GB/T 5907、GB 25201、GA 503、GA 654界定的以及下列術語和定義適用于本文件。
3.1 住宅物業(yè) residential property
供家庭居住使用的房屋(含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分)及配套的設施、設備和相關場地。
3.2 業(yè)主 owner
住宅物業(yè)的所有權人，包括具有住宅物業(yè)所有權的自然人、法人和其他組織。
3.3 物業(yè)使用人 property user
具有住宅物業(yè)的使用權，但不具有住宅物業(yè)所有權，依照法律和合同規(guī)定行使住宅物業(yè)部分權利的自然人、法人和其他組織，包括住宅物業(yè)承租人和其他實際使用住宅物業(yè)的人。
3.4 業(yè)主大會 owners congress
在住宅物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下，由同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成的組織，對關系到整體業(yè)主利益的事情進行決議，并通過選舉建立業(yè)主委員會。
3.5 業(yè)主委員會 owners committee
業(yè)主行使共同管理權的一種特殊形式，由業(yè)主或業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，代表和維護全體業(yè)主利益，執(zhí)行業(yè)主大會決定。
3.6 物業(yè)服務企業(yè) property service enterprise
依法成立，具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務合同從事物業(yè)管理服務活動的組織。
3.7 共用消防設施 shared fire facility
住宅物業(yè)內(nèi)建設費用已分攤進入住房價格的消防設施。
3.8 專項維修資金 residential maintenance fund
專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。
3.1 住宅物業(yè) residential property
供家庭居住使用的房屋(含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分)及配套的設施、設備和相關場地。
3.2 業(yè)主 owner
住宅物業(yè)的所有權人，包括具有住宅物業(yè)所有權的自然人、法人和其他組織。
3.3 物業(yè)使用人 property user
具有住宅物業(yè)的使用權，但不具有住宅物業(yè)所有權，依照法律和合同規(guī)定行使住宅物業(yè)部分權利的自然人、法人和其他組織，包括住宅物業(yè)承租人和其他實際使用住宅物業(yè)的人。
3.4 業(yè)主大會 owners congress
在住宅物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下，由同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成的組織，對關系到整體業(yè)主利益的事情進行決議，并通過選舉建立業(yè)主委員會。
3.5 業(yè)主委員會 owners committee
業(yè)主行使共同管理權的一種特殊形式，由業(yè)主或業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，代表和維護全體業(yè)主利益，執(zhí)行業(yè)主大會決定。
3.6 物業(yè)服務企業(yè) property service enterprise
依法成立，具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務合同從事物業(yè)管理服務活動的組織。
3.7 共用消防設施 shared fire facility
住宅物業(yè)內(nèi)建設費用已分攤進入住房價格的消防設施。
3.8 專項維修資金 residential maintenance fund
專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。
住宅設計規(guī)范 GB50096
電動汽車充電站設計規(guī)
