7.4.1 燃氣及電氣設備安全的評定應包括燃氣設備安全和電氣設備安全2個分項，滿分為35分。
7.4.2 燃氣設備安全(12分) 的評定應包括下述內(nèi)容：
1 燃氣器具的質量合格證；
2 燃氣管道的安裝位置及燃氣設備安裝場所的排風措施；
3 燃氣灶具熄火保護自動關閉功能；
4 燃氣濃度報警裝置；
5 燃氣設備安裝質量；
6 安裝燃氣裝置的廚房、衛(wèi)生間的結構防爆措施。
評定方法：審閱燃氣設備相關資料、施工驗收資料、設計文件和現(xiàn)場檢查。
7.4.3 電氣設備安全 (23分) 的評定應包括下述內(nèi)容：
1 電氣設備及相關材料的質量認證和產(chǎn)品合格證；
2 配電系統(tǒng)與電氣設備的保護措施和裝置；
3 配電設備與環(huán)境的適用性；
4 防雷措施與裝置；
5 配電系統(tǒng)的接地方式與接地裝置；
6 配電系統(tǒng)工程的質量；
7 電梯安全性認證及相關資料。
評定方法：審閱配電系統(tǒng)設計文件及設備相關資料、施工記錄、驗收資料和現(xiàn)場檢查。
條文說明
7.4 燃氣及電氣設備安全
7.4.1 本項目的評定包括燃氣設備安全及電氣設備安全兩個分項。
7.4.2 燃氣設備安全評定所依據(jù)的相關規(guī)范及條文說明如下：
1 燃氣器具本身的質量是保證燃氣使用安全和使用功能的物質基礎，因此首先要確保產(chǎn)品質量，產(chǎn)品必須由國家認證批準的具有生產(chǎn)資質的廠家生產(chǎn)，而且每臺設備應有質量檢驗合格證、檢驗合格標示牌、產(chǎn)品性能規(guī)格說明書、產(chǎn)品使用說明書等必須具備的文件資料。尤其需要注意的是，燃氣器具的類型必須適應安裝場所供氣的品種。
2 居民生活用燃氣管道的安裝位置及燃氣設備安裝場所應符合現(xiàn)行國家標準《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB 50028有關條款的要求。
3 在燃氣燃燒過程中由于多種原因(如沸騰溢水、風吹)造成熄火，熄火后如不及時關閉氣閥，燃氣就會大量散出從而造成中毒或爆炸事故。有了熄火保護自動關閉閥門裝置就可以防止上述事故的發(fā)生，提高使用燃氣的安全性。
4 當安裝燃氣設備的房間因燃氣泄漏達到燃氣報警濃度時，燃氣濃度報警器報警并自動關閉總進氣閥，同時啟動排風設備排風。這要求該設備既可以中止燃氣泄漏又能將已泄漏的燃氣排到室外，從而防止發(fā)生中毒和爆炸事故。由于對設備的要求高，增加的投資亦多，如果設備的質量得不到保證，反而會增加危險。因此本標準中沒有列入“連鎖關閉進氣閥并啟動排風設備”的要求。
5 燃氣設備安裝應由具備相應資質的專業(yè)施工單位承擔，安裝完成后應按施工圖紙要求和國家現(xiàn)行標準《城鎮(zhèn)燃氣室內(nèi)工程施工及驗收規(guī)范》CJJ 94進行質量檢查和驗收。驗收合格后才能交付使用。
6 安裝燃氣設備的廚房、衛(wèi)生間應有泄爆面，萬一發(fā)生爆炸可以首先破開泄爆面，釋放爆炸壓力，保護承重結構不受破壞，從而防止倒塌事故。為保護承重結構不受破壞，尚可采取現(xiàn)澆樓板、構造柱及其它增強結構整體穩(wěn)定性的構造措施等。
7.4.3 電氣設備安全的評定包括電氣設備及材料、配電系統(tǒng)、防雷設施、電梯產(chǎn)品質量以及電氣施工和電梯安裝質量等。住宅配電系統(tǒng)的設計應符合現(xiàn)行國家標準《低壓配電設計規(guī)范》GB 50054及《住宅設計規(guī)范》GB 50096的規(guī)定；配電系統(tǒng)的施工應按照現(xiàn)行國家標準“電氣裝置安裝工程”系列規(guī)范及《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50303的規(guī)定執(zhí)行。
1 電氣設備及材料的質量是保證配電系統(tǒng)安全的最重要因素，因此我國對電氣設備及主要電氣材料產(chǎn)品實行強制性產(chǎn)品認證。本條要求工程中使用的電氣設備及主要材料，其生產(chǎn)廠家不僅具有電氣產(chǎn)品生產(chǎn)的資質，而且其生產(chǎn)的產(chǎn)品名稱和系列、型號、規(guī)格、產(chǎn)品標準和技術要求等均通過國家強制性產(chǎn)品認證。此外，本條還要求使用的產(chǎn)品是廠家的合格產(chǎn)品。
2 本條是為了保證用電的人身安全和配電系統(tǒng)的正常運行，要求配電系統(tǒng)具有完好的保護功能和措施。這些保護應包括短路、過負荷、接地故障、漏電、防雷電波等高電位入侵，防誤操作等。
3 本條要求電氣設備及主要材料的型號、技術參數(shù)、功能和防護等級應與其所安裝場所的環(huán)境對產(chǎn)品的要求相適應。這里的環(huán)境主要包括地理位置、海拔高度、日曬、風、雨、雪、塵埃、溫度、濕度、鹽霧、腐蝕性氣體、爆炸危險、火災危險等。
4 本條評定建筑物是否按規(guī)范要求設置防雷措施，這些措施應包括防直接雷、感應雷和防雷電波入侵。設置的防雷措施應齊全，防雷裝置的質和性能應滿足相關規(guī)范及地方法規(guī)的要求。
5 本條評定配電系統(tǒng)接地方式是否合適，接地做法是否滿足接地功能要求；等電位連接、帶浴室的衛(wèi)生間局部等電位連接是否符合設計和規(guī)范要求；接地裝置是否完整，性能是否滿足要求；材料和防腐處理是否合格。
6 本條指的工程質量應包括兩個方面，一是配電系統(tǒng)設計質量是否滿足安全性能要求；二是施工是否按照設計圖紙施工，且滿足施工質量的要求。在施工質量中強調配電線路敷設，配電線路的材質、規(guī)格是否滿足設計要求，線路敷設是否滿足防火要求，防火封堵是否完善。明確要求配電線路的導體用銅質，支線導體截面不小于2.5mm2 ，空調、廚房分支回路不小于4mm2 。施工記錄、質量驗收是否合格等。
7 電梯產(chǎn)品符合國家質量標準要求，電梯安裝、調試符合現(xiàn)行國家標準《電梯安裝驗收規(guī)范》GB l0060的質量要求，且應獲得有關安全部門檢驗合格
自動噴水滅火系統(tǒng)設計
