3.0.1 現(xiàn)有構(gòu)筑物的抗震鑒定，應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1 搜集構(gòu)筑物的地基勘察報告、氣象資料、施工圖紙和竣工驗收等原始資料；當資料不全時，應(yīng)進行必要的調(diào)查和實測。
2 檢查構(gòu)筑物現(xiàn)狀與原始資料相符合程度、施工質(zhì)量和維護狀況，檢測主要受力構(gòu)件的缺陷。
3 檢查構(gòu)筑物所在場地、地基和基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，調(diào)查臨近的擋土結(jié)構(gòu)狀況。
4 根據(jù)各類構(gòu)筑物的特點、結(jié)構(gòu)類型與布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法進行綜合抗震能力分析。
5 對現(xiàn)有構(gòu)筑物整體抗震性能作出評價，符合抗震鑒定要求時，應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，不符合抗震鑒定要求時，應(yīng)提出相應(yīng)的抗震防災(zāi)對策和處理意見。
3.0.2 現(xiàn)有構(gòu)筑物的抗震設(shè)防類別應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB 50223分類，其抗震措施核查和抗震驗算的綜合鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 甲類，應(yīng)經(jīng)專門研究按不低于乙類的要求核查其抗震措施，抗震驗算應(yīng)按高于本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。
2 乙類，6度～8度時應(yīng)按高于本地區(qū)設(shè)防烈度一度的要求核查其抗震措施，9度時應(yīng)提高其抗震措施要求；抗震驗算應(yīng)按不低于本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。
3 丙類，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度的要求核查其抗震措施和進行抗震驗算。
4 丁類，7度～9度時，應(yīng)允許按低于本地區(qū)設(shè)防烈度一度的要求核查其抗震措施，抗震驗算應(yīng)允許低于本地區(qū)設(shè)防烈度；6度時應(yīng)允許不做抗震鑒定。
3.0.3 經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有構(gòu)筑物，抗震鑒定類別應(yīng)根據(jù)其后續(xù)使用年限按下列規(guī)定確定：
1 后續(xù)使用年限不超過30年的構(gòu)筑物劃為A類。
2 后續(xù)使用年限為30年以上50年以內(nèi)的構(gòu)筑物劃為B類。
3 后續(xù)使用年限為50年的構(gòu)筑物劃為C類。
3.0.4 不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有構(gòu)筑物，其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 A類構(gòu)筑物，應(yīng)采用本標準A類構(gòu)筑物的抗震鑒定方法。
2 B類構(gòu)筑物，應(yīng)采用本標準B類構(gòu)筑物的抗震鑒定方法。
3 C類構(gòu)筑物，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50191的要求進行抗震鑒定。
4 本標準中未劃分類別的構(gòu)筑物，其抗震措施檢查可按B類要求執(zhí)行，但抗震驗算時應(yīng)按后續(xù)使用年限調(diào)整的地震影響系數(shù)進行驗算。
3.0.5 屬于下列情況之一的現(xiàn)有構(gòu)筑物，應(yīng)進行抗震鑒定：
1 達到和超過設(shè)計使用年限并需繼續(xù)使用的構(gòu)筑物。
2 未按抗震設(shè)防標準設(shè)計或建成后所在地區(qū)抗震設(shè)防要求提高的構(gòu)筑物。
3 改建、擴建或改變原設(shè)計條件的構(gòu)筑物。
3.0.6 現(xiàn)有構(gòu)筑物的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對待：
1 不同結(jié)構(gòu)類型的構(gòu)筑物，其檢查重點、項目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的抗震鑒定方法。
2 對重點部位和一般部位，應(yīng)按不同的要求進行檢查和鑒定。
3 對抗震性能有整體影響的構(gòu)件、部位和僅有局部影響的構(gòu)件、部位，在綜合抗震能力分析時應(yīng)區(qū)別對待。
3.0.7 部分構(gòu)筑物的抗震鑒定可分為兩級。第一級鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定應(yīng)以抗震驗算為主并結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 A類構(gòu)筑物的抗震鑒定，當符合第一級鑒定的各項要求時，可評為滿足抗震鑒定要求，可不再進行第二級鑒定；當不符合第一級鑒定要求時，除有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)通過第二級鑒定作出判斷。
2 B類構(gòu)筑物的抗震鑒定，應(yīng)通過其抗震措施檢查和現(xiàn)有抗震承載力驗算結(jié)果作出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時，可通過構(gòu)造影響程度進行綜合抗震能力評定；當抗震措施鑒定滿足要求，其主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不低于規(guī)定的95％，且次要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不低于規(guī)定的90％時，可不進行加固處理。
3.0.8 現(xiàn)有構(gòu)筑物的宏觀控制和構(gòu)造鑒定，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 結(jié)構(gòu)材料的實際強度，當?shù)陀谝?guī)定的最低要求時，應(yīng)提出采取相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策。
2 構(gòu)筑物的平立面、質(zhì)量與剛度分布和抗側(cè)力構(gòu)件的布置存在明顯不對稱時，應(yīng)進行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響分析；結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或側(cè)移剛度沿高度分布有突變時，應(yīng)找出其薄弱部位并進行抗震能力鑒定。
3 檢查結(jié)構(gòu)體系時，應(yīng)找出其破壞而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)體系喪失抗震能力或喪失豎向承載能力的構(gòu)件或部件；當結(jié)構(gòu)有錯層或與不同類型結(jié)構(gòu)相連時，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的構(gòu)件、部件的抗震鑒定要求。
4 當構(gòu)筑物位于不利地段或地基下主要受力層存在液化、震陷或滑動時，應(yīng)符合場地和地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。
5 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，應(yīng)提高其構(gòu)造的抗震鑒定要求。
6 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造，應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式結(jié)構(gòu)，應(yīng)加強其整體性并設(shè)置較完整的支撐體系。
7 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件或設(shè)備與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造，應(yīng)滿足不倒塌傷人或產(chǎn)生嚴重次生災(zāi)害的要求；位于人員出入口或運輸通道處，應(yīng)有可靠的連接措施。
3.0.9 現(xiàn)有構(gòu)筑物的抗震鑒定要求，可根據(jù)其所在場地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素作下列調(diào)整：
1 Ⅰ類場地上的丙類構(gòu)筑物，7度～9度時，構(gòu)造要求可降低一度。
2 Ⅳ類場地、復(fù)雜地形、嚴重不均勻土層上的構(gòu)筑物，以及同一構(gòu)筑物單元內(nèi)存在不同類型基礎(chǔ)或基礎(chǔ)埋深不同時，可提高抗震鑒定要求。
3 Ⅲ、Ⅳ類場地時，設(shè)計基本地震加速度為0.15g和0.30g的地區(qū)的各類構(gòu)筑物的抗震構(gòu)造措施要求，宜分別按抗震設(shè)防烈度8度(0.20g)和9度(0.40g)采用。
4 有全地下室、箱基、筏基和樁基的構(gòu)筑物，可降低上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求。
5 有毗鄰單體的構(gòu)筑物，包括防震縫兩側(cè)的構(gòu)筑物，應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。
3.0.10 對不符合鑒定要求的構(gòu)筑物，可根據(jù)其不符合要求的程度、部位和對結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的大小，以及有關(guān)的非抗震缺陷等實際情況，結(jié)合使用要求和加固難易等因素的分析，提出相應(yīng)的維修、加固或更新等抗震減災(zāi)對策。
3.0.11 A類構(gòu)筑物的砌體結(jié)構(gòu)中易引起局部倒塌的部件和連接，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部尺寸、支撐長度和連接，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1)承重的門窗間墻最小寬度和外墻盡端至門窗洞邊的距離，以及支承跨度大于5m的大梁的內(nèi)墻陽角至門窗洞邊的距離，7度～9度時分別不宜小于0.8m、1.0m、1.5m；
2)非承重外墻盡端至門窗洞邊的距離，7度、8度時不宜小于0.8m，9度時不宜小于1.0m；
3)樓梯間等部位跨度不小于6m的大梁，在磚墻轉(zhuǎn)角處的支撐長度不宜小于490mm；
4)出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間等，8度、9度時墻體的砂漿強度等級不宜低于M2.5；門窗洞口不宜過大；預(yù)制樓板、屋蓋與墻體應(yīng)有拉結(jié)。
2 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1)隔墻與兩側(cè)墻體或柱應(yīng)有拉結(jié)，長度大于5.1m或高度大于3m時，墻頂應(yīng)與梁板有連接；
2)無拉結(jié)女兒墻和門臉等裝飾物，當砌體砂漿的強度等級不低于M2.5，且厚度為240mm時，其突出屋面的高度，對整體性不良或非剛性結(jié)構(gòu)不應(yīng)大于0.5m；對于剛性結(jié)構(gòu)的封閉女兒墻不宜大于0.9m。
3.0.12 B類構(gòu)筑物的砌體結(jié)構(gòu)中易引起局部倒塌的部件和連接，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 后砌的非承重砌體隔墻應(yīng)沿墻高每隔500mm有2∮6鋼筋與承重墻或柱拉結(jié)，且每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于500mm；8度和9度時長度大于5.1m的后砌非承重砌體隔墻的墻頂，尚應(yīng)與樓板或梁有拉結(jié)。
2 下列非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不符合要求時，位于出入口或人流通道處應(yīng)加固或采取相應(yīng)措施：
1)預(yù)制工作平臺應(yīng)與圈梁和樓板的現(xiàn)澆板帶有可靠連接；
2)鋼筋混凝土預(yù)制挑檐應(yīng)有錨固；
3)附墻煙囪及出屋面的煙囪應(yīng)有豎向配筋。
3 門窗洞處不應(yīng)為無筋磚過梁；過梁支承長度，6度～8度時不應(yīng)小于240mm，9度時不應(yīng)小于360mm。
4 砌體墻段實際的局部尺寸，不宜小于表3.0.12的規(guī)定。

表3.0.12 砌體墻段實際的局部尺寸(m)

3.0.13 A類構(gòu)筑物的磚砌體填充墻、隔墻與主體結(jié)構(gòu)的連接，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 計入填充墻抗側(cè)力作用時，填充墻的厚度，6度～8度時不應(yīng)小于180mm，9度時不應(yīng)小于240mm；砂漿強度等級，6度～8度時不應(yīng)低于M2.5，9度時不應(yīng)低于M5；填充墻應(yīng)鑲嵌于框架平面內(nèi)。
2 填充墻沿柱高度每隔600mm應(yīng)有2∮6拉筋伸入墻內(nèi)，8度、9度時伸入墻內(nèi)長度不宜小于墻長的1／5，且不宜小于700mm；當墻高度大于5m時，墻內(nèi)宜有連系梁與柱連接；長度大于6m的黏土磚墻或長度大于5m的空心磚墻，8度、9度時墻頂與梁應(yīng)有連接。
3 內(nèi)隔墻應(yīng)與兩端的墻或柱有可靠連接；當隔墻長度大于6m，8度、9度時墻頂尚應(yīng)與梁板連接。
3.0.14 B類構(gòu)筑物的砌體填充墻，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 砌體填充墻在平面和豎向的布置，宜均勻?qū)ΨQ。
2 砌體填充墻與框架柱柔性連接時，墻頂應(yīng)與框架緊密結(jié)合。
3 砌體填充墻與框架為剛性連接時，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1)沿框架柱高每隔500mm有2∮6拉筋。拉筋伸入填充墻內(nèi)長度，一、二級框架宜沿墻全長拉通；三、四級框架不應(yīng)小于墻長的1／5且不小于700mm。
2)墻長度大于5m時，墻頂部與梁宜有拉結(jié)措施；墻高度超過4m時，宜在墻高中部有與柱連接的通長鋼筋混凝土水平系梁。
 

條文說明
 

3 基本規(guī)定

3.0.1 本條規(guī)定了抗震鑒定的內(nèi)容和基本要求：搜集原始資料，調(diào)查構(gòu)筑物現(xiàn)狀，采取逐項鑒定法進行抗震能力分析，最后對其主體抗震能力作出評價并提出處理意見。其目的是統(tǒng)一抗震鑒定的基本內(nèi)容和要求，規(guī)范鑒定工作，確保鑒定工作質(zhì)量和結(jié)論的可靠性。
1 構(gòu)筑物的現(xiàn)狀調(diào)查主要內(nèi)容包括：(1)使用狀況與原設(shè)計或竣工圖有無不同，施工質(zhì)量和維護狀況；(2)主要受力構(gòu)件存在的缺陷，是否屬于可修或可加固的“狀況良好”范圍；(3)檢測結(jié)構(gòu)材料的實際強度和腐蝕狀況；(4)使用環(huán)境現(xiàn)狀；(5)場地、地基和基礎(chǔ)的現(xiàn)狀。“狀況良好”系指主體結(jié)構(gòu)完好和局部損傷之間的狀況，即屬于可修復(fù)的范圍。
2 已有構(gòu)筑物在山區(qū)、坡地或河岸等不利地段的情況較多，抗震鑒定時必須對其場地、地基基礎(chǔ)的地震穩(wěn)定性和抗震能力作出評價。
3 88版標準偏重于單個構(gòu)件的抗震鑒定或加固，沒有對總體結(jié)構(gòu)的抗震性能進行綜合分析和評價，只要某個部位或節(jié)點不符合抗震要求，就要求采取加固處理。這種做法，可能形成新的薄弱環(huán)節(jié)，影響整體結(jié)構(gòu)的安全性。因此，本標準強調(diào)進行綜合抗震能力分析，即要求對結(jié)構(gòu)類型、布置，構(gòu)造和承載能力等方面進行綜合判斷。在抗震鑒定時，將構(gòu)件分成具有整體影響和局部影響兩大類，并區(qū)別對待。前者以主要承重構(gòu)件及其連接為主，對結(jié)構(gòu)綜合抗震能力影響較大，采用“體系影響系數(shù)”表示。后者指次要構(gòu)件、非承重構(gòu)件等，其影響是局部的，采用“局部影響系數(shù)”表示。
4 構(gòu)筑物的抗震鑒定結(jié)果，在本標準第3.0.10條規(guī)定為五個等級：合格、維修、加固、改變用途和更新。對任何一級的鑒定結(jié)果，均要全面考慮有關(guān)因素并經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較后確定。
3.0.2 本條前三款為強制性條文?，F(xiàn)有構(gòu)筑物進行抗震鑒定時，按現(xiàn)行國家標準《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB 50223規(guī)定，首先確定其設(shè)防類別，本標準中，甲類、乙類、丙類、丁類分別為現(xiàn)行國家標準《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB 50223的特殊設(shè)防類、重點設(shè)防類、標準設(shè)防類、適度設(shè)防類的簡稱。為了達到“小震不壞，中震可修，大震不倒”的目標，規(guī)定了各類抗震措施和抗震驗算的要求。
甲類，本標準中只有安全等級為一級的電視塔屬于該類，其抗震鑒定要求須經(jīng)專門研究確定，按不低于乙類的地震作用進行檢查和評定其綜合抗震能力。
乙類，即重點設(shè)防類，凡沒有專門規(guī)定的抗震措施，均要求按提高一度的規(guī)定進行檢查。9度時須適當提高抗震設(shè)防要求。抗震驗算沒有規(guī)定提高一度要求，但不能低于本地區(qū)設(shè)防烈度要求。
3.0.3、3.0.4 現(xiàn)有構(gòu)筑物的情況十分復(fù)雜，其結(jié)構(gòu)類型、建造年代、設(shè)計時所用的設(shè)計規(guī)范、地震動區(qū)劃圖的版本、施工質(zhì)量和使用維護等方面存在差異，使其抗震能力有很大的不同。因此須根據(jù)實際情況區(qū)別對待和處理，在現(xiàn)有的經(jīng)濟技術(shù)條件下分別達到最大可能的抗震防災(zāi)要求。與第1.0.2條相對應(yīng)的設(shè)防目標，根據(jù)構(gòu)筑物不同設(shè)計建造年代和不同后續(xù)使用年限，規(guī)定其采用的鑒定方法。
后續(xù)使用年限不超過30年的構(gòu)筑物，簡稱A類建筑物，通常屬于93版設(shè)計規(guī)范正式執(zhí)行之前設(shè)計建造的，如果按88版鑒定標準作了抗震鑒定或加固，而且當?shù)卦O(shè)防標準沒有提高以及使用狀況沒有改變，可不要求重新進行抗震鑒定。否則，應(yīng)按本標準的A類進行抗震鑒定。
后續(xù)使用年限為30年以上50年以內(nèi)的構(gòu)筑物，簡稱B類構(gòu)筑物，通常屬于93版設(shè)計規(guī)范正式執(zhí)行之后設(shè)計建造的，應(yīng)采用本標準B類構(gòu)筑物的抗震鑒定方法。如果本地區(qū)的抗震設(shè)防烈度提高，或抗震設(shè)防類別提高時，其抗震鑒定可參照現(xiàn)行國家標準《結(jié)構(gòu)可靠性總原則》ISO 2394的規(guī)定。
后續(xù)使用年限50年的構(gòu)筑物，簡稱為C類構(gòu)筑物，其鑒定要求完全采用現(xiàn)行抗震設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，本標準不再重復(fù)規(guī)定。
本標準中的部分構(gòu)筑物未按后續(xù)使用年限劃分類別進行抗震鑒定，但實際上是按B類進行抗震措施鑒定，抗震驗算仍按后續(xù)使用年限確定地震動參數(shù)的調(diào)整系數(shù)。
3.0.5 本條為強制性條文。因已有構(gòu)筑物的抗震水準較低，新的《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50191-2012在設(shè)計水準上也有所提高，所以對本條中的三類構(gòu)筑物提出了進行抗震鑒定的要求。需說明的是，對改擴建或改變原設(shè)計條件的構(gòu)筑物，應(yīng)首先按現(xiàn)行國家標準《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB 50144或《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292的規(guī)定進行可靠性鑒定，在滿足了上述鑒定標準要求的基礎(chǔ)上，再按本標準進行抗震鑒定。
3.0.6 本條規(guī)定的目的，一是要求調(diào)查和鑒定工作按不同情況有所區(qū)別對待，二是要求對重點部位作更細致的檢查和鑒定。本條所述的重點部位系指影響該類構(gòu)筑物整體抗震性能的關(guān)鍵部位或地震破壞時可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害的部位。
3.0.7 對部分構(gòu)筑物可采用兩級抗震鑒定法，是一種篩選法的具體應(yīng)用。采用兩級鑒定法時，對后續(xù)使用年限不超過30年的A類構(gòu)筑物，第一級鑒定的工作量較少，既簡便又能保證安全。其中有些不合格項目時，可在第二級鑒定中進一步判定，再不合格時則須進行加固處理。第二級鑒定是在第一級鑒定的基礎(chǔ)上進行的，即當結(jié)構(gòu)的承載力較高時，可適當放寬某些構(gòu)造要求；或者，當抗震構(gòu)造良好時，如砌體結(jié)構(gòu)有圈梁和構(gòu)造柱形成約束，其承載力的要求可適當降低。
對于后續(xù)使用年限30年以上50年以內(nèi)的B類構(gòu)筑物，不采用兩級鑒定，但要綜合考慮抗震措施和承載力的情況進行鑒定。
這種鑒定方法，一是把抗震措施要求和抗震承載力驗算密切結(jié)合，二是體現(xiàn)了結(jié)構(gòu)抗震能力中的承載力與變形能力有機結(jié)合。
3.0.8 本標準中有些構(gòu)筑物A類不采用兩級抗震鑒定法，是因為目前還未形成成熟的研究成果。本條主要從結(jié)構(gòu)高度、平立面和抗側(cè)力構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件的變形能力、連接構(gòu)造、材料強度、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響和場地、地基基礎(chǔ)等方面，對宏觀控制的基本規(guī)定和措施鑒定提出了基本要求，檢查構(gòu)筑物是否存在影響其抗震能力的不利因素。
3.0.9 本條對現(xiàn)有構(gòu)筑物所在的場地、地基和基礎(chǔ)的有利和不利因素，對有關(guān)鑒定要求作了適當調(diào)整。
建在Ⅳ類場地、復(fù)雜地形、嚴重不均勻地基上的構(gòu)筑物以及同一單元內(nèi)存在不同類型的基礎(chǔ)時，須考慮地震影響的復(fù)雜性和地基基礎(chǔ)整體性差的不利影響，要求上部結(jié)構(gòu)的整體性更強一些，或抗震承載力有較大的富余。在一般情況下，可將部分抗震措施的鑒定要求按提高一度考慮，例如增加或增大基礎(chǔ)連梁、增加配筋和圈梁數(shù)量等。
對于有全地下室、箱基、筏基和樁基的構(gòu)筑物，可放寬對上部結(jié)構(gòu)的部分構(gòu)造措施要求，如圈梁設(shè)置可按降低一度要求，支撐系統(tǒng)和其他連接構(gòu)造要求可適當降低，但不得全面降低構(gòu)造要求。
對密集的構(gòu)筑物，包括與構(gòu)筑物通過防震縫毗連的建筑，其相關(guān)部位的應(yīng)力集中或碰撞可能引起破壞，因此鑒定時對其構(gòu)造措施要求可按提高一度考慮。
對建于Ⅲ、Ⅳ場地上7度(0.15g)和8度(0.3g)的構(gòu)筑物，與現(xiàn)行國家標準《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50191協(xié)調(diào)一致，其構(gòu)造措施鑒定須分別按8度和9度要求。
3.0.10 對不符合抗震鑒定要求的構(gòu)筑物，提出四種處理對策：
1 維修：適用于少數(shù)次要部位或局部不符合鑒定要求的情況。
2 加固：適用于(1)無地震時能正常使用；(2)雖然存在缺陷或質(zhì)量問題，但通過抗震加固能達到鑒定要求；(3)因使用年限久或腐蝕等原因，其抗側(cè)力結(jié)構(gòu)承載力降低，但可修復(fù)或加固；(4)結(jié)構(gòu)局部缺陷雖然較多，但易于加固。
3 改變用途：包括改變使用功能、降低使用荷載、降低抗震設(shè)防類別等。為此，可以采取適當?shù)母脑旌图庸檀胧?，以適應(yīng)新用途的抗震要求。
4 更新：對于那些后續(xù)使用年限較短且不符合鑒定要求也無加固價值的構(gòu)筑物，可以采取卸載，設(shè)置臨時支撐等措施。
3.0.11、3.0.12 是按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009第5．2．8條和第5．3．10條內(nèi)容引入的，因為本標準中沒有“多層砌體房屋”一章，但在不少構(gòu)筑物中存在承重的或非承重的砌體結(jié)構(gòu)以及非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，因此在這里給出規(guī)定是必要的。
3.0.13、3.0.14 是按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009第6章“多層及高層鋼筋混凝土房屋”中有關(guān)砌體填充墻的要求引入的，按A類、B類構(gòu)筑物分別給出規(guī)定。