4.1.1 項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求。
4.1.2 場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。
4.1.3 場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標的污染源。
4.1.4 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準。 條文說明 4.1 控 制 項
4.1.1 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。
本條沿用自本標準2006年版控制項第4.1.1、5.1.1條，有修改?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第二條明確：“本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃”；第四十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出規(guī)劃許可”。因此，任何建設(shè)項目的選址必須符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃。
各類保護區(qū)是指受到國家法律法規(guī)保護、劃定有明確的保護范圍、制定有相應(yīng)的保護措施的各類政策區(qū)，主要包括：基本農(nóng)田保護區(qū)(《基本農(nóng)田保護條例》)、風(fēng)景名勝區(qū)(《風(fēng)景名勝區(qū)條例》)、自然保護區(qū)(《自然保護區(qū)條例》)、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村(《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》)、歷史文化街區(qū)(《城市紫線管理辦法》)等。
文物古跡是指人類在歷史上創(chuàng)造的具有價值的不可移動的實物遺存，包括地面與地下的古遺址、古建筑、古墓葬、石窟寺、古碑石刻、近代代表性建筑、革命紀念建筑等，主要指文物保護單位、保護建筑和歷史建筑。
本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱項目區(qū)位圖、場地地形圖以及當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、國土、文化、園林、旅游或相關(guān)保護區(qū)等有關(guān)行政管理部門提供的法定規(guī)劃文件或出具的證明文件；運行評價在設(shè)計評價方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實。
4.1.2 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。
本條沿用自本標準2006年版控制項第4.1.2、5.1.2條，有修改。本條對綠色建筑的場地安全提出要求。建筑場地與各類危險源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險源的安全防護距離等控制要求，對場地中的不利地段或潛在危險源應(yīng)采取必要的避讓、防護或控制、治理等措施，對場地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理與防護措施進行無害化處理，確保符合各項安全標準。
場地的防洪設(shè)計符合現(xiàn)行國家標準《防洪標準》GB 50201及《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》GB／T 50805的規(guī)定；抗震防災(zāi)設(shè)計符合現(xiàn)行國家標準《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標準》GB 50413及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011的要求；土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定；電磁輻射符合現(xiàn)行國家標準《電磁輻射防護規(guī)定》GB 8702的規(guī)定。
本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱地形圖，審核應(yīng)對措施的合理性及相關(guān)檢測報告或論證報告；運行評價在設(shè)計評價方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實。
4.1.3 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。
本條沿用自本標準2006年版控制項第4.1.7、5.1.4條，有修改。建筑場地內(nèi)不應(yīng)存在未達標排放或者超標排放的氣態(tài)、液態(tài)或固態(tài)的污染源，例如：易產(chǎn)生噪聲的運動和營業(yè)場所，油煙未達標排放的廚房，煤氣或工業(yè)廢氣超標排放的燃煤鍋爐房，污染物排放超標的垃圾堆等。若有污染源應(yīng)積極采取相應(yīng)的治理措施并達到無超標污染物排放的要求。
本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱環(huán)評報告，審核應(yīng)對措施的合理性；運行評價在設(shè)計評價方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實。
4.1.4 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。
本條由本標準2006年版控制項第4.1.4、5.1.3條整合得到，明確了建筑日照的評價要求。
建筑室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量與日照密切相關(guān)，日照直接影響居住者的身心健康和居住生活質(zhì)量。我國對居住建筑以及幼兒園、醫(yī)院、療養(yǎng)院等公共建筑都制定有相應(yīng)的國家標準或行業(yè)標準，對其日照、消防、防災(zāi)、視覺衛(wèi)生等提出了相應(yīng)的技術(shù)要求，直接影響著建筑布局、間距和設(shè)計。
如《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180-93(2002年版)中第5.0.2.1規(guī)定了住宅的日照標準，同時明確：老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準；在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。
如《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 39-87中規(guī)定：托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)布置在當?shù)刈詈萌照辗轿?，并滿足冬至日底層滿窗日照不少于3h的要求，溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)避免朝西，否則應(yīng)設(shè)遮陽設(shè)施；《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》GB 50099-2011中對建筑物間距的規(guī)定是：普通教室冬至日滿窗日照不應(yīng)小于2h。因此，建筑的布局與設(shè)計應(yīng)充分考慮上述技術(shù)要求，最大限度地為建筑提供良好的日照條件，滿足相應(yīng)標準對日照的控制要求；若沒有相應(yīng)標準要求，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求即為達標。
建筑布局不僅要求本項目所有建筑都滿足有關(guān)日照標準，還應(yīng)兼顧周邊，減少對相鄰的住宅、幼兒園生活用房等有日照標準要求的建筑產(chǎn)生不利的日照遮擋。條文中的“不降低周邊建筑的日照標準”是指：(1)對于新建項目的建設(shè)，應(yīng)滿足周邊建筑有關(guān)日照標準的要求。(2)對于改造項目分兩種情況：周邊建筑改造前滿足日照標準的，應(yīng)保證其改造后仍符合相關(guān)日照標準的要求；周邊建筑改造前未滿足日照標準的，改造后不可再降低其原有的日照水平。
本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件和日照模擬分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖和日照模擬分析報告，并現(xiàn)場核實。
4.1.2 場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。
4.1.3 場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標的污染源。
4.1.4 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準。 條文說明 4.1 控 制 項
4.1.1 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。
本條沿用自本標準2006年版控制項第4.1.1、5.1.1條，有修改?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第二條明確：“本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃”；第四十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出規(guī)劃許可”。因此，任何建設(shè)項目的選址必須符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃。
各類保護區(qū)是指受到國家法律法規(guī)保護、劃定有明確的保護范圍、制定有相應(yīng)的保護措施的各類政策區(qū)，主要包括：基本農(nóng)田保護區(qū)(《基本農(nóng)田保護條例》)、風(fēng)景名勝區(qū)(《風(fēng)景名勝區(qū)條例》)、自然保護區(qū)(《自然保護區(qū)條例》)、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村(《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》)、歷史文化街區(qū)(《城市紫線管理辦法》)等。
文物古跡是指人類在歷史上創(chuàng)造的具有價值的不可移動的實物遺存，包括地面與地下的古遺址、古建筑、古墓葬、石窟寺、古碑石刻、近代代表性建筑、革命紀念建筑等，主要指文物保護單位、保護建筑和歷史建筑。
本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱項目區(qū)位圖、場地地形圖以及當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、國土、文化、園林、旅游或相關(guān)保護區(qū)等有關(guān)行政管理部門提供的法定規(guī)劃文件或出具的證明文件；運行評價在設(shè)計評價方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實。
4.1.2 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。
本條沿用自本標準2006年版控制項第4.1.2、5.1.2條，有修改。本條對綠色建筑的場地安全提出要求。建筑場地與各類危險源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險源的安全防護距離等控制要求，對場地中的不利地段或潛在危險源應(yīng)采取必要的避讓、防護或控制、治理等措施，對場地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理與防護措施進行無害化處理，確保符合各項安全標準。
場地的防洪設(shè)計符合現(xiàn)行國家標準《防洪標準》GB 50201及《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》GB／T 50805的規(guī)定；抗震防災(zāi)設(shè)計符合現(xiàn)行國家標準《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標準》GB 50413及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011的要求；土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定；電磁輻射符合現(xiàn)行國家標準《電磁輻射防護規(guī)定》GB 8702的規(guī)定。
本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱地形圖，審核應(yīng)對措施的合理性及相關(guān)檢測報告或論證報告；運行評價在設(shè)計評價方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實。
4.1.3 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。
本條沿用自本標準2006年版控制項第4.1.7、5.1.4條，有修改。建筑場地內(nèi)不應(yīng)存在未達標排放或者超標排放的氣態(tài)、液態(tài)或固態(tài)的污染源，例如：易產(chǎn)生噪聲的運動和營業(yè)場所，油煙未達標排放的廚房，煤氣或工業(yè)廢氣超標排放的燃煤鍋爐房，污染物排放超標的垃圾堆等。若有污染源應(yīng)積極采取相應(yīng)的治理措施并達到無超標污染物排放的要求。
本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱環(huán)評報告，審核應(yīng)對措施的合理性；運行評價在設(shè)計評價方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實。
4.1.4 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。
本條由本標準2006年版控制項第4.1.4、5.1.3條整合得到，明確了建筑日照的評價要求。
建筑室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量與日照密切相關(guān)，日照直接影響居住者的身心健康和居住生活質(zhì)量。我國對居住建筑以及幼兒園、醫(yī)院、療養(yǎng)院等公共建筑都制定有相應(yīng)的國家標準或行業(yè)標準，對其日照、消防、防災(zāi)、視覺衛(wèi)生等提出了相應(yīng)的技術(shù)要求，直接影響著建筑布局、間距和設(shè)計。
如《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180-93(2002年版)中第5.0.2.1規(guī)定了住宅的日照標準，同時明確：老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準；在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。
如《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 39-87中規(guī)定：托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)布置在當?shù)刈詈萌照辗轿?，并滿足冬至日底層滿窗日照不少于3h的要求，溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)避免朝西，否則應(yīng)設(shè)遮陽設(shè)施；《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》GB 50099-2011中對建筑物間距的規(guī)定是：普通教室冬至日滿窗日照不應(yīng)小于2h。因此，建筑的布局與設(shè)計應(yīng)充分考慮上述技術(shù)要求，最大限度地為建筑提供良好的日照條件，滿足相應(yīng)標準對日照的控制要求；若沒有相應(yīng)標準要求，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求即為達標。
建筑布局不僅要求本項目所有建筑都滿足有關(guān)日照標準，還應(yīng)兼顧周邊，減少對相鄰的住宅、幼兒園生活用房等有日照標準要求的建筑產(chǎn)生不利的日照遮擋。條文中的“不降低周邊建筑的日照標準”是指：(1)對于新建項目的建設(shè)，應(yīng)滿足周邊建筑有關(guān)日照標準的要求。(2)對于改造項目分兩種情況：周邊建筑改造前滿足日照標準的，應(yīng)保證其改造后仍符合相關(guān)日照標準的要求；周邊建筑改造前未滿足日照標準的，改造后不可再降低其原有的日照水平。
本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件和日照模擬分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖和日照模擬分析報告，并現(xiàn)場核實。
建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5
