8.2.1 住宅各類生活供水系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
8.2.2 入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。
8.2.3 套內(nèi)用水點(diǎn)供水壓力不宜大于0.20MPa，且不應(yīng)小于用水器具要求的最低壓力。
8.2.4 住宅應(yīng)設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施或預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件。生活熱水的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：
? ? ? 1 集中生活熱水系統(tǒng)配水點(diǎn)的供水水溫不應(yīng)低于45℃；
? ? ? 2 集中生活熱水系統(tǒng)應(yīng)在套內(nèi)熱水表前設(shè)置循環(huán)回水管；
? ? ? 3 集中生活熱水系統(tǒng)熱水表后或戶內(nèi)熱水器不循環(huán)的熱水供水支管，長度不宜超過8m。
8.2.5 衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品。管道、閥門和配件應(yīng)采用不易銹蝕的材質(zhì)。
8.2.6 廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。
8.2.7 排水立管不應(yīng)設(shè)置在臥室內(nèi)，且不宜設(shè)置在靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻；當(dāng)必須靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻時(shí)，應(yīng)采用低噪聲管材。
8.2.8 污廢水排水橫管宜設(shè)置在本層套內(nèi)；當(dāng)敷設(shè)于下一層的套內(nèi)空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)置在本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算和采取相應(yīng)的防止結(jié)露的措施。污廢水排水立管的檢查口宜每層設(shè)置。
8.2.9 設(shè)置淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，設(shè)置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。洗衣機(jī)設(shè)置在陽臺(tái)上時(shí)，其排水不應(yīng)排入雨水管。
8.2.10 無存水彎的衛(wèi)生器具和無水封的地漏與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎；存水彎和有水封地漏的水封高度不應(yīng)小于50mm。
8.2.11 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。
8.2.12 采用中水沖洗便器時(shí)，中水管道和預(yù)留接口應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)識(shí)。坐便器安裝潔身器時(shí)，潔身器應(yīng)與自來水管連接，嚴(yán)禁與中水管連接。
8.2.13 排水通氣管的出口，設(shè)置在上人屋面、住戶平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)高出屋面或平臺(tái)地面2.00m；當(dāng)周圍4.00m之內(nèi)有門窗時(shí)，應(yīng)高出門窗上口0.60m。

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條文說明
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8.2 給水排水
8.2.1 住宅各類生活供水系統(tǒng)的水源，無論來自市政管網(wǎng)還是自備水源井，生食品的洗滌、烹飪，盥洗、淋浴、衣物的洗滌以及家具的擦洗用水水質(zhì)都要符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 5749、《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T 206的規(guī)定。當(dāng)采用二次供水設(shè)施來保證住宅正常供水時(shí)，二次供水設(shè)施的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB 17051的規(guī)定。生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)要求與生活給水系統(tǒng)的水質(zhì)相同。管道直飲水水質(zhì)要符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ 94的規(guī)定。生活雜用水指用于便器沖洗、綠化澆灑、室內(nèi)車庫地面和室外地面沖洗的水，可使用建筑中水或市政再生水，其水質(zhì)要符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》GB/T 18920、 《城市污水冉生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T 18921的相關(guān)規(guī)定。
8.2.2、8.2.3 入戶管的給水壓力的最大限值規(guī)定為0.35MPa，為強(qiáng)制性條文，與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》GB 50368一致，并嚴(yán)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015的相關(guān)規(guī)定。推薦用水器具規(guī)定的最低壓力不宜大于0.20MPa，與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50555一致，其目的都是要通過限制供水的壓力，避免無效出流狀況造成水的浪費(fèi)。超過壓力限值，則要根據(jù)條文規(guī)定的嚴(yán)格程度采取系統(tǒng)分區(qū)、支管減壓等措施。
? ? ? ?提出最低給水水壓的要求，是為了確保居民正常用水條件，可根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015提供的衛(wèi)生器具最低工作壓力確定。
8.2.4 住宅設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施，以滿足居住者洗浴的需要，是提高生活水平的必要措施，也是居住者的普遍要求。由于熱源狀況和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件不盡相同，可采用多種加熱方式和供應(yīng)系統(tǒng)，如：集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)、分戶燃?xì)鉄崴?、太陽能熱水器和電熱水器等。?dāng)不設(shè)計(jì)熱水供應(yīng)系統(tǒng)時(shí)，也需預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，如預(yù)留安裝熱水器的位置、預(yù)留管道、管道接口、電源插座等。條件適宜時(shí)，可設(shè)計(jì)太陽能熱水系統(tǒng)或?yàn)榘惭b太陽能熱水設(shè)施預(yù)留接口條件。
? ? ? ?配水點(diǎn)水溫是指打開用水龍頭約15s內(nèi)的得到的水溫。為避免使用熱水時(shí)需要放空大量冷水而造成水和能源的浪費(fèi)，集中生活熱水系統(tǒng)應(yīng)在分戶熱水表前設(shè)置循環(huán)加熱系統(tǒng)，無循環(huán)的供水支管長度不宜超過8m，這與協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《小區(qū)集中生活熱水供應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS 222-2007的規(guī)定一致，但略有放寬（該規(guī)程認(rèn)為不循環(huán)支管的長度應(yīng)控制在5m～7m)。當(dāng)熱水用水點(diǎn)距水表或熱水器較遠(yuǎn)時(shí)。需采取其他措施，例如：集中熱水供水系統(tǒng)在用水點(diǎn)附近增加熱水和回水立管并設(shè)置熱水表；戶內(nèi)采用燃?xì)鉄崴鲿r(shí)，在較遠(yuǎn)的衛(wèi)生間預(yù)留另設(shè)電熱水器的條件，或設(shè)置戶內(nèi)熱水循環(huán)系統(tǒng)。循環(huán)水泵控制可以采用用水前手動(dòng)控制或定時(shí)控制方式。
8.2.5 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配件是住宅節(jié)水的重要措施。節(jié)水型衛(wèi)生器具和配件包括：總沖洗用水量不大于6L的坐便器，兩檔式便器水箱及配件，陶瓷片密封水龍頭、延時(shí)水嘴、紅外線節(jié)水開關(guān)、腳踏閥等。住宅內(nèi)不得使用明令淘汰的螺旋升降式鑄鐵水龍頭、鑄鐵截止閥、進(jìn)水閥低于水面的衛(wèi)生潔具水箱配件、上導(dǎo)向直落式便器水箱配件等。建設(shè)部公告第218號(hào)《關(guān)于發(fā)布<建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)>的公告》中規(guī)定：對(duì)住宅建筑，推廣應(yīng)用節(jié)水型坐便器（不大于6L），禁止使用沖水量大于等于9L的坐便器。
? ? ? ?管道、閥門和配件應(yīng)采用銅質(zhì)等不易銹蝕的材料，以保證檢修時(shí)能及時(shí)可靠關(guān)閉，避免滲漏。
8.2.6 為防止衛(wèi)生間排水管道內(nèi)的污濁有害氣體串至廚房內(nèi)，對(duì)居住者衛(wèi)生健康造成影響，因此本條規(guī)定當(dāng)廚房與衛(wèi)生間相鄰布置時(shí)，不應(yīng)共用一根排水立管，而應(yīng)分別設(shè)置各自的立管。
? ? ? ?為避免排水管道漏水、噪聲或結(jié)露產(chǎn)生凝結(jié)水影響居住者衛(wèi)生健康，損壞財(cái)產(chǎn)，因此排水管道（包括排水立管和橫管）均不得穿越臥室空間。
8.2.7 排水立管的設(shè)置位置需避免噪聲對(duì)臥室的影響，本條規(guī)定排水立管不應(yīng)布置在臥室內(nèi)，也包含利用臥室空間設(shè)置排水立管管井的情況。普通塑料排水管噪聲較大，有消聲功能的管材指橡膠密封圈柔性接口機(jī)制的排水鑄鐵管、雙璧芯層發(fā)泡塑料排水管、內(nèi)螺旋消聲塑料排水管等。
8.2.8 推薦住宅的污廢水排水橫管設(shè)置于本層套內(nèi)以及每層設(shè)置污廢水排水立管的檢查口，是為了檢修和疏通管道時(shí)避免影響下層住戶。同層排水系統(tǒng)的具體做法，可參考協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建筑同層排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CECS 247-2008。
? ? ? ?排水橫管必須敷設(shè)于下一層套內(nèi)空間時(shí)，只有采取相應(yīng)的技術(shù)措施，才能在排水管道發(fā)生堵塞時(shí)，在本層內(nèi)疏通，而不影響下層住戶，例如可采用能代替浴缸存水彎、并可在本層清掏的多通道地漏等。此外，有些地區(qū)在有些季節(jié)會(huì)出現(xiàn)管道外壁結(jié)露滴水，需采取防止的措施。
8.2.9 本條規(guī)定了必須設(shè)置地漏的部位和對(duì)洗衣機(jī)地漏的性能的要求。洗衣機(jī)設(shè)置在陽臺(tái)上時(shí)，如洗衣廢水排入陽臺(tái)雨水管，雨水管在首層地面排至散水，漫流至室外地面或綠地，會(huì)造成污染、影響植物的生長。
8.2.10 在工程實(shí)踐中，尤其是二次裝修的住宅工程，經(jīng)常忽略洗盆等衛(wèi)生器具存水彎的設(shè)置。實(shí)際上，在設(shè)計(jì)中即便采用無水封的直通地漏（包括密封型地漏）時(shí)，也需在下部設(shè)置存水彎。本條針對(duì)此問題強(qiáng)調(diào)了存水彎的設(shè)置，并針對(duì)污水管內(nèi)臭味外溢的常見現(xiàn)象，強(qiáng)調(diào)無論是有水封的地漏，還是管道設(shè)置的存水彎，都要保證水封高度不小于50mm。
8.2.11 低于室外地面的衛(wèi)生間器具和地漏的排水管，不與上部排水管合并而設(shè)置集水設(shè)施，用污水泵單獨(dú)排出，是為了確保當(dāng)室外排水管道滿流或發(fā)生堵塞時(shí)不造成倒灌。
8.2.12 使用中水沖廁具有很好的節(jié)水效益。我國水資源短缺的形勢非常嚴(yán)峻，缺水城鎮(zhèn)的住宅應(yīng)推廣使用中水沖廁。中水的水質(zhì)要求低于生活飲用水，因此為了保障用水安全，在中水管道上和預(yù)留接口部位應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)識(shí)，主要是為了防止?jié)嵣砥饔盟c中水管誤接，對(duì)健康產(chǎn)生不良影響。
8.2.13 在有錯(cuò)層設(shè)計(jì)的住宅時(shí)，頂層住戶有可上人的平臺(tái)或其窗下為下一層的屋面，如這些位置設(shè)置排水通氣管的出口，可能對(duì)住戶環(huán)境產(chǎn)生影響，實(shí)踐中有不少為此問題而投訴的實(shí)例。本條參考了《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015對(duì)排水通氣管的有關(guān)規(guī)定，增加了對(duì)頂層用戶平臺(tái)通氣管要求，對(duì)其出口高度作出了規(guī)定。