8.2.1 運(yùn)行管理技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)建筑和變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)模、復(fù)雜程度和維護(hù)管理工作量的大小配備，并應(yīng)建立運(yùn)行管理和維修班組，且配置相應(yīng)的維修設(shè)備和檢測儀表。
8.2.2 應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的實(shí)際情況核對(duì)變風(fēng)量系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)文件，并應(yīng)保證技術(shù)文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
8.2.3 制度與合同管理應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 運(yùn)行管理部門應(yīng)根據(jù)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行特性建立健全設(shè)備操作規(guī)程、制冷期、采暖期常規(guī)運(yùn)行調(diào)節(jié)方案、機(jī)房管理等相關(guān)規(guī)章制度，并應(yīng)在實(shí)踐工作中不斷完善；
2 運(yùn)行管理部門應(yīng)建立健全崗位責(zé)任制、安全衛(wèi)生制度(包含突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案)、運(yùn)行值班制度、巡回檢查制度、維修保養(yǎng)制度和事故報(bào)告制度等規(guī)章制度；
3 運(yùn)行管理部門應(yīng)定期檢查規(guī)章制度的執(zhí)行情況，所有規(guī)章制度應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行；
4 運(yùn)行管理部門應(yīng)對(duì)工作人員和系統(tǒng)狀態(tài)進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)抽查，并進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和運(yùn)行技術(shù)分析，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)應(yīng)及時(shí)糾正或改進(jìn)；
5 運(yùn)行管理部門應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、設(shè)備的完好程度、能耗狀況、節(jié)能改進(jìn)措施等進(jìn)行制冷期、采暖期與年度運(yùn)行總結(jié)和分析；
6 在設(shè)備工作期內(nèi)，運(yùn)行管理部門應(yīng)根據(jù)合同或服務(wù)承諾，充分利用設(shè)備供應(yīng)商提供的實(shí)時(shí)監(jiān)控服務(wù)、保修服務(wù)、售后服務(wù)以及配件供應(yīng)等技術(shù)支持手段，以保證設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
條文說明
8.2 管理要求
8.2.1 變風(fēng)量系統(tǒng)良好節(jié)能運(yùn)行需要經(jīng)過一定專業(yè)培訓(xùn)的人員在運(yùn)行中摸索才能達(dá)到理想的效果，對(duì)運(yùn)行管理人員的要求高于常規(guī)的空調(diào)系統(tǒng)。
1 管理和操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)及教育，經(jīng)考核合格后才能上崗。用人部門應(yīng)建立、健全管理和操作人員的培訓(xùn)、考核檔案。
2 管理和操作人員應(yīng)當(dāng)熟悉其所管理的變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)具有系統(tǒng)管理知識(shí)和節(jié)能意識(shí)，應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是、責(zé)任明確的原則，做好系統(tǒng)運(yùn)行的日常工作。
3 管理或操作人員應(yīng)忠于職守、安全操作，認(rèn)真分析系統(tǒng)運(yùn)行指標(biāo)，對(duì)系統(tǒng)節(jié)能整改方案和系統(tǒng)運(yùn)行管理提出合理化建議。
8.2.2 下列文件應(yīng)為必備文件檔案，并作為運(yùn)行管理、責(zé)任分析、管理評(píng)定的重要依據(jù)：
1)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備明細(xì)表；
2)主要材料、設(shè)備的技術(shù)資料、出廠合格證明及進(jìn)場檢(試)驗(yàn)報(bào)告；
3)儀器儀表的出廠合格證明、使用說明書和校正紀(jì)錄；
4)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書和竣工圖(含更新改造和維修改造)；
5)隱蔽部位或內(nèi)容檢查驗(yàn)收記錄和必要的影像資料；
6)設(shè)備、水管系統(tǒng)、制冷劑管路、風(fēng)管系統(tǒng)安裝及檢驗(yàn)記錄；
7)管道壓力試驗(yàn)記錄；
8)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；
9)系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；
10)系統(tǒng)綜合能效測試報(bào)告；
11)維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢修記錄和運(yùn)行記錄；
12)冷凍水、冷卻水監(jiān)測及水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告；
13)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行的冷、熱量統(tǒng)計(jì)記錄；
14)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行能耗統(tǒng)計(jì)記錄；
15)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)。
采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)工
