6.0.1 檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收。
6.0.2 分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
6.0.3 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。
設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。
6.0.4 單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。
6.0.5 單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。
6.0.6 建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。
條文說明 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織
6.0.1 檢驗(yàn)批驗(yàn)收是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最基本層次，是單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)，所有檢驗(yàn)批均應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)完成自檢，對(duì)存在的問題自行整改處理，然后申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。
6.0.2 分項(xiàng)工程由若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，也是單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。驗(yàn)收時(shí)在專業(yè)監(jiān)理工程師組織下，可由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)所有檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄進(jìn)行匯總，核查無誤后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，確認(rèn)符合要求后，由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄中簽字，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字通過驗(yàn)收。
在分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，如果對(duì)檢驗(yàn)批驗(yàn)收結(jié)論有懷疑或異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)。
6.0.3 本條給出了分部工程驗(yàn)收組織的基本規(guī)定。就房屋建筑工程而言，在所包含的十個(gè)分部工程中，參加驗(yàn)收的人員可有以下三種情況：
1 除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能三個(gè)分部工程外，其他七個(gè)分部工程的驗(yàn)收組織相同，即由總監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加。
2 由于地基與基礎(chǔ)分部工程情況復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)，且關(guān)系到整個(gè)工程的安全，為保證質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)定勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收，并要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。
3 由于主體結(jié)構(gòu)直接影響使用安全，建筑節(jié)能是基本國(guó)策，直接關(guān)系到國(guó)家資源戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展等，故這兩個(gè)分部工程，規(guī)定設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收，并要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。
參加驗(yàn)收的人員，除指定的人員必須參加驗(yàn)收外，允許其他相關(guān)人員共同參加驗(yàn)收。
由于各施工單位的機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置不同，施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人允許是兩位人員，也可以是一位人員。
勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的專業(yè)負(fù)責(zé)人，不應(yīng)由與本項(xiàng)目無關(guān)或不了解本項(xiàng)目情況的其他人員、非專業(yè)人員代替。
6.0.4 《建設(shè)工程承包合同》的雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，總承包單位應(yīng)按照承包合同的權(quán)利義務(wù)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
總承包單位可以根據(jù)需要將建設(shè)工程的一部分依法分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，亦應(yīng)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。總承包單位就分包單位完成的項(xiàng)目向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，分包單位對(duì)承建的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，總承包單位應(yīng)參加，檢驗(yàn)合格后，分包單位應(yīng)將工程的有關(guān)資料整理完整后移交給總承包單位，建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。
6.0.5 單位工程完成后，施工單位應(yīng)首先依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行必要的整改。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319的要求對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。符合規(guī)定后由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告和完整的質(zhì)量控制資料，申請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。
工程竣工預(yù)驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加，施工單位由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加，其他各單位人員可不參加。工程預(yù)驗(yàn)收除參加人員與竣工驗(yàn)收不同外，其方法、程序、要求等均應(yīng)與工程竣工驗(yàn)收相同。竣工預(yù)驗(yàn)收的表格格式可參照工程竣工驗(yàn)收的表格格式。
6.0.6 單位工程竣工驗(yàn)收是依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，全面考核建設(shè)工作成果，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)要求。竣工驗(yàn)收通過后，工程將投入使用，發(fā)揮其投資效應(yīng)，也將與使用者的人身健康或財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)。因此工程建設(shè)的參與單位應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收給予足夠的重視。
單位工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，由于勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位都是責(zé)任主體，因此各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收，考慮到施工單位對(duì)工程負(fù)有直接生產(chǎn)責(zé)任，而施工項(xiàng)目部不是法人單位，故施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。
在一個(gè)單位工程中，對(duì)滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已自行檢驗(yàn)，監(jiān)理單位已預(yù)驗(yàn)收的子單位工程，建設(shè)單位可組織進(jìn)行驗(yàn)收。由幾個(gè)施工單位負(fù)責(zé)施工的單位工程，當(dāng)其中的子單位工程已按設(shè)計(jì)要求完成，并經(jīng)自行檢驗(yàn)，也可按規(guī)定的程序組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)單位工程驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。