6.0.1居住用地占建設用地的比例應符合本標準5.3的規(guī)定。
6.0.2 居住用地的選址應有利生產(chǎn)，方便生活，具有適宜的衛(wèi)生條件和建設條件，并應符合下列規(guī)定：
1 應布置在大氣污染源的常年最小風向頻率的下風側以及水污染源的上游；
2應與生產(chǎn)勞動地點聯(lián)系方便，又不相互干擾；
3 位于丘陵和山區(qū)時，應優(yōu)先選用向陽坡和通風良好的地段。
6.0.3 居住用地的規(guī)劃應符合下列規(guī)定：
1 應按照鎮(zhèn)區(qū)用地布局的要求，綜合考慮相鄰用地的功能、道路交通等因素進行規(guī)劃；
2根據(jù)不同的住戶需求和住宅類型，宜相對集中布置。
6.0.4 居住建筑的布置應根據(jù)氣候、用地條件和使用要求，確定建筑的標準、類型、層數(shù)、朝向、間距、群體組合、綠地系統(tǒng)和空間環(huán)境，并應符合下列規(guī)定：
1 應符合所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的鎮(zhèn)區(qū)住宅用地面積標準和容積率指標，以及居住建筑的朝向和日照間距系數(shù)；
2 應滿足自然通風要求，在現(xiàn)行國家標準《建筑氣候區(qū)劃標準》GB 50178的Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ氣候區(qū)，居住建筑的朝向應符合夏季防熱和組織自然通風的要求。
6.0.5 居住組群的規(guī)劃應遵循方便居民使用、住宅類型多樣、優(yōu)化居住環(huán)境、體現(xiàn)地方特色的原則，應綜合考慮空間組織、組群綠地、服務設施、道路系統(tǒng)、停車場地、管線敷設等的要求，區(qū)別不同的建設條件進行規(guī)劃，并應符合下列規(guī)定：
1 新建居住組群的規(guī)劃，鎮(zhèn)區(qū)住宅宜以多層為主，并應具有配套的服務設施；
2 舊區(qū)居住街巷的改建規(guī)劃，應因地制宜體現(xiàn)傳統(tǒng)特色和控制住戶總量，并應改善道路交通、完善公用工程和服務設施，搞好環(huán)境綠化。
條文說明
6 居住用地規(guī)劃
6.0.1 為適應我國各地鎮(zhèn)區(qū)居住建筑差別的特點，居民住宅用地的面積標準，應在符合本標準5.3建設用地比例的規(guī)定范圍內。
6.0.2～ 6.0.4 關于居住用地的選址和規(guī)劃布置中要遵守的規(guī)定。根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市對本轄區(qū)范圍內不同地區(qū)、不同類別的住戶制定的用地面積、容積率指標、朝向、間距等標的居住建筑群體，其規(guī)模及組織形式具有因地制宜的特點。在居住用地規(guī)劃中，根據(jù)方便居民使用、優(yōu)化居住環(huán)境、集約利用資源、住宅類型多樣、體現(xiàn)地方特色等原則，結合不同的地區(qū)、周圍環(huán)境準結合本鎮(zhèn)區(qū)的具體情況予以確定。
6.0.5 本次修訂提出了“居住組群”規(guī)劃的要求，是針對鎮(zhèn)區(qū)居住用地規(guī)模與城市居住區(qū)相比要小得多，一次性建設開發(fā)的規(guī)模相對水平也小。“居住組群”是為了適應鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展建設要求，按不同居住人口規(guī)模而建設和建設條件，組織住宅空間，配置服務設施，以及布置綠地、道路交通和管線等，以提高居住用地的規(guī)劃。
建筑設計防火規(guī)范 GB5
