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4.1.1 住宅適用性能的評定應包括單元平面、住宅套型、建筑裝修、隔聲性能、設備設施和無障礙設施6個評定項目，滿分為250分。
4.1.2 住宅適用性能評定指標見本標準附錄A。

條文說明

4.1 一般規(guī)定
4.1.1 住宅適用性能的評定，既要考慮滿足居住的功能性要求，也要考慮滿足居住的舒適性要求，以提高住宅的內(nèi)在品質。住宅的適用性能主要針對單元平面、住宅套型、建筑裝修、隔聲性能、設備設施、無障礙設施 6 個方面進行評定。與適用性能相關的保溫隔熱性能因涉及到住宅使用階段的節(jié)能，在經(jīng)濟性能章節(jié)進行規(guī)定；防水的耐久性是反映防水質量的重要參數(shù)，故防水性能在耐久性能章節(jié)進行規(guī)定。