4.4.1 建筑裝修 (25分)的評(píng)定應(yīng)包括下述內(nèi)容：
1 套內(nèi)裝修；
2 公共部位裝修。
評(píng)定方法：在全部住宅套型中，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查 5 套住宅進(jìn)行檢查。
條文說(shuō)明
4.4 建筑裝修
4 .4 .1 住宅作為完整的產(chǎn)品應(yīng)包括裝修，將毛坯房交付給住戶，很難保證住宅整體的品質(zhì)，在住宅投訴與住宅糾紛中，很多情況是因?yàn)樽魧?duì)毛坯房進(jìn)行裝修的質(zhì)量沒有保證引起的。因此為保證住宅的品質(zhì)，對(duì)新建住宅提倡土建裝修一體化，以推廣應(yīng)用工業(yè)化裝修技術(shù)，提高裝修施工水平。向消費(fèi)者提供精裝修商品房，是今后住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。裝修到位的做法，能有效保證住宅的品質(zhì)。在我國(guó)城鎮(zhèn)中，集合式住宅占絕大多數(shù)，裝修到位作為評(píng)定 3A 等級(jí)的一票否決指標(biāo)，主要針對(duì)集合式住宅而言。
1 門窗和固定家具采用工廠生產(chǎn)的成型產(chǎn)品，有利于提高效率、保證部品質(zhì)量和最終的裝修質(zhì)量。減少現(xiàn)場(chǎng)加工量，有利于減少工地廢料和環(huán)境污染。
2 為保證住宅的品質(zhì)，防止因二次裝修帶來(lái)的質(zhì)量問題，提倡由開發(fā)商對(duì)新建住宅進(jìn)行一次裝修。
廚房、衛(wèi)生間的裝修受管道、設(shè)備、防水等諸多因素的影響，涉及的專業(yè)工種較多，要求也比較復(fù)雜，因此廚房、衛(wèi)生間裝修到位將有效避免因二次裝修帶來(lái)的質(zhì)量問題。
3 門廳、樓梯間或候梯廳的裝修應(yīng)注重實(shí)用、美觀、易清潔，裝修檔次應(yīng)與住宅的檔次相匹配。
4 住宅外部裝修包括建筑外立面、單元入口等，裝修應(yīng)注重實(shí)用、美觀、耐候、耐污染、易清潔，裝修檔次應(yīng)與住宅的檔次相匹配。
5 對(duì)建筑裝修進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)由專家現(xiàn)場(chǎng)抽查5套不同樓棟、不同類型的住宅進(jìn)行檢查。
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)
