3.1.1 綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。
3.1.2 綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。
3.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。
3.1.4 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。 條文說(shuō)明 3.1 一般規(guī)定
3.1.1 建筑單體和建筑群均可以參評(píng)綠色建筑。綠色建筑的評(píng)價(jià)，首先應(yīng)基于評(píng)價(jià)對(duì)象的性能要求。當(dāng)需要對(duì)某工程項(xiàng)目中的單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，由于有些評(píng)價(jià)指標(biāo)是針對(duì)該工程項(xiàng)目設(shè)定的(如住區(qū)的綠地率)，或該工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案(如再生水利用)，難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，此時(shí)，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
3.1.2 本標(biāo)準(zhǔn)2006年版規(guī)定綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行，側(cè)重評(píng)價(jià)建筑的實(shí)際性能和運(yùn)行效果。根據(jù)綠色建筑發(fā)展的實(shí)際需求，結(jié)合目前有關(guān)管理制度，本次修訂將綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)，增加了對(duì)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的四節(jié)一環(huán)保性能評(píng)價(jià)。
考慮大力發(fā)展綠色建筑的需要，同時(shí)也參考國(guó)外開展綠色建筑評(píng)價(jià)的情況，將綠色建筑評(píng)價(jià)明確劃分為“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”和“運(yùn)行評(píng)價(jià)”。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的重點(diǎn)在評(píng)價(jià)綠色建筑方方面面采取的“綠色措施”和預(yù)期效果上，而運(yùn)行評(píng)價(jià)則不僅要評(píng)價(jià)“綠色措施”，而且要評(píng)價(jià)這些“綠色措施”所產(chǎn)生的實(shí)際效果。除此之外，運(yùn)行評(píng)價(jià)還關(guān)注綠色建筑在施工過(guò)程中留下的“綠色足跡”，關(guān)注綠色建筑正常運(yùn)行后的科學(xué)管理。簡(jiǎn)言之，“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”所評(píng)的是建筑的設(shè)計(jì)，“運(yùn)行評(píng)價(jià)”所評(píng)的是已投入運(yùn)行的建筑。
3.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。本條對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)能源資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)的性能，申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)建筑全壽命期內(nèi)各個(gè)階段進(jìn)行控制，綜合考慮性能、安全、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀等因素，優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評(píng)估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總體平衡，并按本標(biāo)準(zhǔn)的要求提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。
3.1.4 綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。本條對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文檔，并在評(píng)價(jià)報(bào)告中確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)還應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)考察，進(jìn)一步審核規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的落實(shí)情況以及建筑的實(shí)際性能和運(yùn)行效果。
3.1.2 綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。
3.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。
3.1.4 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。 條文說(shuō)明 3.1 一般規(guī)定
3.1.1 建筑單體和建筑群均可以參評(píng)綠色建筑。綠色建筑的評(píng)價(jià)，首先應(yīng)基于評(píng)價(jià)對(duì)象的性能要求。當(dāng)需要對(duì)某工程項(xiàng)目中的單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，由于有些評(píng)價(jià)指標(biāo)是針對(duì)該工程項(xiàng)目設(shè)定的(如住區(qū)的綠地率)，或該工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案(如再生水利用)，難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，此時(shí)，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
3.1.2 本標(biāo)準(zhǔn)2006年版規(guī)定綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行，側(cè)重評(píng)價(jià)建筑的實(shí)際性能和運(yùn)行效果。根據(jù)綠色建筑發(fā)展的實(shí)際需求，結(jié)合目前有關(guān)管理制度，本次修訂將綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)，增加了對(duì)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的四節(jié)一環(huán)保性能評(píng)價(jià)。
考慮大力發(fā)展綠色建筑的需要，同時(shí)也參考國(guó)外開展綠色建筑評(píng)價(jià)的情況，將綠色建筑評(píng)價(jià)明確劃分為“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”和“運(yùn)行評(píng)價(jià)”。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的重點(diǎn)在評(píng)價(jià)綠色建筑方方面面采取的“綠色措施”和預(yù)期效果上，而運(yùn)行評(píng)價(jià)則不僅要評(píng)價(jià)“綠色措施”，而且要評(píng)價(jià)這些“綠色措施”所產(chǎn)生的實(shí)際效果。除此之外，運(yùn)行評(píng)價(jià)還關(guān)注綠色建筑在施工過(guò)程中留下的“綠色足跡”，關(guān)注綠色建筑正常運(yùn)行后的科學(xué)管理。簡(jiǎn)言之，“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”所評(píng)的是建筑的設(shè)計(jì)，“運(yùn)行評(píng)價(jià)”所評(píng)的是已投入運(yùn)行的建筑。
3.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。本條對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)能源資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)的性能，申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)建筑全壽命期內(nèi)各個(gè)階段進(jìn)行控制，綜合考慮性能、安全、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀等因素，優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評(píng)估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總體平衡，并按本標(biāo)準(zhǔn)的要求提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。
3.1.4 綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。本條對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文檔，并在評(píng)價(jià)報(bào)告中確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)還應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)考察，進(jìn)一步審核規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的落實(shí)情況以及建筑的實(shí)際性能和運(yùn)行效果。
建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5
