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12.0.1 雨水利用設(shè)施維護(hù)管理應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度。工程運(yùn)行的管理員應(yīng)經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)上崗。在雨季來(lái)臨前對(duì)雨水利用設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，并在雨季定期對(duì)工程各部分的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行觀測(cè)檢查。
12.0.2 防誤接、誤用、誤飲的措施應(yīng)保持明顯和完整。
12.0.3 雨水入滲、收集、輸送、儲(chǔ)存、處理與回用系統(tǒng)應(yīng)及時(shí)清掃、清淤，確保工程安全運(yùn)行。
12.0.4 嚴(yán)禁向雨水收集口傾倒垃圾和生活污廢水。
12.0.5 滲透設(shè)施的維護(hù)管理，應(yīng)包括滲透設(shè)施的檢查、清掃、滲透機(jī)能的恢復(fù)、修補(bǔ)、機(jī)能恢復(fù)的確認(rèn)等，并應(yīng)作維護(hù)管理記錄。
12.0.6 雨水收集回用系統(tǒng)的維護(hù)管理宜按表12.0.6進(jìn)行檢查。

表12.0.6 雨水收集回用設(shè)施檢查內(nèi)容和周期

12.0.7 蓄水池應(yīng)定期清洗。蓄水池上游超越管上的自動(dòng)轉(zhuǎn)換閥門應(yīng)在每年雨季來(lái)臨前進(jìn)行檢修。
12.0.8 處理后的雨水水質(zhì)應(yīng)進(jìn)行定期檢測(cè)。

條文說(shuō)明

12 運(yùn)行管理
12.0.1 規(guī)定設(shè)施運(yùn)行管理的組織和任務(wù)。
雨水利用工程的管理應(yīng)按照“誰(shuí)建設(shè)，誰(shuí)管理”的原則進(jìn)行。為爭(zhēng)取小區(qū)居民對(duì)雨水利用的支持，小區(qū)應(yīng)進(jìn)行雨水宣傳，并納入相關(guān)規(guī)定，以保障雨水利用設(shè)施的運(yùn)行，對(duì)滲透設(shè)施實(shí)施長(zhǎng)期、正確的維護(hù)，必須建立相應(yīng)的管理體制。
為了確保滲透設(shè)施的滲透能力，保證公共設(shè)施使用人員和通行車輛的安全，應(yīng)對(duì)滲透設(shè)施實(shí)行正常的維護(hù)管理。單一的滲透設(shè)施規(guī)模很小，而設(shè)備的件數(shù)又非常多，往往設(shè)在居民區(qū)、公園及道路等場(chǎng)所。對(duì)這些各種各樣的設(shè)施，保持一定的管理水平，確定適當(dāng)?shù)墓芾眢w制是重要的。滲透設(shè)施的維護(hù)管理主體是居民和物業(yè)管理公司，雨水利用的效果依賴于政府管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)人員和普通市民的密切聯(lián)系。單棟住宅的雨水利用設(shè)施與滲透設(shè)施并用，居民同時(shí)也是雨水利用設(shè)施的維護(hù)管理者，滲透設(shè)施的維護(hù)管理的必要性從認(rèn)識(shí)上容易被忽視。設(shè)置在公共設(shè)施中的滲透設(shè)施，建設(shè)單位有必要通過(guò)有效合作，明確各方費(fèi)用的分擔(dān)、各自責(zé)任及管理方法。
12.0.3 規(guī)定雨水利用系統(tǒng)的各組成部分需要清掃和清淤。
特別是在每年汛期前，對(duì)滲透雨水口、入滲井、滲透管溝、雨水儲(chǔ)罐、蓄水池等雨水滯蓄、滲透設(shè)施進(jìn)行清淤，保障汛期滯蓄設(shè)施有足夠的滯蓄空間和下滲能力，井保障收集與排水設(shè)施通暢、運(yùn)行安全。
12.0.4 規(guī)定不得向雨水收集口排放污染物。
居住小區(qū)中向雨水口傾倒生活污廢水或污物的現(xiàn)象較普遍，特別是地下室或首層附屬空間住有租戶的小區(qū)。這會(huì)嚴(yán)重破壞雨水利用設(shè)施的功能，運(yùn)行管理中必須杜絕這種現(xiàn)象。
12.0.5 規(guī)定滲透設(shè)施的技術(shù)管理內(nèi)容。
滲透設(shè)施的維護(hù)管理，著眼于持續(xù)的滲透能力和穩(wěn)定性。滲透設(shè)施因空隙堵塞而造成滲透能力下降。在滲透設(shè)施接有溢水管時(shí)，能直觀大體的判斷機(jī)能下降的情況。
維護(hù)管理著重以下幾方面：
1)維持滲透能力，防止空隙堵塞的對(duì)策，清掃的方法及頻率，使用年限的延長(zhǎng)。
2)滲透設(shè)施的維修、檢查頻率，井蓋移位的修正，破損的修補(bǔ)，地面沉陷的修補(bǔ)。
3)降低維護(hù)管理成本，減少清掃次數(shù)，便于清掃等。
4)對(duì)居民、管理技術(shù)人員等進(jìn)行普及培訓(xùn)。
維護(hù)管理的詳細(xì)內(nèi)容如下：
1)設(shè)施檢查。
設(shè)施檢查包括機(jī)能檢查和安全檢查。機(jī)能檢查是以核定滲透設(shè)施的滲透機(jī)能為檢查點(diǎn)，安全檢查是以保證使用人員、通過(guò)人員及通行車輛安全以及排除對(duì)用地設(shè)施的影響所作的安全方面的檢查。定期檢查原則上每年一次。另外，在發(fā)布暴雨、洪水警報(bào)和用戶投訴時(shí)要進(jìn)行非常時(shí)期的特殊要求檢查。年度檢查應(yīng)對(duì)滲透設(shè)施全部檢查，受條件所限時(shí)，檢查點(diǎn)可選擇在砂土、水易于匯集處，減少檢查頻次和場(chǎng)所，減少人力和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。滲透設(shè)施機(jī)能檢查和安全檢查內(nèi)容見表19。

表19 滲透設(shè)施檢查的內(nèi)容
續(xù)表19 滲透設(shè)施檢查的內(nèi)容

2)設(shè)施的清掃(機(jī)能恢復(fù))。
依據(jù)檢查結(jié)果，進(jìn)行以恢復(fù)滲透設(shè)施機(jī)能為目的的清掃工作。清掃的內(nèi)容有清掃砂土、垃圾、落葉，去除防止孔隙堵塞的物質(zhì)、清掃樹根等，同時(shí)滲透設(shè)施周圍進(jìn)行清掃也是必要的。另外，清掃時(shí)的清洗水不得進(jìn)入設(shè)施內(nèi)。
清掃方法，在場(chǎng)地狹小、個(gè)數(shù)較少時(shí)可用人工清掃；對(duì)數(shù)量多型號(hào)相同的設(shè)施宜使用清掃車和高壓清洗。滲透設(shè)施在正常的維護(hù)管理?xiàng)l件下經(jīng)過(guò)20年，其滲透能力應(yīng)無(wú)明顯的下降。
各種滲透設(shè)施的清掃內(nèi)容見表20。
3)設(shè)施的修補(bǔ)。
設(shè)施破損以及地表面沉陷時(shí)需要進(jìn)行修補(bǔ)。不能修補(bǔ)時(shí)可以替換或重新設(shè)置。地表面發(fā)生沉陷和下沉?xí)r，必須調(diào)查產(chǎn)生的原因和影響范圍，采取相應(yīng)的對(duì)策。

表20 清掃內(nèi)容和方法