6.4.1 住宅應(yīng)避免因局部破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失承載能力和穩(wěn)定性。抗震設(shè)防地區(qū)的住宅不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。
6.4.2 抗震設(shè)防地區(qū)的住宅，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗震驗(yàn)算，并應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)體系、房屋高度、抗震設(shè)防烈度、場地類別等因素，采取可靠的抗震措施。
6.4.3 住宅結(jié)構(gòu)中，剛度和承載力有突變的部位，應(yīng)采取可靠的加強(qiáng)措施。9度抗震設(shè)防的住宅，不得采用錯(cuò)層結(jié)構(gòu)、連體結(jié)構(gòu)和帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)。
6.4.4 住宅的砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取有效的措施保證其整體性；在抗震設(shè)防地區(qū)尚應(yīng)滿足抗震性能要求。
6.4.5 底部框架、上部砌體結(jié)構(gòu)住宅中，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的托墻梁、樓板以及緊鄰轉(zhuǎn)換層的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取可靠的加強(qiáng)措施；在抗震設(shè)防地區(qū)，底部框架不應(yīng)超過2層，并應(yīng)設(shè)置剪力墻。
6.4.6 住宅中的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其混凝土保護(hù)層厚度和配筋構(gòu)造應(yīng)滿足受力性能和耐久性要求。
6.4.7 住宅的普通鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接應(yīng)采取有效的防火、防腐措施。
6.4.8 住宅木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取有效的防火、防潮、防腐、防蟲措施。
6.4.9 依附于住宅結(jié)構(gòu)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采取與主體結(jié)構(gòu)可靠的連接或錨固措施，并應(yīng)滿足安全性和適用性要求。  
條文說明  
6.4 上部結(jié)構(gòu)
 
6.4.1 本條對住宅結(jié)構(gòu)體系提出基本概念設(shè)計(jì)要求。住宅結(jié)構(gòu)的規(guī)則性要求和概念設(shè)計(jì)，應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的方案階段得到充分重視，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)中體現(xiàn)概念設(shè)計(jì)要求的實(shí)施方法和措施。
    抗震設(shè)計(jì)的住宅，對結(jié)構(gòu)的規(guī)則性要求更加嚴(yán)格，不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。所謂嚴(yán)重不規(guī)則，對不同結(jié)構(gòu)體系、不同結(jié)構(gòu)材料、不同抗震設(shè)防烈度的地區(qū)，有不同的側(cè)重點(diǎn)，很難細(xì)致地量化，但總體上是指：建筑結(jié)構(gòu)體形復(fù)雜、多項(xiàng)實(shí)質(zhì)性的控制指標(biāo)超過有關(guān)規(guī)定或某一項(xiàng)指標(biāo)大大超過規(guī)定，從而造成嚴(yán)重的抗震薄弱環(huán)節(jié)和明顯的地震安全隱患，可能導(dǎo)致地震破壞的嚴(yán)重后果。
6.4.2本條是對抗震設(shè)防地區(qū)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的總體要求。抗震設(shè)計(jì)的住宅，應(yīng)首先確定抗震設(shè)防類別（不低于丙類），并根據(jù)抗震設(shè)防類別和抗震設(shè)防烈度確定總體抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)；其次，應(yīng)根據(jù)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的要求，結(jié)合不同結(jié)構(gòu)材料和結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)以及場地類別，確定適宜的房屋高度或?qū)訑?shù)限制、地震作用計(jì)算方法和結(jié)構(gòu)地震效應(yīng)分析方法、結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力與變形驗(yàn)算方法、與抗震設(shè)防目標(biāo)相對應(yīng)的抗震措施等。
6.4.3 無論是否抗震設(shè)計(jì)，住宅結(jié)構(gòu)中剛度和承載力有突變的部位，對突變程度應(yīng)加以控制，并應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)材料和結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)、抗震設(shè)防烈度的高低，采取可靠的加強(qiáng)措施，減少薄弱部位結(jié)構(gòu)破壞的可能性。
    錯(cuò)層結(jié)構(gòu)、連體結(jié)構(gòu)（立面有大開洞的結(jié)構(gòu)）、帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)，由于其結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量分布、承載力變化等不均勻，屬于豎向布置不規(guī)則的結(jié)構(gòu)；錯(cuò)層附近的豎向抗側(cè)力構(gòu)件、連體結(jié)構(gòu)的連接體及其周邊構(gòu)件、帶轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換構(gòu)件（如轉(zhuǎn)換梁、框支柱、樓板）等，在地震作用下受力復(fù)雜，容易形成多處應(yīng)力集中，造成抗震薄弱部位。鑒于此類結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)理論和方法尚不完善，并且缺乏相應(yīng)的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，故規(guī)定9度抗震設(shè)計(jì)的住宅不應(yīng)采用此類結(jié)構(gòu)。
6.4.4 住宅砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)為雙向受力體系；無論計(jì)算模型是剛性方案、剛彈性方案還是彈性方案，均應(yīng)采取有效的構(gòu)造措施，保證結(jié)構(gòu)的承載力和各部分的連接性能，從而保證其整體性，避免局部或整體失穩(wěn)以致破壞、倒塌；抗震設(shè)計(jì)時(shí)，尚應(yīng)采取措施保證其抗震承載能力和必要的延性性能，從而達(dá)到抗震設(shè)防目標(biāo)要求。目前砌體結(jié)構(gòu)以承載力設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，以構(gòu)造措施保證其變形能力等正常使用極限狀態(tài)的要求，因此砌體結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)構(gòu)造措施十分重要。
    保證砌體結(jié)構(gòu)整體性和抗震性能的主要措施，包括選擇合格的砌體材料、合理的砌筑方法和工藝，限制建筑的體量，控制砌體墻（柱）的高寬比，控制承重墻體（抗震墻）的間距，在必要的部位采取加強(qiáng)措施（如在關(guān)鍵部位的灰縫內(nèi)增設(shè)拉結(jié)鋼筋，設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱、芯柱或采用配筋砌體等）。
6.4.5 底部框架、上部砌體結(jié)構(gòu)住宅是我國目前經(jīng)濟(jì)條件下特有的一種結(jié)構(gòu)形式，通過將上部部分砌體墻在底部變?yōu)榭蚣芏纬奢^大的空間，底部一般作為商業(yè)用房，上部仍然用作住宅。由于這種結(jié)構(gòu)形式的變化，造成底部框架結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度比上部砌體結(jié)構(gòu)的剛度小，且在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層要通過轉(zhuǎn)換構(gòu)件（如托墻梁）將上部砌體墻承受的內(nèi)力轉(zhuǎn)移至下部的框架柱（框支柱），傳力途徑不直接。過渡層及其以下的框架結(jié)構(gòu)是這種結(jié)構(gòu)的薄弱部位，必需采取措施予以加強(qiáng)。根據(jù)理論分析和地震震害經(jīng)驗(yàn)，這種結(jié)構(gòu)在地震區(qū)應(yīng)謹(jǐn)慎采用，故限制其底部大空間框架結(jié)構(gòu)的層數(shù)不應(yīng)超過2層，并應(yīng)設(shè)置剪力墻。
    底部框架-剪力墻、上部砌體結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011-2001第7.1節(jié)、第7.2節(jié)和第7.5節(jié)的有關(guān)規(guī)定。
6.4.6 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，都應(yīng)滿足基本的混凝土保護(hù)層厚度和配筋構(gòu)造要求，以保證其基本受力性能和耐久性。
    混凝土保護(hù)層的作用主要是：對受力鋼筋提供可靠的錨固，使其在荷載作用下能夠與混凝土共同工作，充分發(fā)揮強(qiáng)度；使鋼筋在混凝土的堿性環(huán)境中免受介質(zhì)的侵蝕，從而確保在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)具有相應(yīng)的耐久性?；炷翗?gòu)件的配筋構(gòu)造是保證混凝土構(gòu)件承載力、延性以及控制其破壞形態(tài)的基本要求。配筋構(gòu)造通常包括鋼筋的種類和性能要求、配筋形式、最小配筋率和最大配筋率、配筋間距、鋼筋連接方式和連接區(qū)段（位置）、鋼筋搭接和錨固長度、彎鉤形式等。
6.4.7 鋼結(jié)構(gòu)的防火、防腐措施是保證鋼結(jié)構(gòu)住宅安全性、耐久性的基本要求。鋼材不是可燃材料，但是在高溫下其剛度和承載力會(huì)明顯下降，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)失穩(wěn)或產(chǎn)生過大變形，甚至倒塌。住宅鋼結(jié)構(gòu)中，除不銹鋼構(gòu)件外，其他鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件均應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限、使用功能、使用環(huán)境以及維護(hù)計(jì)劃，采取可靠的防腐措施。
6.4.8 在木結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面包覆（涂敷）防火材料，可達(dá)到規(guī)定的構(gòu)件燃燒性能和耐火極限要求。此外，木結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)符合防火間距、房屋層數(shù)的要求，并采取有效的消防措施。
    調(diào)查表明，正常使用條件下，木結(jié)構(gòu)的破壞多數(shù)是由于腐朽和蟲蛀引起的，因此，木結(jié)構(gòu)的防腐、防蟲，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工和使用階段均應(yīng)當(dāng)引起高度重視。防止木結(jié)構(gòu)腐朽，應(yīng)根據(jù)使用條件和環(huán)境條件在設(shè)計(jì)上采取防潮、通風(fēng)等構(gòu)造措施。
    木結(jié)構(gòu)住宅的防火、防腐、防潮、防蟲措施，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50005-2003的有關(guān)規(guī)定。
6.4.9 本條對住宅結(jié)構(gòu)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出要求。“圍護(hù)結(jié)構(gòu)”在不同專業(yè)領(lǐng)域的含義不同。本條中圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要指直接面向建筑室外的非承重墻體、各類建筑幕墻（包括采光頂）等，相對于主體結(jié)構(gòu)而言實(shí)際上屬于“非結(jié)構(gòu)構(gòu)件”。圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性和適用性應(yīng)滿足住宅建筑設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性問題，由于材料性質(zhì)、功能要求及更換的難易程度不同，未給出具體要求，但具體設(shè)計(jì)上應(yīng)予以重視。
    本條中非結(jié)構(gòu)構(gòu)件包括持久性的建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和附屬機(jī)電設(shè)施。
    長期以來，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的可靠性設(shè)計(jì)沒有引起設(shè)計(jì)人員的充分重視。對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)根據(jù)其重要性、破壞后果的嚴(yán)重性及其對建筑結(jié)構(gòu)的影響程度，采取不同的設(shè)計(jì)要求和構(gòu)造措施。對抗震設(shè)計(jì)的住宅，尚應(yīng)對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取抗震措施或進(jìn)行必要的抗震計(jì)算。對不同功能的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)滿足相應(yīng)的承載能力、變形能力（剛度和延性）要求，并應(yīng)具有適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形的能力；與主體結(jié)構(gòu)的連接、錨固應(yīng)牢固、可靠，要求錨固承載力大于連接件的承載力。
    各類建筑幕墻的應(yīng)用應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 102，《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133，《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113等的規(guī)定。
7.1.1 住宅應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取防噪聲措施。臥室、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的白天允許噪聲級(jí)為50dB（A聲級(jí)），夜間允許噪聲級(jí)為40dB（A聲級(jí)）。
7.1.2 樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。
    應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。
7.1.3 空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量，樓板不應(yīng)小于40dB（分隔住宅和非居住用途空間的樓板不應(yīng)小于55dB），分戶墻不應(yīng)小于40dB，外窗不應(yīng)小于30dB，戶門不應(yīng)小于25dB。
    應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門的空氣聲隔聲性能。
7.1.4 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。
7.1.5 電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。
7.1.6 管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。
  條文說明  
7 室內(nèi)環(huán)境
 
7.1 噪聲和隔聲
 
7.1.1 住宅應(yīng)給居住者提供一個(gè)安靜的室內(nèi)生活環(huán)境，但是在現(xiàn)代城市中大部分住宅的外部環(huán)境均比較嘈雜，尤其是鄰近主要街道的住宅，交通噪聲的影響更為嚴(yán)重。因此，應(yīng)在住宅的平面布置和建筑構(gòu)造上采取有效的隔聲和防噪聲措施，例如盡可能使臥室和起居室遠(yuǎn)離噪聲源，鄰街的窗戶采用隔聲性能好的窗戶等。
    本條提出的臥室、起居室的允許噪聲級(jí)是一般水平的要求，采取上述措施后不難達(dá)到。
7.1.2 樓板的撞擊聲隔聲性能的優(yōu)劣直接關(guān)系到上層居住者的活動(dòng)對下層居住者的影響程度；撞擊聲壓級(jí)越大，對下層居住者的影響就越大。計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)75dB是一個(gè)較低的要求，大致相當(dāng)于現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的撞擊聲隔聲性能。
    為避免上層居住者的活動(dòng)對下層居住者造成影響，應(yīng)采取有效的構(gòu)造措施，降低樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)。例如，在樓板的上表面敷設(shè)柔性材料，或采用浮筑樓板等。
7.1.3 空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量是衡量構(gòu)件空氣聲隔聲性能的指標(biāo)樓板、分戶墻、戶門和外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量的提高，可有效地衰減上下、左右鄰室之間，及走廊、樓梯與室內(nèi)之間的聲音傳遞，并有效地衰減戶外傳人戶內(nèi)的聲音。
    本條規(guī)定的具體空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量都是較低的要求。為提高空氣聲隔聲性能，應(yīng)采取有效的構(gòu)造措施，如采用更高隔聲量的戶門和外窗等。
    外窗通常是隔聲的薄弱環(huán)節(jié)，尤其是沿街住宅的外窗，應(yīng)予以足夠的重視。高隔聲量的外窗對住宅滿足本規(guī)范第7.1.1條的要求至關(guān)重要。
7.1.4 各種管線穿過樓板和墻體時(shí)，若孔洞周邊不密封，聲音會(huì)通過縫隙傳遞，大大降低樓板和墻體的隔聲性能。對穿線孔洞的周邊進(jìn)行密封，屬于施工細(xì)節(jié)問題，幾乎不增加成本，但對提高樓板和墻體的空氣聲隔聲性能很有好處。
7.1.5 電梯運(yùn)行不可避免地會(huì)引起振動(dòng)，這種振動(dòng)對相鄰房間的影響比較大，因此不應(yīng)將臥室、起居室緊鄰電梯井布置。但在住宅設(shè)計(jì)時(shí)，有時(shí)會(huì)受平面布局的限制，不得不將臥室、起居室緊鄰電梯井布置。在這種情況下，為保證臥室、起居室的安靜，應(yīng)采取一些隔聲和減振的技術(shù)措施，例如提高電梯井壁的隔聲量、在電梯軌道和井壁之間設(shè)置減振墊等。
7.1.6 住宅建筑內(nèi)的水泵房、風(fēng)機(jī)房等都是噪聲源、振動(dòng)源，有時(shí)管道井也會(huì)成為噪聲源。從源頭入手是最有效的降低振動(dòng)和治理噪聲的方式。因此，給水泵、風(fēng)機(jī)設(shè)置減振裝置是降低振動(dòng)、減弱噪聲的有效措施。同時(shí)，還應(yīng)注意水泵房、風(fēng)機(jī)房以及管道井的有效密閉，提高水泵房、風(fēng)機(jī)房和管道井的空氣聲隔聲性能。