Ⅰ 環(huán)境保護(hù)
9.2.1 采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施，評價(jià)分值為6分。
9.2.2 采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12523的規(guī)定，評價(jià)分值為6分。
9.2.3 制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃，評價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：
    1 制定施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃，得3分；
    2 可回收施工廢棄物的回收率不小于80％，得3分；
    3 根據(jù)每10000m²建筑面積的施工固體廢棄物排放量，按表9.2.3的規(guī)則評分，最高得4分。
表9.2.3 施工固體廢棄物排放量評分規(guī)則
Ⅱ 資源節(jié)約
9.2.4 制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗，評價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：
    1 制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，得1分；
    2 監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗，得3分；
    3 監(jiān)測并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)哪芎?，?分；
    4 監(jiān)測并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理／回收中心運(yùn)輸?shù)哪芎?，?分。
9.2.5 制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗，評價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：
    1 制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，得2分；
    2 監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)，得4分；
    3 監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)，得2分。
9.2.6 減少預(yù)拌混凝土的損耗，評價(jià)總分值為6分。損耗率降低至1.5％，得3分；降低至1.0％，得6分。
9.2.7 采取措施降低鋼筋損耗，評價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：
    1 80％以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋，得8分。
    2 根據(jù)現(xiàn)場加工鋼筋損耗率，按表9.2.7的規(guī)則評分，最高得8分。 表9.2.7 現(xiàn)場加工鋼筋損耗率評分規(guī)則
9.2.8 使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，評價(jià)總分值為10分，根據(jù)工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例按表9.2.8的規(guī)則評分。 表9.2.8 工具式定型模板使用率評分規(guī)則
Ⅲ 過程管理
9.2.9 實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容，評價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：
    1 進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底，得2分；
    2 施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況，得2分。
9.2.10 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更，評價(jià)分值為4分。
9.2.11 施工過程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性，評價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：
    1 對保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測并記錄，得3分；
    2 對有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢驗(yàn)并記錄，得3分；
    3 對有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢驗(yàn)并記錄，得2分。
9.2.12 實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工，評價(jià)總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：
    1 工程竣工時(shí)主要功能空間的使用功能完備，裝修到位，得3分；
    2 提供裝修材料檢測報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告，得4分；
    3 提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書，得4分；
    4 提供業(yè)主反饋意見書，得3分。
9.2.13 工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，評價(jià)分值為8分。 條文說明 9.2 評 分 項(xiàng)
Ⅰ 環(huán)境保護(hù)
9.2.1 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。
    施工揚(yáng)塵是最主要的大氣污染源之一。施工中應(yīng)采取降塵措施，降低大氣總懸浮顆粒物濃度。施工中的降塵措施包括對易飛揚(yáng)物質(zhì)的灑水、覆蓋、遮擋，對出入車輛的清洗、封閉，對易產(chǎn)生揚(yáng)塵施工工藝的降塵措施等。在工地建筑結(jié)構(gòu)腳手架外側(cè)設(shè)置密目防塵網(wǎng)或防塵布，具有很好的揚(yáng)塵控制效果。
    本條的評價(jià)方法為查閱降塵計(jì)算書、降塵措施實(shí)施記錄。
9.2.2 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。
    施工產(chǎn)生的噪聲是影響周邊居民生活的主要因素之一，也是居民投訴的主要對象。國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12523-2011對噪聲的測量、限值作出了具體的規(guī)定，是施工噪聲排放管理的依據(jù)。為了減低施工噪聲排放，應(yīng)該采取降低噪聲和噪聲傳播的有效措施，包括采用低噪聲設(shè)備，運(yùn)用吸聲、消聲、隔聲、隔振等降噪措施，降低施工機(jī)械噪聲。
    本條的評價(jià)方法為查閱降噪計(jì)劃書、場界噪聲測量記錄。
9.2.3 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。
    目前建筑施工廢棄物的數(shù)量很大，堆放或填埋均占用大量的土地；對環(huán)境產(chǎn)生很大的影響，包括建筑垃圾的淋濾液滲入土層和含水層，破壞土壤環(huán)境，污染地下水，有機(jī)物質(zhì)發(fā)生分解產(chǎn)生有害氣體，污染空氣；同時(shí)建筑施工廢棄物的產(chǎn)出，也意味著資源的浪費(fèi)。因此減少建筑施工廢棄物產(chǎn)出，涉及節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境這樣一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的綜合性問題。施工廢棄物減量化應(yīng)在材料采購、材料管理、施工管理的全過程實(shí)施。施工廢棄物應(yīng)分類收集、集中堆放，盡量回收和再利用。
    建筑施工廢棄物包括工程施工產(chǎn)生的各類施工廢料，有的可回收，有的不可回收，不包括基坑開挖的渣土。
    本條的評價(jià)方法為查閱建筑施工廢棄物減量化資源化計(jì)劃，建筑施工廢棄物回收單據(jù)，各類建筑材料進(jìn)貨單，各類工程量結(jié)算清單，統(tǒng)計(jì)計(jì)算的每10000m²建筑施工固體廢棄物排放量。
Ⅱ 資源節(jié)約
9.2.4 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。
    施工過程中的用能，是建筑全壽命期能耗的組成部分。由于建筑結(jié)構(gòu)、高度、所在地區(qū)等的不同，建成每平方米建筑的用能量有顯著的差異。施工中應(yīng)制定節(jié)能和用能方案，提出建成每平方米建筑能耗目標(biāo)值，預(yù)算各施工階段用電負(fù)荷，合理配置臨時(shí)用電設(shè)備，盡量避免多臺大型設(shè)備同時(shí)使用。合理安排工序，提高各種機(jī)械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。做好建筑施工能耗管理，包括現(xiàn)場耗能與運(yùn)輸耗能。為此應(yīng)該做好能耗監(jiān)測、記錄，用于指導(dǎo)施工過程中的能源節(jié)約?？⒐r(shí)提供施工過程能耗記錄和建成每平方米建筑實(shí)際能耗值，為施工過程的能耗統(tǒng)計(jì)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
    記錄主要建筑材料運(yùn)輸耗能，是指有記錄的建筑材料占所有建筑材料重量的85％以上。
    本條的評價(jià)方法為查閱施工節(jié)能和用能方案，用能監(jiān)測記錄，統(tǒng)計(jì)計(jì)算的建成每平方米建筑能耗值，有關(guān)證明材料。
9.2.5 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。
    施工過程中的用水，是建筑全壽命期水耗的組成部分。由于建筑結(jié)構(gòu)、高度、所在地區(qū)等的不同，建成每平方米建筑的用水量有顯著的差異。施工中應(yīng)制定節(jié)水和用水方案，提出建成每平方米建筑水耗目標(biāo)值。為此應(yīng)該做好水耗監(jiān)測、記錄，用于指導(dǎo)施工過程中的節(jié)水。竣工時(shí)提供施工過程水耗記錄和建成每平方米建筑實(shí)際水耗值，為施工過程的水耗統(tǒng)計(jì)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
    基坑降水抽取的地下水量大，要合理設(shè)計(jì)基坑開挖，減少基坑水排放。配備地下水存儲設(shè)備，合理利用抽取的基坑水。記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)。對于洗刷、降塵、綠化、設(shè)備冷卻等用水來源，應(yīng)盡量采用非傳統(tǒng)水源。具體包括工程項(xiàng)目中使用的中水、基坑降水、工程使用后收集的沉淀水以及雨水等。
    本條的評價(jià)方法為查閱施工節(jié)水和用水方案，統(tǒng)計(jì)計(jì)算的用水監(jiān)測記錄，建成每平方米建筑水耗值，有關(guān)證明材料。
9.2.6 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)；也可在設(shè)計(jì)評價(jià)中進(jìn)行預(yù)審。對不使用預(yù)拌混凝土的項(xiàng)目，本條不參評。
    減少混凝土損耗、降低混凝土消耗量是施工中節(jié)材的重點(diǎn)內(nèi)容之一。我國各地方的工程量預(yù)算定額，一般規(guī)定預(yù)拌混凝土的損耗率是1.5％，但在很多工程施工中超過了1.5％，甚至達(dá)到了2％～3％，因此有必要對預(yù)拌混凝土的損耗率提出要求。本條參考有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)及部分實(shí)際工程的調(diào)查數(shù)據(jù)，對損耗率分檔評分。
    本條的評價(jià)方法為運(yùn)行評價(jià)查閱混凝土用量結(jié)算清單、預(yù)拌混凝土進(jìn)貨單，統(tǒng)計(jì)計(jì)算的預(yù)拌混凝土損耗率。設(shè)計(jì)評價(jià)預(yù)審時(shí)，查閱減少損耗的措施計(jì)劃。
9.2.7 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)；也可在設(shè)計(jì)評價(jià)中進(jìn)行預(yù)審。對不使用鋼筋的項(xiàng)目，本條得8分。
    鋼筋是混凝土結(jié)構(gòu)建筑的大宗消耗材料。鋼筋浪費(fèi)是建筑施工中普遍存在的問題，設(shè)計(jì)、施工不合理都會造成鋼筋浪費(fèi)。我國各地方的工程量預(yù)算定額，根據(jù)鋼筋的規(guī)格不同，一般規(guī)定的損耗率為2.5％～4.5％。根據(jù)對國內(nèi)施工項(xiàng)目的初步調(diào)查，施工中實(shí)際鋼筋浪費(fèi)率約為6％。因此有必要對鋼筋的損耗率提出要求。
    專業(yè)化生產(chǎn)是指將鋼筋用自動化機(jī)械設(shè)備按設(shè)計(jì)圖紙要求加工成鋼筋半成品，并進(jìn)行配送的生產(chǎn)方式。鋼筋專業(yè)化生產(chǎn)不僅可以通過統(tǒng)籌套裁節(jié)約鋼筋，還可減少現(xiàn)場作業(yè)、降低加工成本、提高生產(chǎn)效率、改善施工環(huán)境和保證工程質(zhì)量。
    本條參考有關(guān)定額及部分實(shí)際工程的調(diào)查數(shù)據(jù)，對現(xiàn)場加工鋼筋損耗率分檔評分。
    本條的評價(jià)方法為運(yùn)行評價(jià)查閱專業(yè)化生產(chǎn)成型鋼筋用量結(jié)算清單、成型鋼筋進(jìn)貨單，統(tǒng)計(jì)計(jì)算的成型鋼筋使用率，現(xiàn)場鋼筋加工的鋼筋工程量清單、鋼筋用量結(jié)算清單，鋼筋進(jìn)貨單，統(tǒng)計(jì)計(jì)算的現(xiàn)場加工鋼筋損耗率。設(shè)計(jì)評價(jià)預(yù)審時(shí)，查閱采用專業(yè)化加工的建議文件，如條件具備情況、有無加工廠、運(yùn)輸距離等。
9.2.8 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。對不使用模板的項(xiàng)目，本條得10分。
    建筑模板是混凝土結(jié)構(gòu)工程施工的重要工具。我國的木膠合板模板和竹膠合板模板發(fā)展迅速，目前與鋼模板已成三足鼎立之勢。
    散裝、散拆的木(竹)膠合板模板施工技術(shù)落后，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)少，費(fèi)工費(fèi)料，造成資源的大量浪費(fèi)。同時(shí)廢模板形成大量的廢棄物，對環(huán)境造成負(fù)面影響。
    工具式定型模板，采用模數(shù)制設(shè)計(jì)，可以通過定型單元，包括平面模板、內(nèi)角、外角模板以及連接件等，在施工現(xiàn)場拼裝成多種形式的混凝土模板。它既可以一次拼裝，多次重復(fù)使用；又可以靈活拼裝，隨時(shí)變化拼裝模板的尺寸。定型模板的使用，提高了周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少了廢棄物的產(chǎn)出，是模板工程綠色技術(shù)的發(fā)展方向。
    本條用定型模板使用面積占模板工程總面積的比例進(jìn)行分檔評分。
    本條的評價(jià)方法為查閱模板工程施工方案，定型模板進(jìn)貨單或租賃合同，模板工程量清單，以統(tǒng)計(jì)計(jì)算的定型模板使用率。
Ⅲ 過程管理
9.2.9 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。
    施工是把綠色建筑由設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)體的重要過程，為此施工單位應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)交底，落實(shí)綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容。
    本條的評價(jià)方法為查閱施工單位綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的交底記錄、施工日志。
9.2.10 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。
    綠色建筑設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查后，在建造過程中往往可能需要進(jìn)行變更，這樣有可能使綠色建筑的相關(guān)指標(biāo)發(fā)生變化。本條旨在強(qiáng)調(diào)在建造過程中嚴(yán)格執(zhí)行審批后的設(shè)計(jì)文件，若在施工過程中出于整體建筑功能要求，對綠色建筑設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，但不顯著影響該建筑綠色性能，其變更可按照正常的程序進(jìn)行。設(shè)計(jì)變更應(yīng)存留完整的資料檔案，作為最終評審時(shí)的依據(jù)。
    本條的評價(jià)方法為查閱各專業(yè)設(shè)計(jì)文件變更文件、洽商記錄、會議紀(jì)要、施工日志記錄。
9.2.11 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)。
    建筑使用壽命的延長意味著更好地節(jié)約能源資源。建筑結(jié)構(gòu)耐久性指標(biāo)，決定著建筑的使用年限。施工過程中，應(yīng)根據(jù)綠色建筑設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對保障建筑結(jié)構(gòu)耐久性相關(guān)措施進(jìn)行檢測。檢測結(jié)果是竣工驗(yàn)收及綠色建筑評價(jià)時(shí)的重要依據(jù)。
    對綠色建筑的裝修裝飾材料、設(shè)備，應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。
    本條規(guī)定的檢測，可采用實(shí)施各專業(yè)施工、驗(yàn)收規(guī)范所進(jìn)行的檢測結(jié)果。也就是說，不必專門為綠色建筑實(shí)施額外的檢測。
    本條的評價(jià)方法為查閱建筑結(jié)構(gòu)耐久性施工專項(xiàng)方案和檢測報(bào)告，有關(guān)裝飾裝修材料、設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)記錄和有關(guān)的檢測報(bào)告。
9.2.12 本條適用于住宅建筑的運(yùn)行評價(jià)；也可在設(shè)計(jì)評價(jià)中進(jìn)行預(yù)審。
    土建裝修一體化設(shè)計(jì)、施工，對節(jié)約能源資源有重要作用。實(shí)踐中，可由建設(shè)單位統(tǒng)一組織建筑主體工程和裝修施工，也可由建設(shè)單位提供菜單式的裝修做法由業(yè)主選擇，統(tǒng)一進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料購買和施工。在選材和施工方面盡可能采取工業(yè)化制造，具備穩(wěn)定性、耐久性、環(huán)保性和通用性的設(shè)備和裝修裝飾材料，從而在工程竣工驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)裝修一步到位，避免破壞建筑構(gòu)件和設(shè)施。
    本條的評價(jià)方法為運(yùn)行評價(jià)查閱主要功能空間竣工驗(yàn)收時(shí)的實(shí)景照片及說明、裝修材料、機(jī)電設(shè)備檢測報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告、建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書，業(yè)主反饋意見書。設(shè)計(jì)評價(jià)預(yù)審時(shí)，查閱土建裝修一體化設(shè)計(jì)圖紙、效果圖。
9.2.13 本條適用于各類民用建筑的運(yùn)行評價(jià)；也可在設(shè)計(jì)評價(jià)中進(jìn)行預(yù)審。
    隨著技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代建筑的機(jī)電系統(tǒng)越來越復(fù)雜。本條強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)的目的，就是讓建筑機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝和運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)，保證綠色建筑的運(yùn)行效果。主要內(nèi)容包括制定完整的機(jī)電系統(tǒng)綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)方案，對通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)的綜合調(diào)試過程以及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)過程。建設(shè)單位是機(jī)電系統(tǒng)綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)的組織者，根據(jù)工程類別、承包形式，建設(shè)單位也可以委托代建公司和施工總承包單位組織機(jī)電系統(tǒng)綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)。
    本條的評價(jià)方法為運(yùn)行評價(jià)查閱設(shè)計(jì)文件中機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)方案、技術(shù)要點(diǎn)、施工日志、調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。設(shè)計(jì)評價(jià)預(yù)審時(shí)，查閱設(shè)計(jì)方提供的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)技術(shù)要點(diǎn)文件。