5.0.1 住宅建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)適應(yīng)生態(tài)、環(huán)保、健康的綠色居住需求；
2 應(yīng)營(yíng)造以人為本，安全、便利的家居環(huán)境；
3 應(yīng)滿足住宅建筑物業(yè)的規(guī)范化運(yùn)營(yíng)管理要求。
5.0.2 住宅建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)按表5.0.2的規(guī)定配置，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 242的有關(guān)規(guī)定。 表5.0.2 住宅建筑智能化系統(tǒng)配置表
續(xù)表5.0.2
注：1 超高層住宅建筑z建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑。
2 ●—應(yīng)配置；⊙—宜配置；○—可配置。
5.0.3 住宅建筑信息化應(yīng)用系統(tǒng)的配置應(yīng)滿足住宅建筑物業(yè)管理的信息化應(yīng)用需求。
5.0.4 住宅建筑智能化集成系統(tǒng)宜為住宅物業(yè)提供完善的服務(wù)功能。
5.0.5 住宅建筑信息接入系統(tǒng)應(yīng)采用光纖到戶的方式，每套住戶應(yīng)配置家居配線箱。
5.0.6 當(dāng)住宅小區(qū)或超高層住宅建筑設(shè)有物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)，宜配置無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)。
5.0.7 越高層住宅建筑應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急廣播，消防應(yīng)急廣播可與公共廣播系統(tǒng)合用，但應(yīng)滿足消防應(yīng)急廣播的要求。
5.0.8 當(dāng)住宅建筑設(shè)有物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)，宜配置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。
5.0.9 超高層住宅建筑的消防控制室可與物業(yè)管理室合用，但應(yīng)有獨(dú)立的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工作區(qū)域。
5.0.10 當(dāng)住宅建筑設(shè)有停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）時(shí)，宜設(shè)置停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)。
條文說(shuō)明
5 住宅建筑
5.0.2 住宅建筑智能化系統(tǒng)配置除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)去5.0.2的規(guī)定外，還需要根據(jù)工程規(guī)模、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、住戶需求、維護(hù)管理?xiàng)l件等實(shí)際情況綜合確定?，F(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 242對(duì)住宅建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)做出了明確規(guī)定，配置時(shí)也需要遵守。
5.0.5 現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅國(guó)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)他》GB 50846對(duì)住宅光纖到戶提出了明確的要求，新建住宅建筑的通信設(shè)施設(shè)計(jì)需遵照?qǐng)?zhí)行。采用光纖到戶建設(shè)方式前提是，公用電信網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了光纖傳輸?shù)剿ㄗ≌ㄖ膮^(qū)縣。每套住宅配置家用配線箱是確保電話、電視、信息網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)功能、規(guī)范作戶內(nèi)線路敷設(shè)的重要措施。住宅內(nèi)配置的信息端口類別和數(shù)量需根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況確定。
5.0.6 對(duì)于無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)的配置，本標(biāo)準(zhǔn)表5.0.2規(guī)定的是“宜配置”，木條是對(duì)“宜配置”的前提條件進(jìn)一步明確，即設(shè)有物業(yè)管理系統(tǒng)。
5.0.7 緊急廣播（包括消防應(yīng)急廣播）需按消防應(yīng)急廣播的要求進(jìn)行設(shè)置。
5.0.8 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)通常監(jiān)控公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)。水表、電表、燃?xì)獗?、熱能（有供暖地區(qū)）表一般具有計(jì)量、抄收及遠(yuǎn)傳功能，通常采用兼容通信接口與公用事業(yè)管理部門(mén)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
5.0.9 多棟超高層住宅建筑可根據(jù)實(shí)際工程情況，合建一個(gè)消防控制室。
6.1.1 辦公建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)滿足辦公業(yè)務(wù)信息化的應(yīng)用需求；
2 應(yīng)具有高效辦公環(huán)境的基礎(chǔ)保障；
3 應(yīng)滿足辦公建筑物業(yè)規(guī)范化運(yùn)營(yíng)管理的需要。
1 應(yīng)適應(yīng)生態(tài)、環(huán)保、健康的綠色居住需求；
2 應(yīng)營(yíng)造以人為本，安全、便利的家居環(huán)境；
3 應(yīng)滿足住宅建筑物業(yè)的規(guī)范化運(yùn)營(yíng)管理要求。
5.0.2 住宅建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)按表5.0.2的規(guī)定配置，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 242的有關(guān)規(guī)定。 表5.0.2 住宅建筑智能化系統(tǒng)配置表
續(xù)表5.0.2
注：1 超高層住宅建筑z建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑。2 ●—應(yīng)配置；⊙—宜配置；○—可配置。
5.0.3 住宅建筑信息化應(yīng)用系統(tǒng)的配置應(yīng)滿足住宅建筑物業(yè)管理的信息化應(yīng)用需求。
5.0.4 住宅建筑智能化集成系統(tǒng)宜為住宅物業(yè)提供完善的服務(wù)功能。
5.0.5 住宅建筑信息接入系統(tǒng)應(yīng)采用光纖到戶的方式，每套住戶應(yīng)配置家居配線箱。
5.0.6 當(dāng)住宅小區(qū)或超高層住宅建筑設(shè)有物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)，宜配置無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)。
5.0.7 越高層住宅建筑應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急廣播，消防應(yīng)急廣播可與公共廣播系統(tǒng)合用，但應(yīng)滿足消防應(yīng)急廣播的要求。
5.0.8 當(dāng)住宅建筑設(shè)有物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)，宜配置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。
5.0.9 超高層住宅建筑的消防控制室可與物業(yè)管理室合用，但應(yīng)有獨(dú)立的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工作區(qū)域。
5.0.10 當(dāng)住宅建筑設(shè)有停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）時(shí)，宜設(shè)置停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)。
條文說(shuō)明
5 住宅建筑
5.0.2 住宅建筑智能化系統(tǒng)配置除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)去5.0.2的規(guī)定外，還需要根據(jù)工程規(guī)模、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、住戶需求、維護(hù)管理?xiàng)l件等實(shí)際情況綜合確定?，F(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 242對(duì)住宅建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)做出了明確規(guī)定，配置時(shí)也需要遵守。
5.0.5 現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅國(guó)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)他》GB 50846對(duì)住宅光纖到戶提出了明確的要求，新建住宅建筑的通信設(shè)施設(shè)計(jì)需遵照?qǐng)?zhí)行。采用光纖到戶建設(shè)方式前提是，公用電信網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了光纖傳輸?shù)剿ㄗ≌ㄖ膮^(qū)縣。每套住宅配置家用配線箱是確保電話、電視、信息網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)功能、規(guī)范作戶內(nèi)線路敷設(shè)的重要措施。住宅內(nèi)配置的信息端口類別和數(shù)量需根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況確定。
5.0.6 對(duì)于無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)的配置，本標(biāo)準(zhǔn)表5.0.2規(guī)定的是“宜配置”，木條是對(duì)“宜配置”的前提條件進(jìn)一步明確，即設(shè)有物業(yè)管理系統(tǒng)。
5.0.7 緊急廣播（包括消防應(yīng)急廣播）需按消防應(yīng)急廣播的要求進(jìn)行設(shè)置。
5.0.8 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)通常監(jiān)控公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)。水表、電表、燃?xì)獗?、熱能（有供暖地區(qū)）表一般具有計(jì)量、抄收及遠(yuǎn)傳功能，通常采用兼容通信接口與公用事業(yè)管理部門(mén)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
5.0.9 多棟超高層住宅建筑可根據(jù)實(shí)際工程情況，合建一個(gè)消防控制室。
6.1.1 辦公建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)滿足辦公業(yè)務(wù)信息化的應(yīng)用需求；
2 應(yīng)具有高效辦公環(huán)境的基礎(chǔ)保障；
3 應(yīng)滿足辦公建筑物業(yè)規(guī)范化運(yùn)營(yíng)管理的需要。
住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096
電動(dòng)汽車(chē)充電站設(shè)計(jì)規(guī)
