2.0.1 民用建筑 civil building
    供人們居住和進(jìn)行公共活動的建筑的總稱。
2.0.2 居住建筑 residential building
    供人們居住使用的建筑。
2.0.3 公共建筑 public building
    供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑。
2.0.4 無障礙設(shè)施accessibility facilities
    方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。
2.0.5 停車空間 parking space
    停放機(jī)動車和非機(jī)動車的室內(nèi)、外空間。
2.0.6 建筑基地 construction site
    根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場地。
2.0.7 道路紅線 boundary line of roads
    規(guī)劃的城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的邊界線。
2.0.8 用地紅線 boundary line of land；property line
    各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。
2.0.9 建筑控制線 building line
    有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。
2.0.10 建筑密度 building density；building coverage ratio
    在一定范圍內(nèi)、建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例（％）。
2.0.11 容積率 plot ratio，floor area ratio
    在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。
2.0.12 綠地率 greening rate
    一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例（％）。
2.0.13 日照標(biāo)準(zhǔn) insolation standards
    根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（冬至日或大寒日）的有效日照時間范圍內(nèi)，以底層窗臺面為計算起點(diǎn)的建筑外窗獲得的日照時間。
2.0.14 層高 storey height
    建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層（完成面）至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計算的垂直距離。
2.0.15 室內(nèi)凈高 interior net storey height
    從樓、地面面層（完成面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。
2.0.16 地下室 basement
    房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。
2.0.17 半地下室 semi-basement
    房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。
2.0.18 設(shè)備層 mechanical floor
    建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進(jìn)入操作用的空間層。
2.0.19 避難層 refuge store
    建筑高度超過l00m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。
2.0.20 架空層 open floor
    僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。
2.0.21 臺階 step
    在室外或室內(nèi)的地坪或樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯
2.0.22 坡道 ramp
    連接不同標(biāo)高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。
2.0.23 欄桿 railing
    高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護(hù)分隔構(gòu)件。
2.0.24 樓梯 stair
    由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。
2.0.25 變形縫 deformation joint
    為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。
2.0.26 建筑幕墻 building curtain wall
    由金屬構(gòu)架與板材組成的，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載與作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
2.0.27 吊頂 suspended ceiling
    懸吊在房屋屋頂或樓板結(jié)構(gòu)下的頂棚。
2.0.28 管道井 pipe shaft
    建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。
2.0.29 煙道 smoke uptake；smoke flue
    排除各種煙氣的管道。
2.0.30 通風(fēng)道 air relief shaft
    排除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。
2.0.31 裝修 decoration；finishing
    以建筑物主體結(jié)構(gòu)為依托，對建筑內(nèi)、外空間進(jìn)行的細(xì)部加工和藝術(shù)處理。
2.0.32 采光 daylighting
    為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的光環(huán)境，使建筑物內(nèi)部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術(shù)。
2.0.33 采光系數(shù) daylight factor
    在室內(nèi)給定平面上的一點(diǎn)，由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。
2.0.34 采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值 standard value of daylight factor
    室內(nèi)和室外天然光臨界照度時的采光系數(shù)值。
2.0.35 通風(fēng) ventilation
    為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機(jī)械方法，對建筑物內(nèi)部使用空間進(jìn)行換氣，使空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術(shù)。
2.0.36 噪聲 noise
    影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。
  條文說明  
2 術(shù)語
 
2.0.10 “用地面積”指詳細(xì)規(guī)劃確定的一定范圍內(nèi)的用地面積。
2.0.11 容積率主要反映用地的開發(fā)強(qiáng)度，由城市規(guī)劃確定。通常“建筑面積總和”指地上部分建筑面積總和，“用地面積”指詳細(xì)規(guī)劃確定的一定用地范圍內(nèi)的面積；但國內(nèi)有個別城市，根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況，是以地上和地下的建筑面積總和來計算的。地面架空層是否計入總建筑面積，按各地區(qū)規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定辦理。
2.0.12 綠地率中的“地區(qū)總面積”為獨(dú)立開發(fā)地區(qū)（如城市新區(qū)、居住區(qū)、工業(yè)區(qū)等）。綠地率不同于綠化覆蓋率，后者包括樹冠覆蓋的范圍和屋面的綠化。地下室（或半地下室）上有覆土層的是否計入綠地面積，各地區(qū)有不同的規(guī)定，如北京地區(qū)覆土層在3.0rn以上的可計入綠地面積，重慶地區(qū)覆土層在1.20m以上的可計入綠地面積等等。北京地區(qū)為了鼓勵屋面綠化，規(guī)定屋面綠化可以1/4計入綠地面積。因此，應(yīng)根據(jù)各地規(guī)劃行政主管部門的具體規(guī)定來計算綠地面積。
2.0.14 頂層的層高計算有幾種情況，當(dāng)為平屋面時，因屋面有保溫隔熱層和防水層等，其厚度變化較大，不便確定，故以該層樓面面層（完成面）至屋面結(jié)構(gòu)面層的垂直距離來計算。當(dāng)為坡頂時，則以坡向低處的結(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)作為計算點(diǎn)。平屋面有結(jié)構(gòu)找坡時，以坡向最低點(diǎn)計算，詳見圖2.0.14。
2.0.15 室內(nèi)凈高中的有效使用空間是指不影響使用要求的空間凈高，有時是算至樓板底面，有時是算至梁的底面，有時是算至屋架下懸構(gòu)件的下緣，或算至下懸管道的下緣，詳見本通則第6.2.2條。 圖2.0.14 層高
 
3.1.1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。
3.1.2 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
    2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；
    3 建筑高度大于l00m的民用建筑為超高層建筑。
    注：本條建筑層數(shù)和建筑高度計算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
3.1.3 民用建筑等級分類劃分應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。
  條文說明  
3 基本規(guī)定
 
3.1 民用建筑分類
 
3.1.1 民用建筑分類因目的不同而有各種分法，如按防火、等級、規(guī)模、收費(fèi)等不同要求有不同的分法。本通則分按使用功能分為居住建筑和公共建筑兩大類，其具體分類應(yīng)符合建筑技術(shù)法規(guī)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.1.2 民用建筑按層數(shù)或高度分類是按照《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ 16，《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045來劃分的。超高層建筑是根據(jù)1972年國際高層建筑會議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了本條按層數(shù)和建筑高度分類是取決于防火規(guī)范規(guī)定，故其計算方法按現(xiàn)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ 16與《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045執(zhí)行。
3.1.3 民用建筑等級劃分因行業(yè)不同而有所不同，在市場經(jīng)濟(jì)體制下，不宜在本通則內(nèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在專用建筑設(shè)計規(guī)范中都結(jié)合行業(yè)主管部門要求來劃分。如交通建筑中一般按客運(yùn)站的大小劃為一級至四級，體育場館按舉辦運(yùn)動會的性質(zhì)劃為特級至丙級，檔案館按行政級別劃分為特級至乙級，有的只按規(guī)模大小劃為特大型至小型來提出要求，而無等級之分。因此，本通則不能統(tǒng)一規(guī)定等級劃分標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計時應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。