3.0.1 既有建筑地基基礎加固，應根據(jù)加固目的和要求取得相關資料后，確定加固方法，并進行專業(yè)設計與施工。施工完成后，應按國家現(xiàn)行有關標準的要求進行施工質(zhì)量檢驗和驗收。
3.0.2 既有建筑地基基礎加固前，應對既有建筑地基基礎及上部結(jié)構(gòu)進行鑒定。
3.0.3 既有建筑地基基礎加固設計與施工，應具備下列資料：
    1 場地巖土工程勘察資料。當無法搜集或資料不完整，不能滿足加固設計要求時，應進行重新勘察或補充勘察。
    2 既有建筑結(jié)構(gòu)、地基基礎設計資料和圖紙、隱蔽工程施工記錄、竣工圖等。當搜集的資料不完整，不能滿足加固設計要求時，應進行補充檢驗。
    3 既有建筑結(jié)構(gòu)、基礎使用現(xiàn)狀的鑒定資料，包括沉降觀測資料、裂縫、傾斜觀測資料等。
    4 既有建筑改擴建、糾傾、移位等對地基基礎的設計要求。
    5 對既有建筑可能產(chǎn)生影響的鄰近新建建筑、深基坑開挖、降水、新建地下工程的有關勘察、設計、施工、監(jiān)測資料等。
    6 受保護建筑物的地基基礎加固要求。
3.0.4 既有建筑地基基礎加固設計，應符合下列規(guī)定：
    1 應驗算地基承載力。 
    2 應計算地基變形。
    3 應驗算基礎抗彎、抗剪、抗沖切承載力。
    4 受較大水平荷載或位于斜坡上的既有建筑物地基基礎加固，以及鄰近新建建筑、深基坑開挖、新建地下工程基礎埋深大于既有建筑基礎埋深并對既有建筑產(chǎn)生影響時，應進行地基穩(wěn)定性驗算。
3.0.5 鄰近新建建筑、深基坑開挖、新建地下工程對既有建筑產(chǎn)生影響時，除應優(yōu)化新建地下工程施工方案外，尚應對既有建筑采取深基坑開挖支擋、地下墻（樁）隔離地基應力和變形、地基基礎或上部結(jié)構(gòu)加固等保護措施。
3.0.6 既有建筑地基基礎加固設計，可按下列步驟進行：
    1 根據(jù)加固的目的，結(jié)合地基基礎和上部結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，考慮上部結(jié)構(gòu)、基礎和地基的共同作用，選擇并制定加固地基、加固基礎或加強上部結(jié)構(gòu)剛度和加固地基基礎相結(jié)合的方案。
    2 對制定的各種加固方案，應分別從預期加固效果，施工難易程度，施工可行性和安全性，施工材料來源和運輸條件，以及對鄰近建筑和周圍環(huán)境的影響等方面進行技術(shù)經(jīng)濟分析和比較，優(yōu)選加固方法。
    3 對選定的加固方法，應通過現(xiàn)場試驗確定具體施工工藝參數(shù)和施工可行性。
3.0.7 既有建筑地基基礎加固使用的材料，應符合國家現(xiàn)行有關標準對耐久性設計的要求。
3.0.8 加固后的既有建筑地基基礎使用年限，應滿足加固后的既有建筑設計使用年限的要求。
3.0.9 糾傾加固、移位加固、托換加固施工過程應設置現(xiàn)場監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測糾傾變位、移位變位和結(jié)構(gòu)的變形。
3.0.10 既有建筑地基基礎的鑒定、加固設計和施工，應由具有相應資質(zhì)的單位和有經(jīng)驗的專業(yè)人員承擔。承擔既有建筑地基基礎加固施工的工程管理和技術(shù)人員，應掌握所承擔工程的地基基礎加固技術(shù)與質(zhì)量要求，嚴格進行質(zhì)量控制和工程監(jiān)測。當發(fā)現(xiàn)異常情況時，應及時分析原因并采取有效處理措施。
3.0.11 既有建筑地基基礎加固工程，應對建筑物在施工期間及使用期間進行沉降觀測，直至沉降達到穩(wěn)定為止。
 

條文說明

3 基本規(guī)定

3.0.1 本條是對地基基礎加固的設計、施工、質(zhì)量檢測的總體要求。既有建筑使用后地基土經(jīng)壓密固結(jié)作用后，其工程性質(zhì)與天然地基不同，應根據(jù)既有建筑地基基礎的工作性狀制定設計方案和施工組織設計，精心施工，保證加固后的建筑安全使用。
3.0.2 既有建筑在進行加固設計和施工之前，應先對地基、基礎和上部結(jié)構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，確定加固的必要性和可能性，針對地基、基礎和上部結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀分析和評價，進行加固設計，制定施工方案。
3.0.3 本條是對既有建筑地基基礎加固前應取得資料的規(guī)定。
3.0.4 本條是對既有建筑地基基礎加固設計的要求。既有建筑地基基礎加固設計，應滿足地基承載力、變形和穩(wěn)定性要求。既有建筑在荷載作用下地基土已固結(jié)壓密，再加荷時的荷載分擔、基底反力分布與直接加荷的天然地基不同，應按新老地基基礎的共同作用分析結(jié)果進行地基基礎加固設計。
3.0.5 鄰近新建建筑、深基坑開挖、新建地下工程對既有建筑產(chǎn)生影響時，改變了既有建筑地基基礎的設計條件，一方面應在鄰近新建建筑、深基坑開挖、新建地下工程設計時對既有建筑地基基礎的原設計進行復核，同時在鄰近新建建筑、深基坑開挖、新建地下工程自身的結(jié)構(gòu)設計時應對其長期荷載作用的荷載取值、變形條件考慮既有建筑的作用。不滿足時，應優(yōu)先采取調(diào)整鄰近新建建筑的規(guī)劃設計、新建地下工程施工方案、深基坑開挖支擋、地下墻（樁）隔離地基應力和變形等對既有建筑的保護措施，需要時應進行既有建筑地基基礎或上部結(jié)構(gòu)加固。
3.0.6 在選擇地基基礎加固方案時，本條強調(diào)應根據(jù)所列各種因素對初步選定的各種加固方案進行對比分析，選定最佳的加固方法。
    大量工程實踐證明，在進行地基基礎設計時，采用加強上部結(jié)構(gòu)剛度和承載力的方法，能減少地基的不均勻變形，取得較好的技術(shù)經(jīng)濟效果。因此，在選擇既有建筑地基基礎加固方案時，同樣也應考慮上部結(jié)構(gòu)、基礎和地基的共同作用，采取切實可行的措施，既可降低費用，又可收到滿意的效果。
3.0.7 地基基礎加固使用的材料，包括水泥、堿液、硅酸鈉以及其他膠結(jié)材料等，應符合環(huán)境保護要求，根據(jù)場地類別不同加固方法形成的增強體或基礎結(jié)構(gòu)應符合耐久性設計要求。
3.0.8 根據(jù)現(xiàn)行國家標準《工程結(jié)構(gòu)可靠性設計統(tǒng)一標準》GB 50153的要求，既有建筑加固后的地基基礎設計使用年限應滿足加固后的建筑物設計使用年限。
3.0.9 糾傾加固、移位加固、托換加固施工過程可能對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生損傷或產(chǎn)生安全隱患，必須設置現(xiàn)場監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測糾傾變位、移位變位和結(jié)構(gòu)的變形，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果及時調(diào)整設計和施工方案，必要時啟動應急預案，保證工程按設計完成。目前按工程建設需要，糾傾加固、移位加固、托換加固工程的設計圖紙和施工組織設計，均應進行專項審查，通過審查后方可實施。
3.0.10 既有建筑地基基礎加固的施工，一般來說，具有技術(shù)要求高、施工難度大、場地條件差、不安全因素多、風險大等特點，本條特別強調(diào)施工人員應具備較高的素質(zhì)。施工過程中除了應有專人負責質(zhì)量控制外，還應有專人負責嚴密的監(jiān)測，當出現(xiàn)異常情況時，應采取果斷措施，以免發(fā)生安全事故。
3.0.11 既有建筑進行地基基礎加固時，沉降觀測是一項必須做的工作，它不僅是施工過程中進行監(jiān)測的重要手段，而且是對地基基礎加固效果進行評價和工程驗收的重要依據(jù)。由于地基基礎加固過程中容易引起對周圍土體的擾動，因此，施工過程中對鄰近建筑和地下管線也應進行監(jiān)測。沉降觀測終止時間應按設計要求確定，或按國家現(xiàn)行標準《工程測量規(guī)范》GB 50026和《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8的有關規(guī)定確定。