3.0.1 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求，并應(yīng)經(jīng)濟(jì)、合理、有效地利用土地和空間。
3.0.2 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)使建筑與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，并應(yīng)合理組織方便、舒適的生活空間。
3.0.3 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，除應(yīng)滿足一般居住使用要求外，尚應(yīng)根據(jù)需要滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。
3.0.4 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足居住者所需的日照、天然采光、通風(fēng)和隔聲的要求。
3.0.5 住宅設(shè)計(jì)必須滿足節(jié)能要求，住宅建筑應(yīng)能合理利用能源。宜結(jié)合各地能源條件，采用常規(guī)能源與可再生能源結(jié)合的供能方式。
3.0.6 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化及多樣化，并應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，積極推廣工業(yè)化設(shè)計(jì)、建造技術(shù)和模數(shù)應(yīng)用技術(shù)。
3.0.7 住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全、適用和耐久的要求。
3.0.8 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)滿足安全疏散的要求。
3.0.9 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足設(shè)備系統(tǒng)功能有效、運(yùn)行安全、維修方便等基本要求，并應(yīng)為相關(guān)設(shè)備預(yù)留合理的安裝位置。
3.0.10 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足近期使用要求的同時(shí)，兼顧今后改造的可能。
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條文說(shuō)明
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3 基本規(guī)定
3.0.1 本規(guī)范只對(duì)住宅單體工程設(shè)計(jì)作出規(guī)定，但住宅與居住區(qū)規(guī)劃密不可分，住宅的日照、朝向、層數(shù)、防火等與規(guī)劃的布局、建筑密度、建筑容積率、道路系統(tǒng)、豎向設(shè)計(jì)等都有內(nèi)在的聯(lián)系。我國(guó)人口多土地少，合理節(jié)約用地是住宅建設(shè)中日益突出的重要課題。通過(guò)住宅單體設(shè)計(jì)和群體布置中的節(jié)地措施，可顯著提高土地利用率，因此必須在設(shè)計(jì)時(shí)給予充分重視。
3.0.2 通過(guò)住宅設(shè)計(jì)，使“人、建筑、環(huán)境”三要素緊密聯(lián)系在一起，共同形成一個(gè)良好的居住環(huán)境。同時(shí)因地制宜地創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，為居住區(qū)創(chuàng)造既便于鄰里交往又賞心悅目的生活環(huán)境，是滿足人居住活動(dòng)中生理、心理的雙重需要。
3.0.3 住宅是供人使用的，因此住宅設(shè)計(jì)處處要以人為本。本條文要求住宅設(shè)計(jì)在滿足一般居住者的使用要求外，還要兼顧老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。
3.0.4 居住者大部分時(shí)間是在住宅室內(nèi)度過(guò)的，因此使住宅室內(nèi)具有良好的通風(fēng)、充足的日照、明亮的采光和安靜私密的聲環(huán)境是住宅設(shè)計(jì)的重要任務(wù)。
3.0.5 節(jié)能、環(huán)保是一件關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的大事，世界各國(guó)都相當(dāng)關(guān)注。我國(guó)政府高度重視資源環(huán)境問(wèn)題，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，把節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境作為基本國(guó)策，努力建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化步伐的加快，人民生活水平的持續(xù)提高，對(duì)住宅功能、舒適度等方面的要求越來(lái)越高，如果延續(xù)傳統(tǒng)的建設(shè)模式，我國(guó)的土地、能源、資源和環(huán)境都將難以承受。因此住宅設(shè)計(jì)要注意滿足節(jié)能要求，并合理利用能源，各地住宅建設(shè)可根據(jù)當(dāng)?shù)啬茉礂l件，積極采用常規(guī)能源與可再生能源結(jié)合的供能系統(tǒng)與設(shè)備。
3.0.6 我國(guó)住宅建筑量大面廣，工業(yè)化與產(chǎn)業(yè)化是住宅發(fā)展的趨勢(shì)，只有推行建筑主體、建筑設(shè)備與建筑構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化，才能適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)。目前建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料層出不窮，國(guó)家正在實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策，提高住宅產(chǎn)品質(zhì)量。因此，住宅設(shè)計(jì)人員有責(zé)任在設(shè)計(jì)中積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品。
3.0.7 隨著住房市場(chǎng)的發(fā)展，住宅建筑的形式也不斷創(chuàng)新，對(duì)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也提出了更高的要求。本條要求住宅設(shè)計(jì)在保證結(jié)構(gòu)安全、可靠的同時(shí)，要滿足建筑功能需求，使住宅更加安全、適用、耐久。
3.0.8 進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，全球城市火災(zāi)問(wèn)題日益嚴(yán)重，其中居民住宅火災(zāi)發(fā)生率顯著增加。住宅火災(zāi)不僅威脅人民生命安全，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，而且給家庭帶來(lái)巨大傷害，影響社會(huì)和諧穩(wěn)定。因此，住宅設(shè)計(jì)符合防火要求是最重要且基本的要求之一，具有重要意義。住宅防火設(shè)計(jì)的主要依據(jù)是《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045。除防火之外，避震、防空、突發(fā)事件等的安全疏散要求也要予以滿足。
3.0.9 本條要求建筑設(shè)計(jì)專業(yè)和建筑設(shè)備設(shè)計(jì)的各專業(yè)進(jìn)行協(xié)作設(shè)計(jì)，綜合考慮建筑設(shè)備和管線的配置，并提供必要的設(shè)置空間和檢修條件。同時(shí)要求建筑設(shè)備設(shè)計(jì)也要樹(shù)立建筑空間合理布局的整體觀念。
3.0.10 住宅物質(zhì)壽命一般不少于50年，而生活水平的提高，家庭結(jié)構(gòu)的變化，人口老齡化的趨勢(shì)，新技術(shù)和產(chǎn)品的不斷涌現(xiàn)，又會(huì)對(duì)住宅提出各種新的功能要求，這將會(huì)導(dǎo)致對(duì)舊住宅的更新改造。如果在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮建筑和居住者全生命周期的使用需求，兼顧當(dāng)前使用和今后改造的可能，將大大延長(zhǎng)住宅的使用壽命，比新建住宅節(jié)省大量投資和材料。
住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096
電動(dòng)汽車(chē)充電站設(shè)計(jì)規(guī)
