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。
4.0.3 分部工程應按下列原則劃分：
1 可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；
2 當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程。
4.0.4 分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進行劃分。
4.0.5 檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。
4.0.6 建筑工程的分部工程、分項工程劃分宜按本標準附錄B采用。
4.0.7 施工前，應由施工單位制定分項工程和檢驗批的劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。對于附錄B及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋的分項工程和檢驗批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位協(xié)商確定。
4.0.8 室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模按本標準附錄C的規(guī)定劃分子單位工程、分部工程和分項工程。
條文說明 4 建筑工程質(zhì)量驗收的劃分
4.0.1 驗收時，將建筑工程劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批的方式已被采納和接受，在建筑工程驗收過程中應用情況良好，本次修訂繼續(xù)執(zhí)行該劃分方法。
4.0.2 單位工程應具有獨立的施工條件和能形成獨立的使用功能。在施工前可由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和進行驗收。
4.0.3 分部工程是單位工程的組成部分，一個單位工程往往由多個分部工程組成。
當分部工程量較大且較復雜時，為便于驗收，可將其中相同部分的工程或能形成獨立專業(yè)體系的工程劃分成若干個子分部工程。
本次修訂，增加了建筑節(jié)能分部工程。
4.0.4 分項工程是分部工程的組成部分，由一個或若干個檢驗批組成。
4.0.5 多層及高層建筑的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎(chǔ)的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面工程的分項工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可劃為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程一般劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。
按檢驗批驗收有助于及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。
地基基礎(chǔ)中的土方工程、基坑支護工程及混凝土結(jié)構(gòu)工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實體，但因其是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，其質(zhì)量關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量和施工安全，因此將其列入施工驗收的內(nèi)容。
4.0.6 本次修訂對分部工程、分項工程的設(shè)置進行了適當調(diào)整。
4.0.7 隨著建筑工程領(lǐng)域的技術(shù)進步和建筑功能要求的提升，會出現(xiàn)一些新的驗收項目，并需要有專門的分項工程和檢驗批與之相對應。對于本標準附錄B及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋的分項工程、檢驗批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位在施工前根據(jù)工程具體情況脅商確定，并據(jù)此整理施工技術(shù)資料和進行驗收。
4.0.8 給出了室外工程的子單位工程、分部工程、分項工程的劃分方法。
建筑給水排水及采暖工
