8.3.1 變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行前應(yīng)制定運(yùn)行維護(hù)手冊，并應(yīng)完成運(yùn)行前檢查。 8.3.2 變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)按運(yùn)行維護(hù)手冊確定的策略進(jìn)行。 8.3.3 運(yùn)行管理部門應(yīng)保留變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控與運(yùn)行管理記錄。   條文說明   8.3 運(yùn)行要求 8.3.1 系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊是指導(dǎo)運(yùn)行管理人員對經(jīng)質(zhì)量檢測和驗(yàn)收合格后的變風(fēng)量系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)、操作的書面規(guī)程。在制定中除依靠業(yè)主自身擁有高水平的專業(yè)技術(shù)人員外，還應(yīng)委托設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、設(shè)計(jì)單位專業(yè)技術(shù)人員或社會服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)技術(shù)人員參與和承擔(dān)，并在實(shí)踐中不斷予以完善。     1 系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊應(yīng)包含以下內(nèi)容：         1)工程概括；         2)建筑變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的構(gòu)成；         3)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的最終圖紙；         4)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)過程與措施；         5)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行全年調(diào)節(jié)策略，包括各工況下的設(shè)定控制、工況轉(zhuǎn)換和使用方法；         6)運(yùn)行維護(hù)的要求、頻率和時間表。     2 變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)初次運(yùn)行和停止運(yùn)行六個月以上再次運(yùn)行之前，應(yīng)對空氣處理機(jī)組的空氣過濾器、表冷器、加熱器、加濕器、冷凝水盤、VAV末端裝置等部位進(jìn)行全面檢查，根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行清洗或更換。     運(yùn)行前檢查應(yīng)按如下要求進(jìn)行：         1)系統(tǒng)日常運(yùn)行中，設(shè)備、閥門和管道的表面應(yīng)保持整潔，無明顯銹蝕，絕熱層無脫落和破損，無跑、冒、滴、漏、堵現(xiàn)象；設(shè)備、管道及附件的絕熱外表面不應(yīng)結(jié)露、腐蝕或蟲蛀；         2)風(fēng)管內(nèi)外表面應(yīng)光滑平整，非金屬風(fēng)管不得出現(xiàn)龜裂和粉化現(xiàn)象；         3)對于空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)中的溫度、壓力、流量、熱量、耗電量、燃料消耗量等計(jì)量監(jiān)測儀表，應(yīng)定期檢驗(yàn)、標(biāo)定和維護(hù)，儀表工作應(yīng)正常，失效或缺少的儀表應(yīng)更換或增設(shè)；         4)空調(diào)自控設(shè)備和控制系統(tǒng)應(yīng)定期檢查、維護(hù)和檢修，定期校驗(yàn)傳感器和控制設(shè)備，按照工況變化調(diào)整控制模式和設(shè)定參數(shù)；         5)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的測量和檢測傳感器的布置位置，應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并應(yīng)在實(shí)踐中加以調(diào)整和維護(hù)；         6)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的主要設(shè)備和風(fēng)管的檢查孔、檢修孔和測量孔，不應(yīng)取消或被遮擋；         7)空調(diào)末端裝置、空調(diào)機(jī)組和控制設(shè)備等設(shè)備應(yīng)定期維護(hù)和保養(yǎng)；         8)對空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行更換更新時，應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品，不得采用國家已明令淘汰的產(chǎn)品。 8.3.2 變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行策略應(yīng)能保證如下要求：     1 系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)應(yīng)接近或達(dá)到設(shè)計(jì)和設(shè)備說明書上要求的設(shè)備運(yùn)行參數(shù)。保證系統(tǒng)各設(shè)備盡可能在最高能效(效率)工況下運(yùn)行。     2 系統(tǒng)可采用等效溫度(ET)、PMV指標(biāo)等人體舒適度綜合指標(biāo)對室內(nèi)熱環(huán)境進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)舒適與節(jié)能的最佳搭配。     3 保證室內(nèi)最小新風(fēng)量參數(shù)。有條件的場合，空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)入口或新風(fēng)道內(nèi)宜配多點(diǎn)熱線式風(fēng)量計(jì)，對于人員密度及負(fù)荷變化較大的場所，應(yīng)采用新風(fēng)需求式控制模式，實(shí)現(xiàn)新風(fēng)量的精確控制。     4 系統(tǒng)應(yīng)在保證建筑物熱環(huán)境、室內(nèi)空氣品質(zhì)滿足要求的前提下按實(shí)際負(fù)荷需求控制通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的各執(zhí)行機(jī)構(gòu)和設(shè)備啟停，追求最大限度的節(jié)能效果。     5 采用全年多工況分區(qū)控制方案，優(yōu)化空氣熱濕處理過程，盡可能避免冷熱抵消、除濕與加濕工況并存現(xiàn)象。全年合理調(diào)節(jié)新回風(fēng)比，多區(qū)域空氣處理系統(tǒng)的應(yīng)用，冬季和過渡季應(yīng)最大限度采用新風(fēng)冷源，冬季盡可能避免使用制冷機(jī)供應(yīng)的人工冷源。     6 根據(jù)室外天氣的變化和各個房間的用戶需求，制定系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的全年調(diào)節(jié)策略，確定相應(yīng)的風(fēng)、水系統(tǒng)的質(zhì)、量調(diào)節(jié)方式，空調(diào)設(shè)備的開啟臺數(shù)、水系統(tǒng)的供回水溫度，風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)溫度、新風(fēng)的用量，及時調(diào)節(jié)供冷、供熱量。 8.3.3 運(yùn)行管理部門通過保留的變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控與運(yùn)行管理記錄，可以追蹤系統(tǒng)的運(yùn)行效果，改善運(yùn)行能效。     1 監(jiān)測與控制系統(tǒng)應(yīng)符合其有關(guān)規(guī)定的參數(shù)、監(jiān)控點(diǎn)、系統(tǒng)構(gòu)成方式的要求，支持開放式系統(tǒng)技術(shù)，符合技術(shù)發(fā)展的方向，具備開放性、擴(kuò)展性，滿足監(jiān)測控制管理要求，具有易操作、維護(hù)和升級性能，能確保系統(tǒng)和信息的安全性。     2 監(jiān)測與控制系統(tǒng)內(nèi)容宜包括參數(shù)檢測、參數(shù)與設(shè)備狀態(tài)顯示、自動調(diào)節(jié)與控制、工況自動轉(zhuǎn)換、能量計(jì)量以及中央監(jiān)控與管理等，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)功能、系統(tǒng)類型、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。     3 系統(tǒng)各種運(yùn)行管理記錄應(yīng)齊全，資料應(yīng)填寫詳細(xì)、準(zhǔn)確、清楚，并符合相關(guān)管理制度的要求，填寫人應(yīng)簽名。主要包括：         1)主要設(shè)備運(yùn)行記錄；         2)事故分析及其處理記錄；         3)巡回檢查及運(yùn)行值班記錄；         4)維護(hù)保養(yǎng)記錄；         5)設(shè)備和系統(tǒng)部件大修和更換情況記錄；         6)年度能耗統(tǒng)計(jì)表格、運(yùn)行總結(jié)和分析資料等。     不停機(jī)運(yùn)行的系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)有交接班記錄等。采用計(jì)算機(jī)集中控制監(jiān)測的系統(tǒng)，可用定期打印匯總報(bào)表和數(shù)據(jù)數(shù)字化儲存的方式記錄并保存運(yùn)行原始資料。