8.2.1 生活給水系統(tǒng)和生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)和生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)均應符合使用要求。
8.2.2 生活給水系統(tǒng)應充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水。
8.2.3 生活飲用水供水設(shè)施和管道的設(shè)置，應保證二次供水的使用要求。供水管道、閥門和配件應符合耐腐蝕和耐壓的要求。
8.2.4 套內(nèi)分戶用水點的給水壓力不應小于0.05MPa，入戶管的給水壓力不應大于0.35MPa。
8.2.5 采用集中熱水供應系統(tǒng)的住宅，配水點的水溫不應低于45℃。
8.2.6 衛(wèi)生器具和配件應采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。
8.2.7 住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。
8.2.8 設(shè)有淋浴器和洗衣機的部位應設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，在排水口以下應設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm。
8.2.9 地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應與上部排水管連接。
8.2.10 適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅，應按照當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施。
8.2.11 設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅，必須采取確保使用、維修和防止誤飲誤用的安全措施。
  條文說明  
8.2 給水排水
 
8.2.1 住宅生活給水系統(tǒng)的水源，無論采用市政管網(wǎng)，還是自備水源井，生食品的洗滌、烹飪，蠱洗、淋浴、衣物的洗滌、家具的擦洗用水，其水質(zhì)應符合國家現(xiàn)行標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB 5749，《城市供水水質(zhì)標準》CJ/T 206的要求。當采用二次供水設(shè)施來保證住宅正常供水時，二次供水設(shè)施的水質(zhì)衛(wèi)生標準應符合現(xiàn)行國家標準《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB 17051的要求。生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)要求與生活給水系統(tǒng)的水質(zhì)相同。管道直飲水具有改善居民飲用水水質(zhì)，降低直飲水的成本，避免送桶裝水引起的干擾，保障住宅小區(qū)安全的優(yōu)點，在發(fā)達地區(qū)新建的住宅小區(qū)中已被普遍采用。其水質(zhì)應滿足行業(yè)標準《飲用凈水水質(zhì)標準》CJ 94的要求。生活雜用水指用于便器沖洗、綠化澆灑、室內(nèi)車庫地面和室外地面沖洗的水，在住宅中一般稱為中水，其水質(zhì)應符合國家現(xiàn)行標準《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB /T 18920、《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB /T 18921和《生活雜用水水質(zhì)標準》CJ/T 48的相關(guān)要求。
8.2.2 為節(jié)約能源，減少居民生活飲用水水質(zhì)污染，住宅建筑底部的住戶應充分利用市政管網(wǎng)水壓直接供水。當設(shè)有管道倒流防止器時，應將管道倒流防止器的水頭損失考慮在內(nèi)。
8.2.3 當市政給水管網(wǎng)的水壓、水量不足時，應設(shè)置二次供水設(shè)施：貯水調(diào)節(jié)和加壓裝置。二次供水設(shè)施的設(shè)置應符合現(xiàn)行國家標準《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB 17051的要求。住宅生活給水管道的設(shè)置，應有防水質(zhì)污染的措施。住宅生活給水管道、閥門及配件所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。供水管道（管材、管件）應符合現(xiàn)行產(chǎn)品標準的要求，其工作壓力不得大于產(chǎn)品標準標稱的允許工作壓力。供水管道應選用耐腐蝕和安裝連接方便可靠的管材。管道可采用塑料給水管、塑料和金屬復合管、銅管、不銹鋼管和球墨鑄鐵給水管等。閥門和配件的工作壓力應大于或等于其所在管段的管道系統(tǒng)的工作壓力，材質(zhì)應耐腐蝕，經(jīng)久耐用。閥門和配件應根據(jù)管徑大小和所承受的壓力等級及使用溫度，采用全銅、全不銹鋼、鐵殼銅芯和全塑閥門等。
8.2.4 為確保居民正常用水條件，提高使用的舒適性，并節(jié)約用水，本條給出了套內(nèi)分戶用水點和人戶管的給水壓力限值。
    國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-1999（2003年版）第6.1.2條規(guī)定：套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應小于50kPa。但由于國家標準《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 50015-2003第3.1.14條中已將給水配件所需流出水頭改為最低工作壓力要求，如洗臉盆由原要求流出水頭為0.015MPa改為最低工作壓力為0.05MPa，水表前最低工作壓力為0.05MPa已滿足不了衛(wèi)生器具的使用要求，故改為對套內(nèi)分戶用水點的給水壓力要求。當采用高位水箱或加壓水泵和高位水箱供水時，水箱的設(shè)置高度應按最高層最不利套內(nèi)分戶用水點的給水壓力不小于0.05MPa來考慮；當不能滿足要求時，應設(shè)置增壓給水設(shè)備。當采用變頻調(diào)速給水加壓設(shè)備時，水泵的供水壓力也應按上述要求來考慮。
    衛(wèi)生器具正常使用的最佳水壓為0.20～0.30MPa。從節(jié)水、噪聲控制和使用舒適考慮，當住宅入戶管的水壓超過0.35MPa時，應設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施。
8.2.5 住宅設(shè)置熱水供應設(shè)施，是提高生活水平的重要措施，也是居住者的普遍要求。由于熱源狀況和技術(shù)經(jīng)濟條件不盡相同，可采用多種熱水加熱方式和供應系統(tǒng)；如采用集中熱水供應系統(tǒng)，應保證配水點的最低水溫，滿足居住者的使用要求。配水點的水溫是指打開用水龍頭在15s內(nèi)得到的水溫。
8.2.6 住宅采用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配件是節(jié)水的重要措施。節(jié)水型衛(wèi)生器具和配件包括：總沖洗用水量不大于6L的坐便器系統(tǒng)，兩檔式便器水箱及配件，陶瓷片密封水龍頭、延時水嘴、紅外線節(jié)水開關(guān)、腳踏閥等。住宅內(nèi)不得使用明令淘汰的螺旋升降式鑄鐵水龍頭、鑄鐵截止閥、進水閥低于水面的衛(wèi)生潔具水箱配件、上導向直落式便器水箱配件等。建設(shè)部第218號“關(guān)于發(fā)布《建設(shè)部推廣應用和限制禁止使用技術(shù)》的公告”中規(guī)定：對住宅建筑，推廣應用節(jié)水型坐便器系統(tǒng)（≤6L），禁止使用沖水量大于等于9L的坐便器。本條對此做了更為嚴格的規(guī)定。
8.2.7 為防止衛(wèi)生間排水管道內(nèi)的污濁有害氣體串至廚房內(nèi)，對居住者衛(wèi)生健康造成影響，當廚房與衛(wèi)生間相鄰布置時，不應共用一根排水立管，而應在廚房內(nèi)和衛(wèi)生間內(nèi)分別設(shè)立管。
    為避免排水管道漏水、噪聲或結(jié)露產(chǎn)生凝結(jié)水影響居住者衛(wèi)生健康，損壞財產(chǎn)，排水管道（包括排水立管和橫管）均不得穿越臥室。排水立管采用普通塑料排水管時，不應布置在靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻；當必須靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻時，應采用橡膠密封圈柔性接口機制的排水鑄鐵管、雙臂芯層發(fā)泡塑料排水管、內(nèi)螺旋消音塑料排水管等有消聲措施的管材。
8.2.8 住宅內(nèi)除在設(shè)淋浴器、洗衣機的部位設(shè)置地漏外，衛(wèi)生間和廚房的地面可不設(shè)置地漏。地漏、存水彎的水封深度必須滿足一定的要求，這是建筑給水排水設(shè)計安全衛(wèi)生的重要保證?？紤]到水封蒸發(fā)損失、自虹吸損失以及管道內(nèi)氣壓變化等因素，國外規(guī)范均規(guī)定衛(wèi)生器具存水彎水封深度為50～100mm。水封深度不得小于50mm，對應于污水、廢水、通氣的重力流排水管道系統(tǒng)排水時內(nèi)壓波動不致于破壞存水彎水封的要求。在住宅衛(wèi)生間地面如設(shè)置地漏，應采用密閉地漏。洗衣機部位應采用能防止溢流和干涸的專用地漏。
8.2.9 本條的目的是為了確保當室外排水管道滿流或發(fā)生堵塞時，不造成倒灌，以免污染室內(nèi)環(huán)境，影響住戶使用。地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管低于室外地面，故不應與上部排水管道連接，而應設(shè)置集水坑，用污水泵單獨排出。
8.2.10 適合建設(shè)中水設(shè)施的住宅，是指水量較大且集中，就地處理利用并能取得較好的技術(shù)經(jīng)濟效益的工程。雨水利用是指針對因建設(shè)屋頂、地面鋪裝等地面硬化導致區(qū)域內(nèi)徑流量增加的情況，而采取的對雨水進行就地收集、入滲、儲存、利用等措施。
    建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅的具體規(guī)模應按所在地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，目前國家無統(tǒng)一的要求。例如，北京市“關(guān)于加強中水設(shè)施建設(shè)管理的通告”中規(guī)定：建筑面積5萬m²以上，或可回收水量大于150m³/d的居住區(qū)必須建設(shè)中水設(shè)施”；“關(guān)于加強建設(shè)工程用地內(nèi)雨水資源利用的暫行規(guī)定”中規(guī)定：凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，新建、改建、擴建工程（含各類建筑物、廣場、停車場、道路、橋梁和其他構(gòu)筑物等建設(shè)工程設(shè)施，以下統(tǒng)稱為建設(shè)工程）均應進行雨水利用工程設(shè)計和建設(shè)。
    地方政府應結(jié)合本地區(qū)的特點制定符合實際情況的中水設(shè)施和雨水利用工程的實施辦法。雨水利用工程的設(shè)計和建設(shè)，應以建設(shè)工程硬化后不增加建設(shè)區(qū)域內(nèi)雨水徑流量和外排水總量為標準。雨水利用設(shè)施應因地制宜，采用就地入滲與儲存利用等方式。
8.2.11 為確保住宅中水工程的使用、維修，防止誤飲、誤用，設(shè)計時應采取相應的安全措施。這是中水工程設(shè)計中應重點考慮的問題，也是中水在住宅中能否成功應用的關(guān)鍵。