3.10.1 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。概算文件應(yīng)單獨(dú)成冊。設(shè)計(jì)概算文件由封面、簽署頁(扉頁)、編制說明、建設(shè)項(xiàng)目總概算表、其他費(fèi)用表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算書等內(nèi)容組成。
3.10.2 封面、簽署頁(扉頁)，參照第3.1.2條。
3.10.3 概算編制說明。
1 工程概括：簡述建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)規(guī)模、建設(shè)性質(zhì)(新建、擴(kuò)建或改建)和項(xiàng)目主要特征等。
2 編制依據(jù)：
1)設(shè)計(jì)說明書及設(shè)計(jì)圖紙；
2)國家和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和規(guī)程；
3)當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T現(xiàn)行的概算指標(biāo)或定額(或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額)、單位估價(jià)表、類似工程造價(jià)指標(biāo)、材料及構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等；
4)人工、設(shè)備及材料、機(jī)械臺班價(jià)格依據(jù)；
5)建設(shè)單位提供的有關(guān)概算的其他資料；
6)工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)費(fèi)依據(jù)；
7)有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。
3 概算編制范圍。
4 其他特殊問題的說明。
5 概算成果說明。
1)說明概算的總金額、工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及列入項(xiàng)目概算總投資中的相關(guān)費(fèi)用；
2)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
3)主要材料消耗指標(biāo)。
3.10.4 建設(shè)項(xiàng)目總概算表。由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的相關(guān)費(fèi)用組成。
第一部分：工程費(fèi)用。按各單項(xiàng)工程綜合概算表匯總組成。
第二部分：其他費(fèi)用。包括建設(shè)用地費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、前期工作費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等。
第三部分：預(yù)備費(fèi)。包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
第四部分：應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的相關(guān)費(fèi)用。包括建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
3.10.5 其他費(fèi)用表。列明費(fèi)用項(xiàng)目名稱、費(fèi)用計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率、金額及所依據(jù)的國家和地方政府有關(guān)文件、文號。
3.10.6 單項(xiàng)工程綜合概算表。按每一個(gè)單項(xiàng)工程內(nèi)各單位工程概算書匯總組成。表中要表明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括計(jì)量指標(biāo)單位、數(shù)量、單位造價(jià)。
3.10.7 單位工程概算書。由建筑(土建)工程、裝飾工程、機(jī)電設(shè)備及安裝工程、室外工程等專業(yè)的工程概算書組成。
1 建筑工程概算書根據(jù)第3.10.3條的編制依據(jù)，由分部分項(xiàng)工程內(nèi)容組成，并按規(guī)定計(jì)價(jià)。
2 裝飾工程概算書根據(jù)第3.10.3條的編制依據(jù)，由分部分項(xiàng)工程內(nèi)容組成，并按規(guī)定計(jì)價(jià)。
3 機(jī)電設(shè)備及安裝工程由建筑電氣、給水排水、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動(dòng)力等專業(yè)組成。各專業(yè)概算書根據(jù)第3.10.3條的編制依據(jù)，由分部分項(xiàng)工程內(nèi)容組成，并按規(guī)定計(jì)價(jià)。
4 室外工程由土石方工程、道路工程、廣場工程、圍墻、大門、室外管線、園林綠化等項(xiàng)組成。各專業(yè)概算書根據(jù)第3.10.3條的規(guī)定計(jì)價(jià)。
初步設(shè)計(jì)階段，單位工程概算書一般應(yīng)考慮零星工程費(fèi)。

4.1.1 施工圖設(shè)計(jì)文件。
1 合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙(含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表，見第4.2節(jié)至第4.8節(jié))以及圖紙總封面；對于涉及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專業(yè)，其設(shè)計(jì)說明應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專項(xiàng)內(nèi)容；
2 合同要求的工程預(yù)算書；
注：對于方案設(shè)計(jì)后直抵進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，若合同未要求編制工程預(yù)算書，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書(見第3.10節(jié))。
3 各專業(yè)計(jì)算書。計(jì)算書不屬于必須交付的設(shè)計(jì)文件，但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制并歸檔保存。
4.1.2 總封面標(biāo)識內(nèi)容。
1 項(xiàng)目名稱；
2 設(shè)計(jì)單位名稱；
3 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)編號；
4 設(shè)計(jì)階段；
5 編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋章；
6 設(shè)計(jì)日期(即設(shè)計(jì)文件交付日期)。

條文說明

4.1 一般要求
4.1.1 第1款 為了確保設(shè)計(jì)文件中各專業(yè)內(nèi)容的完整性，避免設(shè)計(jì)文件中有關(guān)內(nèi)容的重復(fù)，本規(guī)定不要求施工圖設(shè)計(jì)文件單列建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的綜合專篇，但有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)文件(如設(shè)計(jì)說明)應(yīng)有上述內(nèi)容的專門章節(jié)。
第2款 工程預(yù)算書不是施工圖設(shè)計(jì)文件必須包括的內(nèi)容。但當(dāng)合同明確要求編制工程預(yù)算書，且合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)中包括單獨(dú)收取的工程預(yù)算書編制費(fèi)時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)按本規(guī)定的要求向建設(shè)單位提供工程預(yù)算書。
第2款注 工程概算書是初步設(shè)計(jì)應(yīng)包括的內(nèi)容，不能因?yàn)橐浑A段設(shè)計(jì)(即方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì))而刪減此內(nèi)容。但如果一階段設(shè)計(jì)合同要求編制預(yù)算書，再編制概算書就沒有意義了。所以本規(guī)定要求：對于一階段設(shè)計(jì)，如果設(shè)計(jì)單位不提供預(yù)算書，就應(yīng)提供概算書。在本次修訂工作中，曾收到關(guān)于刪除此注的反饋意見。對此修訂組專門與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部主管本規(guī)定的部門溝通，最終決定保留此注。
第3款 各專業(yè)計(jì)算書是內(nèi)部作業(yè)文件，當(dāng)主管部門組織設(shè)計(jì)文件審查要求提供計(jì)算書時(shí)，應(yīng)按要求提供相關(guān)的計(jì)算書。
4.1.2 總封面的格式可由設(shè)計(jì)單位自行設(shè)計(jì)，標(biāo)識的內(nèi)容應(yīng)包括(可不限于)本規(guī)定所列的內(nèi)容。